Migrationen till städernas utkanter tar fart. Fler och fler människor som bestämmer sig för att flytta till utkanten av städer möter behovet av att bygga ett hus. De börjar välja en plats, de köper en tomt och tvingas ofta att odla bort den och få utvecklingsvillkor. Nästa steg är att skaffa projektet. Vi kan göra det på flera sätt …
Vi påminner dig om att du kan uppskatta kostnaderna för att bygga ett hus för ditt projekt på vår konstruktionskalkylator.
Köp av ett intressant husprojekt
Valet av ett intressant projekt bestäms främst av visionen om ditt drömhus och storleken på den budget som vi har för att genomföra projektet.
Det enklaste och snabbaste sättet är att köpa ett färdigt projekt. Många företag och arkitektstudior erbjuder hundratals färdiga projekt. Innan du köper är det värt att kontrollera designerns kvalifikationer och erfarenhet. Det är också värt att bekanta sig med åsikterna om en given designer och utvalda projekt på Internet. Du kan hitta många intressanta åsikter och insikter om dem och ofta undvika eventuella problem.
De färdiga projektkostnaderna är vanligtvis de lägsta. De billigaste kan köpas för drygt 1 000 PLN, och med en budget på 3-4 000 PLN hittar vi nästan alltid något för oss själva. Dessutom är priset på den nödvändiga tekniska dokumentationen mycket mer förmånligt än för intressanta enskilda projekt, det borde vara nära 2 000 PLN. Kostnaden för projektet beror på storlek, form, stil, markförhållanden och ytterligare element. Naturligtvis kommer vi att betala motsvarande mer för projekt av välrenommerade företag.
Justering av det färdiga projektet
Den stora nackdelen med ett färdigt projekt är det faktum att när du köper ett färdigt projekt får du inte full rättighet till det. Det byggda huset kommer inte att vara vår individuella vision, utan en av många byggda baserade på samma projekt. Det kommer inte heller att anpassas efter våra individuella behov. Därför kan vi överväga att anpassa designen och dokumentationen till våra behov. För att göra detta, använd tjänsterna från en arkitekt eller ett lokalt kontor som tillhandahåller tjänster inom anpassning av projekt till tomten.
Sådana kontor behandlar emellertid bara projektets kosmetika, till exempel att något förändra fönstren eller dörrarnas läge eller omklädningsrum när det gäller användning. Korrigeringarna bör inte påverka anläggningens struktur och tekniken för dess konstruktion. Tack vare detta är deras kostnader mycket låga, och ibland ingår de även i den grundläggande anpassningen.
Mer avancerade förändringar som kräver större input bör läggas ut på en erfaren arkitekt eller designföretag. Sådana förändringar är också förknippade med överplanskostnader, som ökar i proportion till antalet nödvändiga konstruktionsberäkningar, samt ytterligare ritningar. Då kan kostnaden för ett intressant projekt öka med upp till flera tusen zloty.
Husdesign till attraktiva priser - se!
En intressant husdesign beredd att beställa
Ett individuellt projekt möjliggör maximal anpassning av effekterna av arkitektens arbete till våra krav. Vi kan inkludera praktiskt taget alla våra idéer, vi är bara begränsade av vår fantasi, projektets budget och fysikens grundläggande lagar.
De största nackdelarna med ett enskilt projekt är priset och den tid som krävs för att slutföra det.
Kostnaderna för ett enskilt projekt är många gånger högre jämfört med ett färdigt projekt. De beror främst på storleken, komplexiteten, tekniken och förutsättningarna på investeringsplatsen. Man bör också komma ihåg att projektet måste uppfylla alla tekniska villkor som krävs av den lokala utvecklingsplanen. Till detta läggs exekveringstiden (om vi vill få designen på kort tid kommer det att förknippas med en extra avgif.webpt) och antalet ytterligare korrigeringar som rapporteras av investeraren.
Standardpriser för enskilda projekt börjar från 5 000 PLN, men i praktiken, efter att ha presenterat designern sina förväntningar och korrigeringar som kommer att uppstå under arbetets gång, kommer priset sällan att stänga under 10 000 PLN. Vid större och mer komplexa projekt kan kostnaderna pendla mellan 20 000 - 30 000 PLN.
Processen att skapa ett projekt är mycket lång och mödosam, full av ett stort antal korrigeringar. Det kräver också ett relativt stort engagemang från investeraren - en bra designer bör löpande konsultera nästa element i vårt hus.
Väntetiden för projektet beror på faktorer som liknar priset - husets storlek, komplexiteten och antalet rapporterade korrigeringar. Hela processen (från den första kontakten till inlämnandet av den slutliga dokumentationen) slutförs sällan på mindre än en månad, i praktiken tar det vanligtvis 2-3 månader och ibland ännu mer. Naturligtvis, mot en extra avgif.webpt, kan denna tid förkortas.
Vilket alternativ att välja?
Valet av metod för att få projektet är relaterat till tre grundläggande element - förväntningar, pris och tid. När tid och pris är det viktigaste är den bästa lösningen ett färdigt projekt. När faktorn relaterad till våra förväntningar ökar, kommer vi att besluta att köpa en färdig design och ändra den eller beställa en individuell design.
Det är dock värt att komma ihåg att kontrollera behörigheterna och erfarenheten av projektförfattaren i varje fall, oavsett om det är klart eller gjort på beställning. Det är också värt att läsa på Internet innan du gör det slutliga valet, vad du ska ägna särskild uppmärksamhet åt i husets design. När allt kommer omkring, som det gamla ordspråket säger, bygger vi det första huset för fienden, det andra för vår vän och bara det tredje för oss själva.
Efter att ha fått husdesignen blir nästa steg att definiera ramuppbyggnadskostnadsberäkningen. Vi påminner dig om att du kan göra det gratis med vår husbyggnadskalkylator.
