Letar du efter ett BILLIGT hus under uppbyggnad? Här är några budgetprojekt!

Att bygga hus är ganska dyrt. Det är därför många investerare letar efter ett sätt att minska kostnaderna. Färdiga projekt med billiga hus under uppbyggnad dyker upp i erbjudandena på designkontor allt oftare. Nedan presenterar vi de grundläggande designprinciperna som kommer att minska kostnaderna. Vi kommer också att svara på frågan om var man ska leta efter billiga husdesign under uppbyggnad och hur man beräknar deras verkliga kostnader.

Hur mycket kostar de billigaste husen och vilka parametrar har de?

De flesta investerare antar principen att ju mindre byggnaden och ju enklare kroppen desto lägre blir byggkostnaderna. Denna regel är sann, men det är också värt att uppmärksamma:

• Tak - det billigaste att bygga kommer att vara ett enkelt gaveltak med en lutning på ca 45^{handla om}, Tak med flera höfter kan öka investeringskostnaderna med upp till flera dussin procent.
• Dammar och fönster - det billigaste huset under uppbyggnad har enkla väggfönster och takfönster. Dammar rekommenderas inte eftersom de ökar byggkostnaderna.
• Byggnadens form - byggnader med en enkel, kompakt form (kvadratisk eller rektangulär) blir de mest ekonomiska. Om vi ​​vill göra besparingar är det värt att ge upp garaget, rymliga balkonger och snygga ytterligare byggnader. En rimlig lösning blir att bygga ett litet envåningshus med vind.
• Källare - dess konstruktion har övergivits nyligen. Allt på grund av de höga byggkostnaderna. En källare kan avsevärt öka investeringskostnaderna (upp till 30%). Konstruktionen kommer att vara särskilt besvärlig i våta och myriga områden. I praktiken visar det sig att bygga ett enkelt hus utan källare blir en mycket billigare lösning.
• Fasadfinish - I motsats till vad som framstår är det en ganska viktig faktor som kan vara förknippad med en ökning av utgif.webpterna. Det billigaste blir en gipsfasad, isolerad med polystyren. Fasader av trä och sten blir dyrare (både på grund av högre materialkostnad och högre arbetskostnader).

Ovan har vi listat de viktigaste faktorerna som påverkar kostnaden för att bygga ett hus. Därefter bestämmer vi hur mycket de billigaste bostäderna kostar. Vi kommer att använda några exempel på kostnadsberäkningar för byggprojekt.

C 95 Tyst - projektet finns tillgängligt på webbplatsen projekt.muratordom.pl. Den har en enkel, klassisk form, en vind och ett gaveltak (täckt med bituminösa plattor). Byggnadens användbara yta är 69 m². Kostnaden för att bygga byggnaden (enligt den presenterade kostnadsuppskattningen) är endast 131 000 PLN inklusive efterbehandling.

Var beställer man ett husprojekt?

Om du letar efter inspiration när du väljer en heminredning, kolla in den dessa material. Du lär dig vad du ska leta efter när du väljer ett husprojekt.

Kontrollera!

Hus i Zielistkach 2 - ett projekt presenterat av ARCHON designkontor. Husets användbara yta är 89 m². Projektet föreskriver konstruktion av en enkel kaross, toppad med ett gaveltak täckt med keramiska plattor. Huset förtjänar uppmärksamhet på grund av rummets funktionalitet, liksom det attraktiva utseendet på dess kupé. Enligt den bifogade kostnadsuppskattningen är den genomsnittliga byggkostnaden 145 920 PLN (beställningssystem).

Miniatyr (E-1000) - ett intressant projekt av ett envåningshus som presenteras av Archeton-kontoret. Det användbara området är bara 53,4 m². Strukturen har ingen användbar vind. Inuti finns ett badrum, två sovrum, ett sovrum, ett kök, en hall och en hall. Det klassiska gaveltaket är täckt med cementplattor och fasaden med silikat eller mineralgips. Uppskattningen av byggkostnader visar att den genomsnittliga kostnaden för att bygga detta hus är 137 364 PLN (ekonomiskt system).

Hur mycket är de billigaste husen? Ovanstående exempel visar att minimikostnaden för att bygga ett litet enfamiljshus med en yta på 53-90 m² är cirka 130 000 PLN. Detta innebär att den ungefärliga kostnaden för att bygga ett hus med en enkel byggnadsform är minst 1 639 PLN / m². Det är dock värt att komma ihåg att värdena som presenteras ovan är beräkningar från designkontor och endast är vägledande. Den faktiska byggkostnaden beror på arbetssystemet, priset på byggmaterial, plats och specificiteten för det område som vi planerar att bygga på.

Badrum - renoveringstillbehör!

Var hittar man billiga huskonstruktioner under uppbyggnad?

Internet är fortfarande den största informationskällan. Vi hittar där många intressanta, färdiga byggprojekt som kännetecknas av låga byggkostnader. Det är värt att bläddra åtminstone några erbjudanden och bekanta dig med de ungefärliga kostnadsberäkningarna.

Lokala, beprövade designkontor kommer också att vara en värdefull informationskälla. Det är värt att träffa arkitekten, titta på tillgängliga mönster och fråga om möjliga varianter. En erfaren arkitekt kan ge investeraren många praktiska tips som minskar investeringskostnaderna. Kom dock ihåg att innan du köper ett projekt är det värt att analysera den bifogade byggkostnadsuppskattningen. Låt oss kontrollera priserna på enskilda byggstadier, bestämma priserna på lokala byggnadsdepåer och göra en individuell beräkning.

Var ska man beräkna de faktiska byggkostnaderna?

Som ni vet indikerar många kostnadsuppskattningar för byggprojekt underskattade värden. Därför kommer det att vara mycket viktigt att göra en individuell värdering. Vi kan göra en egen uppskattning av byggkostnaderna själva, men det tar mycket tid och kräver mycket erfarenhet. Därför rekommenderar vi att du använder de kostnadsfria konstruktionskalkylatorerna som finns på kb.pl -webbplatsen. Där hittar vi en intuitiv användarpanel som guidar oss genom alla steg i beräkningen. Kostnadsuppskattarens uppgif.webpt är endast att införa lämpliga parametrar för byggnaden, valet av konstruktionsteknik och prisstandarden. Det är värt att lägga till att miniräknarna på webbplatsen kb.pl ständigt har uppdaterat priser. Tack vare detta kan den genererade konstruktionskostnadsuppskattningen vara en tillförlitlig informationskälla som bestämmer de verkliga byggkostnaderna i en given voivodeship.