Hur mycket är gasanslutningen och vattenanslutningen till byggnadstomten?

Byggandet av gas- och vattenanslutningar till en byggnadstomt är en process i flera steg. Det händer att arbetet med att genomföra en gas- eller vattenanslutning helt samordnas av nätets ägare (investeraren delar bara ut kontanter). Men i vissa regioner i vårt land samordnar investeraren de olika stadierna av arbete, och lokala myndigheter utfärdar nödvändig dokumentation och accepterar anslutningen. I vart och ett av dessa fall är det värt att bekanta sig med de ungefärliga kostnaderna och proceduren för att bygga vattenanslutningar.

Letar du efter ett lokalt företag som ska bygga ett hus åt dig? Fyll i det här formuläret så får du attraktiva erbjudanden från bra byggföretag. Och om du vill beräkna kostnaden för att bygga ditt hus, inbjuder vi dig att använda den kostnadsfria konstruktionskalkylatorn.

Hur ser processen med att bygga en vattenanslutning ut?

Lokala vattenförsörjningsnät ägs oftast av kommunala myndigheter. Det är här vi börjar förberedelserna för vattenanslutningen. Inledningsvis måste du lämna in en ansökan om villkor för vattenförsörjning. Det är ett grunddokument utan vilket vi inte kommer att gå vidare till ytterligare etapper i arbetet. Ansökan måste åtföljas av:

• en deklaration om förfogande över fastigheten för byggnadsändamål
• en karta för designändamål, inklusive en plan för den framtida anslutningen (ska utarbetas av en auktoriserad lantmätare)
• en deklaration av den ungefärliga vattenförbrukningen och antalet invånare i byggnaden

Efter att vi skickat in ansökan väntar vi på utfärdande av tekniska villkor för genomförandet av vattenanslutningen. Vattenförsörjningsnätet måste ta hänsyn till anslutningens placering, tekniska förutsättningar och eventuellt behov av att bygga ut vattenförsörjningsnätet. Baserat på ovanstående dokumentation utarbetas en teknisk design. Kom ihåg att den tekniska designen måste göras av en designer som har lämpliga behörigheter och certifikat. Designern är också ansvarig för att komma överens om designen med vatten- och avloppsföretaget. Det godkända byggprojektet för vattenanslutning gäller i 3 år. Efter denna tid anses projektet vara inaktuellt och måste göras om.

Vi måste utfärda ett särskilt byggnadsbesked innan byggnadsarbetet påbörjas. De ska lämnas in till länsstyrelsen. Efter 30 dagar från det att vi skickade in ansökan kan vi börja arbeta (arbetena måste rapporteras till vattenverket). Entreprenören för anslutningen måste vara ett företag som har tillstånd att bygga vatten- och avloppsnät.

Vi måste rapportera den färdiga anslutningen för insamling och förbereda en ansökan om anslutning till vattenförsörjningsnätet. Anställda på anläggningarna bör komma till vår fastighet, stänga vattenmätaren, ansluta till nätverket och acceptera hela anslutningen. Vid denna tidpunkt är det värt att komma ihåg om det är nödvändigt att utföra en byggd, geodetisk inventering av rör. Slutligen kan vi redan begrava utgrävningarna (kom ihåg att det är entreprenören för anslutningen som är skyldig att återställa ytan till dess ursprungliga skick).

Det sista steget i att bygga en vattenanslutning är att teckna ett vattenförsörjningsavtal. Sedan dess har vi blivit rättmätiga ägare till den aktiva anslutningen (till vattenmätaren). Anslutningen nedströms vattenmätaren blir vattenförsörjningsföretagets egendom, och den kommer att ansvara för dess effektivitet från och med nu.

Byggkostnader för vattenanslutningen

Det är mycket svårt att uppskatta de entydiga kostnaderna för att bygga en vattenanslutning. Individuella kostnader beror på de priser som fastställs av lokala myndigheter. Kom ihåg att lokala myndigheter arbetar oberoende av varandra, och deras priser kan variera mycket.

Hur billigt att göra anslutningar?

Om du är intresserad av att få erbjudanden från pålitliga företag som tillhandahåller anslutningar, Fyll i detta formulär. På grundval av detta får du erbjudanden för prisjämförelse.

Kontrollera!

• Vi kan anta att de ungefärliga kostnaderna är följande:
• Frågan om vattenförsörjningsvillkor från den lokala regeringen är 100-150 PLN.
• Teknisk design och rumslig utvecklingsplan för fastigheten PLN 1.000-2.700.
• Samordning av projektet med vatten- och avloppssystemet, dvs PLN 20-50.
• Projekt med förändringar i trafikorganisationen (i en situation där anläggningen av en anslutning kräver att en väg körs av) - PLN 400-600.
• Geodetiska avgif.webpter (inklusive geodetisk märkning av en anslutning, kartberedning och underleverantörsinventarier) - PLN 1 000–2 000.
• Avgif.webpten för att ansluta anslutningen till vattenförsörjningsnätet är cirka 1 300–2 000 PLN.
• Mottagning av vattenanslutningen PLN 100-150.

Den viktigaste kostnaden blir byggandet av själva vattenanslutningen. Priset beror på längd och typ av anslutning, samt jordtyp. Vi kan anta att utförandet av en 10m anslutning i ett torrt område kommer att kosta 3000-4000 PLN. Denna summa inkluderar inköp av nödvändigt byggmaterial och installation av en mätargrop.

Uppmärksamhet! Investeraren täcker oftast kostnaderna för anslutningen, medan de kommunala myndigheterna betalar för utbyggnaden av nätet. Tyvärr, i vissa regioner i vårt land, den s.k adiacent avgif.webpt. Detta innebär att investeraren måste täcka en del av kostnaderna för utvecklingen av den tekniska infrastrukturen. Adiacencka -avgif.webpten uppgår oftast till motsvarande 50% av höjningen av fastigheten, som skedde till följd av utbyggnaden av vattenförsörjningsnätet och skapandet av förutsättningar för att ansluta media till fastigheten. Värdet av adiacenckiej -avgif.webpten kan variera från flera till flera tusen zloty.

Gasugnar till kampanjpriser - kolla in det!

Hur ser processen med att bygga en gasanslutning ut?

Processen att bygga en gasanslutning liknar byggandet av en vatten- och avloppsanslutning. Inledningsvis måste vi avgöra om det är möjligt att ansluta gasnätet till gränserna för vår fastighet. Vi kommer att få sådan information på det lokala gasföretaget. Om svaret är positivt, ansöker vi om villkor för efterfrågan på gas. Ansökan måste åtföljas av:

• en deklaration om förfogande över fastigheten för byggändamål
• utvecklingsplan
• deklaration av uppskattad gasförbrukning. Deklarationen är indelad i två grupper. Grupp I inkluderar användare vars gasförbrukning inte överstiger 10 m³ i en timme. Investerare som deklarerar högre konsumtion kommer att vara i den andra konverteringsgruppen. Detta är ganska viktig information, eftersom investerare från den andra konverteringsgruppen kommer att behöva tillhandahålla en rad ytterligare dokument.
• ytterligare dokumentation som följer av lokal lag.

Efter att vi skickat in ansökan måste vi vänta på ett svar upp till 30 dagar (för konverteringsgrupp I) eller 60 dagar (för konverteringsgrupp II). Kom ihåg att villkoren för gasanslutning endast gäller i ett år. Under denna tid måste vi ta med gas till vår fastighet.

Nästa steg är att teckna ett anslutningsavtal mellan investeraren och gasbolaget. Innan arbetet påbörjas måste vi fortfarande beställa ett anslutningsprojekt. Det kan bara göras av en designer som har lämpliga behörigheter och certifikat. Byggandet av en gasanslutning kan utföras av ett företag anställt av ett gasföretag eller av en investerare. Det senare alternativet är vanligtvis dyrare, men anslutningen görs tidigare. Den färdiga gasanslutningen måste rapporteras till gasverket för insamling. Kom ihåg att villkoret för att ta emot gasanslutningen är att ha ett lämpligt skorstensprotokoll (bekräftar effektivitet och täthet i hushållsinstallationer). När godkännandet är klart kan vi redan teckna ett gasinköpskontrakt.

Kostnader för att bygga en gasanslutning

Kostnaden för att bygga en gasanslutning beror på dess specificitet och längd. De totala kostnaderna inkluderar:

• Fråga om tekniska villkor för efterfrågan på gas. I vissa regioner i vårt land debiteras inga avgif.webpter för utfärdande av detta dokument. Priset är dock vanligtvis från 50 till 150 PLN.
• Byggprojekt för gasanslutning - 1 000–2 500 PLN.
• Projekt med förändringar i trafikorganisationen (om byggandet av en anslutning kräver att ett vägfält kopplas bort) - PLN 400-600.
• Geodetiska avgif.webpter (inklusive geodetisk markering av en anslutning, kartförberedelse och byggd inventering)-PLN 1 000–2 000.
• Anslutningsavgif.webpt - 1 400-2000 PLN.
• Installation av ett gaskåp - PLN 300-600.
• Mottagning av gasanslutning - 100-150 PLN.

I de totala kostnaderna ingår också priset på byggmaterial och korrekt konstruktion av anslutningen. Vi kan anta att byggandet av en 15 meter lång gasanslutning kommer att kosta 1 500–2 500 PLN.

Slutliga slutsatser

Processen att bygga vatten- och gasanslutningar är mycket lik. Båda är föremål för ett antal lagbestämmelser och kräver att den nödvändiga dokumentationen fylls i. Kostnaden för att bygga en vattenanslutning är mellan 5600 PLN och 9 650 PLN. Observera att de flesta kostnaderna kommer att läggas på att förbereda dokumentationen. Själva processen med att bygga en anslutning kommer inte att konsumera mer än hälften av den totala kostnaden. En ytterligare olägenhet är möjligheten att påföra investeraren extra kostnader. Lyckligtvis använder de flesta lokala myndigheter inte en sådan lösning.

Stadierna för att bygga en gasanslutning är nästan identiska med stadierna för att bygga en vattenanslutning. De totala kostnaderna är också mycket lika. Den ungefärliga kostnaden för att bygga en 15 meter lång gasanslutning kommer att ligga i intervallet 6 700–7 850 PLN.

Observera att konstruktionen av båda ovanstående anslutningar innebär behovet av att ordna ett antal av samma dokument. Dessa inkluderar utformningen av förändringar i trafikorganisationen, den tekniska utformningen och den fysiska utvecklingsplanen för fastigheten. Det är därför en bra idé att göra gas- och vattenanslutningarna samtidigt. Tack vare detta behöver vi inte betala två gånger för samma dokument, vilket kan hjälpa oss att minska kostnaderna.