Att bygga grunden är ett av de viktigaste stadierna i att bygga ett hus. Kom ihåg att det är grunden som påverkar hållfastheten för hela strukturen. Därför är det värt att göra allt för att säkerställa att deras kvalitet är den bästa möjliga. Det är mycket viktigt att endast använda högkvalitativa material. Endast material av god kvalitet garanterar byggnadens långa livslängd och minskar risken för fel. Dessa defekter kan avsevärt förlänga byggtiden och öka de totala kostnaderna. Processen att bygga traditionella stiftelser kan sammanfattas i 15 steg som beskrivs nedan. Ett alternativ till dem är basplattan, information om vilken du kan hitta i andra artiklar om konstruktionskalkylatorer.
Vill du beräkna kostnaden för att bygga fundament i ditt hem? Inget enklare, klicka här och använd kostnadsberäknaren för kostnadsfri husbyggnad.
Typer av stiftelser
Valet av lämplig typ av fundament beror på markförhållandena och strukturens specificitet. Vi känner igen markförhållandena genom att utföra specialtester (kostnaden är PLN 500-1200). Självklart är testet valfritt och kan väljas bort. Den vanligaste lösningen för konstruktion av fundament är kontinuerliga underlag. Det är ett traditionellt och samtidigt det mest ekonomiska sättet att bygga ett hus.
De andra typerna av stiftelser är:
Grundplatta - används på extremt svaga jordar. Plattan är både grunden och golvet på första våningen.
Fundament på högar - utförs på svag, rörlig mark. Högarna drivs i marken på ett avstånd av 50-80 cm. Stapelhålens djup bör nå ett stabilt bärande lager. Tjockleken på insatserna bör inte vara mindre än 30 cm. Förstärkning görs på de fasta pålarna och hälls sedan med betong. Denna typ av grund är den mest kostsamma.
Fundament på brunnarna -det utförs när den bärande jorden ligger cirka 2-3 m under marknivån. Fundamentet placeras på fossila brunnar (tillverkade på samma sätt som vattenintagsbrunnar). Armeringen placeras inuti kammaren och förbinds med förstärkningen av bandfoten. Ringarnas insida hälls med betong.
Numera används bandfoten oftast inom konstruktion. Kostnaden för deras implementering kan vara ännu tio gånger lägre jämfört med fundamentet på högar eller brunnar. Nedan kommer vi att beskriva de olika stadierna av grundfoten, med hänsyn till grundkostnaderna.
Det är värt att komma ihåg att du kan hitta professionella företag som är involverade i byggandet av stiftelser genom att fylla i detta formulär. Du kommer att få flera specifika erbjudanden från bra byggföretag och du kommer att kunna välja vilken entreprenör du ska välja.
Kostnaden för att bygga en grund i ett hus utan källare
För ett hus utan källare gör vi en grundplatta i nivå med byggnadens nedre våning (dvs. på marken). Kostnaden för material för sådana stiftelser per 1 m2 varierar från PLN 147 till 241, med genomsnittspriset på PLN 187 / m2. Dessutom finns det arbetskostnader - byggandet av denna typ av stiftelser kostar vanligtvis från 51 till 80 PLN / m2 (genomsnittspriset är cirka PLN 64 / m2).
De angivna priserna inkluderar en uppsättning material, särskilt:
- grundfundament på ett lager mager betong med vertikala och horisontella isoleringar (modellfot 60x40 cm av C 20/25 betong)
- grundväggar av betongblock på cementkalkbruk med vertikal anti-fuktisolering på båda sidor (höjden på den antagna grundväggen är 1 meter)
- värmeisolering av ytterväggar med 12 cm tjock styrodur
- en platta av mager betong, 15 cm tjock
- 20 cm tjock sandbäddsunderlag (sandbäddens tjocklek beror på byggnadens grundnivå och jordtypen på tomten).
Dessutom är priset PLN 51-80 / m2 tar hänsyn till den kompletta uppsättningen arbeten med konstruktion av stiftelser, särskilt:
Bevisat företag för stiftelserOm du letar efter ett beprövat företag för att skapa grundvalar, Fyll i detta formulär. På grundval av detta kommer du att få icke-bindande erbjudanden från beprövade företag. Tjänsten är gratis.
Kontrollera!- markarbeten - utgrävning till 1 meters djup
- kontinuerliga underlag på ett magert betongskikt med vertikala och horisontella isoleringar
- grundväggar gjorda av ett betongblock på en cementkalkbruk med dubbelsidig vertikal isolering mot fukt
- värmeisolering av ytterväggar med styrodur
- mager betongplatta
- fundament av sandballast
Du kan också se en omfattande grundkonstruktion prislista i hela Polen.
Kostnaden för att bygga en grund i ett hus med källare
När det gäller ett hus med källare är grundarbetet något annorlunda. Kostnaden för att bygga en grund på marken är något lägre (upp till nivån på en mager betongplatta), men om vi ser på fundamentet som en platta med mager betong + källargrundväggar ser situationen lite annorlunda ut. För själva fundamentet (kontinuerliga underlag + 15 cm tjock platta av mager betong) betalar vi från 81 till 109 PLN / m2 (materialkostnad) och från PLN 48 till 56 / m2 (arbetskraft). De genomsnittliga, vanligaste priserna är 93 PLN respektive 51 PLN / m2.
I fallet med en källare kan kostnaden för att bygga fundament också omfatta källarens grundmurar med isolering. Kostnaden för grundmurar kan uppskattas utifrån deras yta. Om du inte känner till ytan på de bärande väggarna kan du anta att 1 m2 byggnadens horisontella yta motsvarar ca 1,7 m2 grundmurar i källaren. I vår provkällare med en yta på 120 m2 så vi kommer att ha ca 204 m2 grundmurar i källaren.
Kostnaden för material som ska byggas 1 m2 källare grundväggar är PLN 49-72 / m2 - genomsnittspriset är cirka 57 PLN / m2. Dessutom tillkommer en arbetskostnad på PLN 21-75 / m2 (genomsnittspriset är cirka 33 PLN). Dessa kostnader inkluderar:
- betongblock
- cementkalkbruk
- väggskydd och värmeisolering av väggen till markens frysning
(-120 cm) - horisontell isolering mot väggen
- utförande av prefabricerade överliggare L19 ovanför öppningarna
- arbete relaterat till konstruktion av bärande väggar och isolering
En integrerad del av kostnaden för grundmurar är också deras isolering. Källarens ytterväggar som kommer i kontakt med marken är isolerade, vanligtvis cirka 70% av ytan på de bärande väggarna. I vårt fall kommer ytan på 142 m2 att isoleras2. Värmeisolering appliceras på nivån för markfrysning, i polska klimatförhållanden är det cirka 120 cm djupt i marken. XPS värmeisolering är gjord med extruderad polystyren, som är mer motståndskraftig mot mekaniska skador.
Vet du att…Priserna på byggföretagens tjänster kan skilja sig till och med två gånger. Därför är det bra innan du skriver kontraktet att jämföra erbjudanden från olika källor.
Det enklaste sättet att göra detta är att använda tjänsten Contractor Search på KB.pl. Du fyller i ett enkelt formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga företag i ditt område. Blanketten finns här.
Kontrollera!Kostnaden för material för implementering av isolering kommer att vara från 52 till 77 PLN / m2, med ett genomsnittligt pris på cirka PLN 61 / m2. En specialist tar ut ytterligare PLN 26 till PLN 75 / m2 för isoleringen2 (oftast ligger priset på cirka 41 PLN / m2 ).
Totalt sett därför för konstruktion av fundament med grundmurarna i källaren på en yta på 120 m2 vi kommer att få betala ca. 50 000 PLN.
Kostnaden för att bygga stiftelser för ett hus med källare
Ändra- Min uppskattning 50 046 PLN
- Lågt pris 40 770 PLN
- Genomsnittligt pris: 50 046 PLN
- Högt pris: 71 100 PLN
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 93,36 / m2 | 120,00 m2 | 11 203,20 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - lägger grunden | PLN 50,23 / m2 | 120,00 m2 | PLN 6 028,18 | Ytterligare information |
| Källare grundmurar | ||||
| $$ Källare grundmurar - material | 57,56 PLN / m2 | 204,00 m2 | 11 742,24 PLN | |
| $$ Arbetskraft - konstruktion av grundmurar | PLN 32,36 / m2 | 204,00 m2 | PLN 6 601,36 | |
| $$ Källare väggisolering - material | PLN 61,39 / m2 | 142,80 m2 | 8 766,49 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - isolering av källarväggarna | 39,94 PLN / m2 | 142,80 m2 | 5 704,12 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 50 045,58 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $ Foundations - material som behövs | 81,37 PLN / m2 | 120,00 m2 | PLN 9 764,40 | Ytterligare information |
| $ Labor - bygga grunder | PLN 46,74 / m2 | 120,00 m2 | 5 608,34 PLN | Ytterligare information |
| Källare grundmurar | ||||
| $ Källare grundmurar - material | PLN 49,25 / m2 | 204,00 m2 | 10 047,00 PLN | |
| $ Labor - konstruktion av grundväggar | PLN 20,64 / m2 | 204,00 m2 | PLN 4 210,32 | |
| $ Isolering av källarväggar - material | PLN 52,53 / m2 | 142,80 m2 | PLN 7 501,28 | Ytterligare information |
| $ Labor - isolering av källarväggarna | PLN 25,48 / m2 | 142,80 m2 | 3 638,54 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 40 769,89 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 93,36 / m2 | 120,00 m2 | 11 203,20 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - lägger grunden | PLN 50,23 / m2 | 120,00 m2 | PLN 6 028,18 | Ytterligare information |
| Källare grundmurar | ||||
| $$ Källare grundmurar - material | 57,56 PLN / m2 | 204,00 m2 | 11 742,24 PLN | |
| $$ Arbetskraft - konstruktion av grundmurar | PLN 32,36 / m2 | 204,00 m2 | PLN 6 601,36 | |
| $$ Källare väggisolering - material | PLN 61,39 / m2 | 142,80 m2 | 8 766,49 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - isolering av källarväggarna | 39,94 PLN / m2 | 142,80 m2 | 5 704,12 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 50 045,58 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Stiftelser | ||||
| $$$ Stiftelser - material behövs | 110,10 PLN / m2 | 120,00 m2 | 13 212,00 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbetskraft - bygga stiftelser | PLN 54,96 / månad2 | 120,00 m2 | PLN 6 595,01 | Ytterligare information |
| Källare grundmurar | ||||
| $$$ Källare grundmurar - material | 72,31 PLN / m2 | 204,00 m2 | 14 751,24 PLN | |
| $$$ Arbete - konstruktion av grundväggar | 73,61 PLN / m2 | 204,00 m2 | 15 015,99 PLN | |
| $$$ Isolering av källarväggar - material | PLN 77,13 / m2 | 142,80 m2 | 11 014,16 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - isolering av källarväggar | 73,61 PLN / m2 | 142,80 m2 | 10 511,19 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 71 099,60 PLN | ||||
Om du vill ta emot erbjudanden från byggföretag som kan skapa grund för dig, Fyll i detta formulär. Vi kommer att bekräfta detaljerna i förfrågan och du kommer att få specifika erbjudanden från intresserade byggföretag.
Stiftelsens byggstadier
Steg 1 - grävning av fundament
Det första steget med att bygga grunden är att definiera byggnadens kontur. Det består i att ta bort humus (oftast är tjockleken ca 30 cm). Marken ska rengöras och förjämnas. Vi kan framgångsrikt utföra denna typ av arbete på egen hand, vilket kommer att minska byggkostnaderna.
Steg 2 - exakt markering av grundväggarna
Denna aktivitet måste utföras av en auktoriserad lantmätare. Specialisten bestämmer byggnadens och rapparens hörnpunkter (höjdpunkten motsvarar nivå 0). Efter att ha utfört mätningarna skriver han in i byggloggen. Priset för en mätningstjänst beror på antalet markerade punkter. Vanligtvis är det en kostnad i intervallet 400-600 PLN.
Steg 3 - beteckning av hörnväggar på stiftelser
Det första steget blir att köra insatserna cirka 50 cm från diket. Vi fäster horisontella brädor på insatserna. Vi fäster trådbänkar på strukturen av brädor och insatser (det är bäst att göra dem från bindningstråd). En enda rulle bindtråd (1,2 mm tjock och ca 60 m lång) kostar cirka 30-40 PLN. Skärningspunkterna mellan trådarna är beteckningen av hörnfundamentväggar.
Steg 4 - markering av punkter i utgrävningen
Vi gör dem i förhållande till tidigare gjorda trådbänkar.
Steg 5 - utgrävning för fundamenten
Grävdjupet bör vara tillräckligt med djupet på bandets fotyta. Grävningen för fundament kan göras manuellt eller med hjälp av specialmaskiner. Kostnaden för denna satsning beror till stor del på typen av mark. Vi kan anta att den genomsnittliga utgrävningskostnaden (förutsatt att vi hyr en grävmaskin) är en kostnad på PLN 10 / m3. En extra kostnad kommer att vara nödvändig för att täcka utrustningens resekostnader.
Steg 6 - manuell utjämning av grävytan och direkt förberedelse av marken för foten
Det är en bra idé att säkra botten av diket med byggfolie. Detta rekommenderas särskilt för torra sandmarker. Foliebeläggningen hindrar betongen från att torka ut för snabbt och utflöde av blandningsvatten till underlaget. Tack vare denna åtgärd kommer betongen att binda bättre och grundstrukturen får större hållbarhet. Den certifierade byggfolien (typ 200) kostar cirka PLN 100 för en rulle på 4x25 m. Kom ihåg att linda folien på dikets väggar - helst minst 20-30 cm hög.
Rekommenderas för stiftelser - attraktiva priser!
Steg 7 - grundlagret
Det gäller stiftelser placerade på lerjord där grundvattennivån är ganska hög. Under sådana förhållanden är det värt att hälla ett tunt lager betong (helst ca 10 cm tjockt) i diket. Det blir ett fixeringsunderlag som optimalt jämnar ut underlaget och skyddar armeringen mot korrosion. Betong B10 bör användas. Kostnaden för att hälla betong från ett päron är cirka 220-300 PLN / m3.
Vi kan säkert hoppa över hela etapp 7 om grundvattennivån på vår fastighet är låg och marken är ljus.
Steg 8 - utförande av förstärkning
I början skapar vi längsgående förstärkning - av ribbstänger eller av slätt stål. Deras diameter får inte vara mindre än 12 mm. En stång är vanligtvis ca 12 m lång. Kostnaden för ett sådant köp är cirka 35-60 PLN / enhet. Längsgående förstärkning består vanligtvis av fyra sådana stänger. Vi ansluter dem med en tråd med en diameter på 6 mm. Det optimala sättet att ansluta är att placera trådarna på ett avstånd av 30 cm. Kostnaden för 6 meter för en sådan tråd är mellan 5 och 10 PLN.
I steg 8 är det värt att göra allt för att säkerställa att förstärkningsanslutningen görs exakt. Att foga stänger i hörnet av grunden är av särskild vikt. Det är också viktigt att armeringselementen inte täcks av fett, rost eller jordförorening. Därför är det värt att rengöra dem noggrant med en stålborste innan du monterar stängerna.Vi bör också komma ihåg att förstärkningen ska placeras på ett sådant sätt att dess botten inte vidhäftar direkt till marken. Det är bäst att höja den ca 5 cm. Vi kan använda speciella distanser för att lyfta armeringen.
Steg 9 - montering av formen
Vi kan göra dem av fyrkantigt virke, plywood och brädor med en tjocklek på 2-3 cm. Bänkarnas formning ska vara exakt plan. Vi kan också strö dem lätt med jord och säkra alla element mot förskjutning.
Steg 10 - hällremsfundament och grundmurar
I denna process hälls från några till flera kubikmeter betong i klass B20. Inköpskostnad på 1 m3 färdig betong B20 är en kostnad mellan 240 - 300 PLN. Kom ihåg att processen med att hälla fundament inte ska avbrytas - vi gör det på en dag, så att det översta betongskiktet inte härdar.
Innan vi börjar steg 10 bör vi hälla mer vatten över formen. Det är också bra att belägga systemformen med ett speciellt lim. Dessa typer av preparat möjliggör problemfri demontering av formen utan att skada grundlagret.
När vi häller grunden ägnar vi särskild uppmärksamhet åt betongens densitet. Om den är för flytande eller halvflytande bör vi tjockna den genom att sticka igenom den med en stålstav och försiktigt knacka på formen. Om betongblandningen är formbar eller tätt formbar måste vi använda en speciell pokervibrator. Kom ihåg att pokervibratorn inte får röra elementen i armeringen eller formen. Både vibration och punktering (kallad stansning) utförs tills luftbubblorna helt avlägsnas från betongblandningen. Som ett resultat blir fundamentet mycket mer hållbart och motståndskraftigt mot alla typer av skador.
Ett viktigt tips: det är värt att komma ihåg att betongblandningen ska tappas från lämplig höjd. Vid en tät plastblandning kan den vara till och med 3 meter. För flytande och halvvätskeblandningar bör emellertid utmatningshöjden inte vara större än en halv meter.
Steg 11 - väntar på att betongen ska sätta ordentligt och jämna ut ytan
Vi väntar på att betongen stelnar något. Sedan suddar eller jämnar vi ut dess ytor.
Steg 12 - betongvård
24 timmar efter att du hällt blandningen, börja hälla vatten över den, tack vare vilken vi kommer att säkerställa optimal luftfuktighet och förhindra överdriven torkning (vilket kan orsaka att grundytan spricker). De första tre dagarna måste vi vattna betongen ganska ofta, helst var 3-4: e timme under dagen och en gång om natten. Senare begränsar vi vattningen till två gånger om dagen. Hela steg 12 kan hoppas över om det regnar eller temperaturen är under 5 grader.
Steg 13 - borttagning av formen
Det är bäst att demontera formen efter ungefär en vecka från det datum då grunden hälls. Tack vare detta har vi en garanti för att betongen redan har uppnått lämplig hårdhet och att formen inte behövs.
Steg 14 - utförande av anti -fuktisolering
Ibland kan vi möta uppfattningen att isoleringen kan göras på lätt fuktig betong. I praktiken är det dock mycket bättre att vänta tills blandningen torkar helt. Den optimala tiden för denna typ av åtgärder är en månad efter att grunden har gjorts. Dämpningsisolering kan göras på tre sätt:
- Smörjning av betong med asfaltmastik - lämplig för användning på lätt, genomsläppligt underlag. Asfaltmastik kommer säkert inte att skydda betong som har hällts i en tung och våt mark - i denna situation måste vi tillgripa mer effektiva metoder för att isolera fundamentet. En förpackning på 20 kg kalllim av god kvalitet kostar mellan 90-120 PLN.
- Värmesvetsbar asfalt takpapp - isolerar väl underlag placerade i torr och mycket våt mark. 1 m2 Vi kommer att köpa värmesvetsbar asfalt takpapp för PLN 8-14.
- Vattentätande folie - kan användas både för isolering i vått och torrt underlag. Det ger ett optimalt skydd mot oönskade effekter av fukt och är relativt billigt. Vi betalar 15-30 PLN för en rulle vattentätningsfolie av god kvalitet (15 m lång).
Steg 15 - återfyllning av remsor
Återfyllning av remsor ska göras omedelbart efter att formen har tagits bort, installation av fuktskydd och eventuell installation av banddränering (utförd vid grunden i marken med en hög nivå av grundvatten).
I steg 15 kan vi använda sand eller jord som vi grävde ut när vi skapade grävningen. Det andra alternativet kommer att minimera kostnaden för hela projektet. Jord eller sand bör vara fritt från organisk förorening (vilket kan leda till korrosion av armeringen och skador på betongen). Marken hälls ut och härdas i lager 20 cm tjocka. Kom ihåg att optimal härdning kommer att säkerställa större hållbarhet för bandfoten.
Steg 15 avslutar grundbyggnadsarbetet. I nästa steg måste vi bygga grundväggar och skorstenens bas, lägga avloppssektioner, göra ett underlag för bottenvåningen (det ska vara minst 6 cm tjockt) och fylla på fundamenten från utsidan. Dessa arbeten bör utföras helt av erfarna byggnadsarbetare.
Om du vill beräkna den exakta kostnaden för att bygga fundament, uppmuntrar vi dig att använda husbyggnadskalkylatorn. Med dess hjälp kan du beräkna alla kostnader snabbt och kostnadsfritt.
Priserna i denna artikel uppdateras för andra kvartalet 2014. Om du vill få aktuella erbjudanden från byggföretag som är intresserade av din beställning, klicka här och fyll i formuläret.
Tjänsteprislistor som är kopplade till denna artikel
- Prislista för byggande av grundmurar 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Källare väggisolering prislista 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Prislista på Larsen -väggar - permanenta och tillfälliga - i över 160 städer i PolenLäs mer
- Prislista för tjänster med en bulldozer med operatör 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Prislista för grävlastare 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Prislista på grundplattor 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Prislista för tätning av tung grund 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Prislista för att hyra en bandgrävare 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
