Det finns alltid nya utmaningar för husägaren, särskilt om byggnaden har köpts på andrahandsmarknaden och behöver renoveras. Fundamentet är alltid ett mycket viktigt element eftersom det är ansvarigt för byggnadens stabilitet och måste alltid vara i perfekt skick. Tyvärr är yttre faktorer inte alltid optimala; ibland sipprar vatten in och tvättade fundament måste förstärkas, och ibland är gamla grundar för grunda och måste fördjupas. Utan lämpliga åtgärder kommer huset snart att bli lika sluttande som det berömda Pisa -tornet.
Om du planerar att bygga ett hus kan du använda tjänsten Contractor Search, som finns på byggkalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Bedömning av tillståndet hos bandfoten och deras reparation
Stärka grunderna - en fråga för proffs
Grunden är bokstavligen grunden för huset. Hela konstruktionens stabilitet beror på den, och därför bör inga skador på de gamla fundamenten och oegentligheter i konstruktionen av nya konstruktioner tillåtas.
I motsats till väggar eller tak, där den minsta sprickan är synlig och synlig, finns det oftast skador på grunden vid renovering. Bärförmågan hos bandfoten beror på flera faktorer:
- grunddjup;
- grundbredder;
- grundläggande enhetlighet;
- jordtypen under grunden.
Om det visar sig vara i utmärkt skick, huset har för grunt eller underminerat fundament, finns det inget annat att göra än att tampa grunden ("gruvdrift"). För övrigt är det ibland använda uttrycket "grundbrytning" för tampningsoperationen kanske av liknande ursprung som för vissa insekter "bladbrytning". Det är bara att förstärka bandfoten i en befintlig byggnad inte är en uppgif.webpt för amatörer. Först och främst är att tampa grunden, dvs ge dem en ny kvalitet, inte en vanlig renovering, utan en rekonstruktion mot bakgrund av lagen. Du behöver expertutlåtanden, ett projekt för utförande av arbeten, tillstånd att utföra dem och en licensierad byggledare.
På grund av det faktum att tekniken för tampningsstift är ganska komplex kan kostnaden för arbete och material överstiga kostnaden för en ny grund. På grund av detta byggnadselements viktiga betydelse räknas specialister och säkerhets åsikter mer än priset för rekonstruktionen. Om du letar efter mer råd, kolla in också den här artikeln om hur du gör grunden till ditt hem korrekt.
När är grundtampning nödvändig?
Det slutgiltiga beslutet i denna fråga, design och teknik, överlåts till specialister. Ändå kan de första störande skyltarna märkas även under den dagliga observationen av byggnaden. Exempelvis visar en repa på en vägg att materialet har blivit stressat. Det är nödvändigt att vända sig till specialister och stärka grunden. Orsakerna till behovet av att tampa fundamenten kan vara olika:
- Vatten rinner av taket under fundamentet, vilket orsakar tvättning och nedsänkning.
- För grund inställning av grunden ovanför frostlinjen. Om grundvattnet fryser under grunden på vintern, ökar det i volym och höjer det, och på våren låter det det frysa igen. Sådana fluktuationer orsakar ojämn sedimentering av byggnaden och sprickor i väggarna.
- Planerad överbyggnad av en våning, vilket kan visa sig vara en alltför stor belastning för de befintliga fundamenten.
- Planerad fördjupning av källaren för att omvandla den till ett vardagsrum. Det är då nödvändigt att sänka hela bandfoten.
- Allmänt dåligt skick på grunden som manifesteras av sprickor och ojämn nedsänkning av huset.
- Den intilliggande nya byggnaden med djupa fundament kan tvinga grunden till den gamla byggnaden att sänkas.
- Förändringar i grundbelastningen på grund av nya öppningar i källarväggarna eller förändringar i väggbelastningen på grund av rekonstruktion av högre våningar.
- Ändra funktion av vissa rum i byggnaden efter renovering eller hela strukturen, byte av tak.
Tampningsgrunder som ett hemräddningsförfarande
Arbetssekvensen när fundamenten tampas
Att förstärka bandfoten i en befintlig byggnad är ett av de svåraste renoveringsarbetena. Tekniken är ganska enkel, men den är arbetskrävande och besvärlig.
Eftersom det skulle behöva vara katastrofalt att avslöja och undergräva en stor del av fundamenten, utförs arbetet i små sektioner och i en specifik sekvens. Dessutom kan det mesta av arbetet inte mekaniseras och förblir manuellt arbete. Utgrävningar på stora djup kräver kunskap om lämpliga gruvtekniker.
Tampning av stiftelserna utförs i sektioner, och går bara vidare efter slutet av ett givet avsnitt. Verkssekvensen har ett avgörande inflytande på byggnadens slutstabilitet. Det handlar om att upprätthålla kontinuiteten i lastöverföringen till marken med minsta möjliga störning och lossning av marken i fundamentets område.
Linjära sektioner av stiftelser är det minsta av problemen; komplikationer uppträder dock i hörnen av stiftelserna och på platserna för deras genomträngning. Det är nödvändigt att närma sig varje enskilt fall med en noggrann analys av strukturen.
Rekommenderas för stiftelser - attraktiva priser!
Kontur av gamla stiftelser som stärker tekniken
För att stärka dem är följande:
1. Utförande av grävning och formning
Byggnadsgrundens omkrets är indelad i mätarsektioner som markerar deras gränser. Arbeten kan utföras samtidigt på var fjärde sektion. Diken bör ha profilerade väggar beroende på jordtyp. Som en tumregel, lämna inte utgrävningen förrän nästa dag eftersom det lätt kan kollapsa.
2. Betong av en ny bänk
Betong av den nya delen av fundamentet utförs vid temperaturen över + 5 ° C; vid lägre temperaturer är det lämpligt att flytta de planerade arbetena till våren.
3. Implementering av anti-fuktisolering
Den typ av material som används för att isolera de förstärkta fundamenten skiljer sig inte från dem som används i nybyggda byggnader.
4. Återfyllning av en del av den nya grunden
När betongen har härdat täcks den i lager och försiktigt komprimeras jorden. Efter det kan du börja gräva fram och bygga nästa avsnitt.
Vad händer om du ignorerar grundkonstruktionen?
Det höga priset på ett sådant förfarande kan avskräcka dig från att utföra det först, men sunt förnuft måste råda. Att erövra grunderna är inte en skönhetsbehandling, utan en räddning. Utan basförstärkning kommer byggnaden gradvis att kollapsa och luta och orsaka skador på väggar och golv.
I vilket fall som helst kommer byggnaden förr eller senare att bli obeboelig, och efter att ha nått ett visst stadium kan det till och med vara olämpligt för ytterligare renovering. Även om kostnaden för att bygga grunden överstiger kostnaden för att bygga nya, är det fortfarande lägre än att bygga ett nytt hus från grunden.
