OBS - materialet är inaktuellt. Den nuvarande kostnaden för att bygga ett hus finns i den här artikeln.
Projekt med envåningshus har blivit mer och mer populär under de senaste åren. Uppskattning av investeringskostnader för ett envåningshus är mycket mer lättsmält för portföljen, och utseendet och funktionen hos denna typ av hus skiljer sig inte från deras tvåvåningars kusiner. Arkitekternas erbjudanden inkluderar mycket intressanta byggprojekt, utrustade med lämpliga kostnadsuppskattningar och värderingar.
Om du vill jämföra kostnadsuppskattningen av en vald husdesign med de faktiska byggkostnaderna - beräkna dem på konstruktionskalkylatorerna.
Projekt med envåningshus och uppskattade byggkostnadsuppskattningar
Det är värt att komma ihåg att de kostnadsuppskattningar och värderingar som är kopplade till designen av envåningshus baseras på genomsnittspriserna på material. De omfattar alla byggnadsarbeten och att föra fastigheten till ett skal, stängt eller utvecklarförhållande. I våra beräkningar kommer vi att ta hänsyn till en exemplarisk kostnadsuppskattning för byggandet av ett envåningshus utan vind. Dess totala användbara yta är 140 m2, ett hus med ett enkelt gaveltak utan extra dammar eller balkonger. Färdiga design av envåningshus tar vanligtvis hänsyn till det stängda skalet eller utvecklarstatus. Så låt oss gå steg för steg igenom en sådan beräkning baserat på de beräkningar som gjorts på husbyggnadskalkylatorn.
Husdesign till attraktiva priser - se!
Råstat stängt
Det första steget i beräkningarna är att föra byggnaden till ett stängt skal. Vanligtvis inkluderar envåningshusdesigner detta stadium som den första byggmilstolpen.
I början skapar vi stiftelser och anti-fuktisolering. Markens specificitet har störst inverkan på kostnaden. Vi antar att vår grund är sammanhängande och att vi kan göra traditionella kontinuerliga grundvalar på den. Den genomsnittliga kostnaden för att göra fundament på ett område på 140 m2 kommer att vara cirka 36 300 PLN. Efter att ha avslutat fundamenten går vi vidare till byggnadens ytterkropp. Vi bygger mellanväggar, bärande väggar, tak och ventilationsskorstenar. Det kommer att finnas ett trätak ovanför bottenvåningen, i designen av envåningshus utan användbar vind, görs praktiskt taget aldrig gjutna eller prefabricerade terivatak. Vi kommer att betala cirka 66 700 PLN för det fullständiga utförandet av byggnadens yttre kropp (material och arbete).
När väggarna och taken är färdiga kan vi börja arbeta med takstolarna. Slutförandet av denna etapp definieras av projekten i envåningshus som oavslutat tillstånd öppet. Vi väljer en tryckimpregnerad träprodukt av god kvalitet. Ett membran fungerar som takmantel. Det hela kommer att täckas med keramiska plattor. För denna ränna (PVC -rännor). Enligt våra uppskattningar kommer den genomsnittliga kostnaden för detta arbetsskede att vara cirka 47 000 PLN.
Ovanstående verk ledde vårt hus till ett öppet skal. Husets design på bekostnad av det stängda skalet kommer också att omfatta externa snickerier. Vi antar att huset kommer att vara ca 30 m2 fönster (8 fönster i olika storlekar). Vi kommer att betala över 18 000 PLN för träfönster av hög kvalitet med montering. Utformningen av det envåningshuset kommer också att omfatta ytterdörrar (över 2 100 PLN) och en garageport (1 660 PLN med installation för en lutande grind).
Den totala kostnaden för att bygga fastigheten upp till dess skal stängd är ganska överensstämmande med vad som ingår i färdiga utföranden av envåningshus-cirka PLN 175 000. Kostnadsuppskattningen hittar du nedan:
Kostnadsuppskattning för projektet med ett våningshus - byggnadsskal stängt
Ändra- Min uppskattning 174 829 PLN
- Lågt pris143 810 PLN
- Genomsnittligt pris174 829 PLN
- Högt pris: 228 337 PLN
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 192,19 / m2 | 140,00 m2 | PLN 26 906,60 | Ytterligare information |
| $$ Arbete - lägger grunden | PLN 67,11 / m2 | 140,00 m2 | 9 395,40 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$ Material för bärande väggar Porotherm P + W 25 | PLN 48,12 / m2 | 210,00 m2 | PLN 10,105.20 | Se Mer |
| $$ Arbetskraft - konstruktion av keramiska bärande väggar | 40,50 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8 505,00 PLN | |
| Väggar | ||||
| $$ Porotherm P + W 11,5 skiljeväggsmaterial | PLN 36,33 / m2 | 98,00 m2 | 3 560,34 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - konstruktion av skiljeväggar | 24,00 PLN / m2 | 98,00 m2 | 2 352,00 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorstenar + schakt | PLN 227,72 st | 6,00 st. | 1 366,32 PLN | rekommenderad |
| $$ Rökskorstenar | PLN 2 956,59 / st. | 1,00 st | PLN 2 956,59 | Ytterligare information |
| $$ Efterbehandling av skorstenar | 1 113,40 PLN / st. | 2,00 st | 2 226,80 PLN | |
| Tak | ||||
| $$ Material för att göra ett trätak | 244,80 PLN / m2 | 140,00 m2 | 34 272,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - att göra ett trätak | PLN 28,36 / m2 | 140,00 m2 | 3 970,40 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Takkonstruktion | ||||
| $$ Takstol - material | PLN 52,54 / m2 | 210,00 m2 | 11033,40 PLN | |
| $$ Arbete - utförande av takstol | PLN 28,36 / m2 | 210,00 m2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Membran - takmaterial | 3,44 PLN / m2 | 210,00 m2 | 722,40 PLN | |
| $$ Arbete - tillverkning av membrantak | 8,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | PLN 1 705,20 | |
| $$ Keramiska plattor - material | PLN 63,35 / m2 | 210,00 m2 | 13 303,50 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - tillverkning av takpannor | PLN 42,51 / m2 | 210,00 m2 | 8 927,10 PLN | hitta entreprenör |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $$ PVC -rännor - köp och installation | 66,48 PLN / meter | 70,00 m | PLN 4 653,60 | |
| $$ Taklucka | 408,52 PLN / st. | 1,00 st | 408,52 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Windows | ||||
| $$ Träfönster | 548,73 PLN / m2 | 30,00 m2 | 16 461,90 PLN | rekommenderad |
| $$ Fönsterinstallation | PLN 75,00 / m2 | 30,00 m2 | 2 250,00 PLN | Ytterligare information |
| Dörr | ||||
| $$ Ytterdörrar i stål (med montering) | 2 130,82 PLN / st. | 1,00 st | PLN 2 130,82 | |
| garageport | ||||
| $$ Garageport - gångjärn (med montering) | 1660,69 PLN / st. | 1,00 st | 1660,69 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 174,829,38 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $ Foundations - material som behövs | PLN 146,06 / m2 | 140,00 m2 | 20448,40 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - bygga grunder | PLN 65,58 / m2 | 140,00 m2 | 9 181,20 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $ Material för bärande väggar Porotherm P + W 25 | PLN 36,63 / m2 | 210,00 m2 | 7 692,30 PLN | Se Mer |
| $ Labor - konstruktion av keramiska bärande väggar | PLN 25,56 / m2 | 210,00 m2 | 5 367,60 PLN | |
| Väggar | ||||
| $ Material för skiljeväggar Porotherm P + W 11.5 | PLN 28,10 / m2 | 98,00 m2 | PLN 2 753,80 | Ytterligare information |
| $ Labor - konstruktion av skiljeväggar | 15,25 PLN / m2 | 98,00 m2 | 1 494,50 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $ Ventilation skorstenar + axlar | 182,85 PLN / st. | 6,00 st. | PLN 1 097,10 | rekommenderad |
| $ Rök skorstenar | 2 800,84 PLN / st. | 1,00 st | 2800,84 PLN | Ytterligare information |
| $ Efterbehandling av skorstenar | PLN702,71 / st. | 2,00 st | PLN 1,405,42 | |
| Tak | ||||
| $ Material för implementering av ett trätak | PLN 242,13 / m2 | 140,00 m2 | 33898,20 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - gör ett trätak | PLN 17,90 / m2 | 140,00 m2 | 2 506,00 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Takkonstruktion | ||||
| $ Takstol - material | PLN 44,48 / m2 | 210,00 m2 | PLN 9 340,80 | |
| $ Labor - utförande av takstol | PLN 17,90 / m2 | 210,00 m2 | 3 759,00 PLN | |
| $ Membran - takmantel | PLN 3,02 / m2 | 210,00 m2 | 634,20 PLN | |
| $ Labor - gör membrantaket mantel | PLN 5,12 / m2 | 210,00 m2 | 1 075,20 PLN | |
| $ Keramiska plattor - material | PLN 54,69 / m2 | 210,00 m2 | 11 484,90 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - att göra en takplatta | PLN 26,83 / m2 | 210,00 m2 | 5 634,30 PLN | hitta entreprenör |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $ PVC -rännor - köp och installation | PLN 55,14 / meter | 70,00 m | 3 859,80 PLN | |
| $ Taklucka | £ 79,00 / st. | 1,00 st | 353,01 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Windows | ||||
| $ Träfönster | PLN 484,33 / m2 | 30,00 m2 | PLN 14 529,90 | rekommenderad |
| $ Installation av fönster | 47,85 PLN / m2 | 30,00 m2 | 1 435,50 PLN | Ytterligare information |
| Dörr | ||||
| $ Externa ståldörrar (med montering) | 1 752,27 PLN / st. | 1,00 st | 1 752,27 PLN | |
| garageport | ||||
| $ Garageport - gångjärn (med montering) | 1 305,31 PLN / st. | 1,00 st | PLN 1 305,31 | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 143 809,55 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 192,19 / m2 | 140,00 m2 | PLN 26 906,60 | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - lägger grunden | PLN 67,11 / m2 | 140,00 m2 | 9 395,40 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$ Material för bärande väggar Porotherm P + W 25 | PLN 48,12 / m2 | 210,00 m2 | PLN 10,105.20 | Se Mer |
| $$ Arbetskraft - konstruktion av keramiska bärande väggar | 40,50 PLN / m2 | 210,00 m2 | 8 505,00 PLN | |
| Väggar | ||||
| $$ Porotherm P + W 11,5 skiljeväggsmaterial | PLN 36,33 / m2 | 98,00 m2 | 3 560,34 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - konstruktion av skiljeväggar | 24,00 PLN / m2 | 98,00 m2 | 2 352,00 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorstenar + schakt | PLN 227,72 st | 6,00 st. | 1 366,32 PLN | rekommenderad |
| $$ Rökskorstenar | PLN 2 956,59 / st. | 1,00 st | PLN 2 956,59 | Ytterligare information |
| $$ Efterbehandling av skorstenar | 1 113,40 PLN / st. | 2,00 st | 2 226,80 PLN | |
| Tak | ||||
| $$ Material för att göra ett trätak | 244,80 PLN / m2 | 140,00 m2 | 34 272,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - att göra ett trätak | PLN 28,36 / m2 | 140,00 m2 | 3 970,40 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Takkonstruktion | ||||
| $$ Takstol - material | PLN 52,54 / m2 | 210,00 m2 | 11033,40 PLN | |
| $$ Arbete - utförande av takstol | PLN 28,36 / m2 | 210,00 m2 | 5 955,60 PLN | |
| $$ Membran - takmaterial | 3,44 PLN / m2 | 210,00 m2 | 722,40 PLN | |
| $$ Arbete - tillverkning av membrantak | 8,12 PLN / m2 | 210,00 m2 | PLN 1 705,20 | |
| $$ Keramiska plattor - material | PLN 63,35 / m2 | 210,00 m2 | 13 303,50 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - tillverkning av takpannor | PLN 42,51 / m2 | 210,00 m2 | 8 927,10 PLN | hitta entreprenör |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $$ PVC -rännor - köp och installation | 66,48 PLN / meter | 70,00 m | PLN 4 653,60 | |
| $$ Taklucka | 408,52 PLN / st. | 1,00 st | 408,52 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Windows | ||||
| $$ Träfönster | 548,73 PLN / m2 | 30,00 m2 | 16 461,90 PLN | rekommenderad |
| $$ Fönsterinstallation | PLN 75,00 / m2 | 30,00 m2 | 2 250,00 PLN | Ytterligare information |
| Dörr | ||||
| $$ Ytterdörrar i stål (med montering) | 2 130,82 PLN / st. | 1,00 st | PLN 2 130,82 | |
| garageport | ||||
| $$ Garageport - gångjärn (med montering) | 1660,69 PLN / st. | 1,00 st | 1660,69 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 174,829,38 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Stiftelser | ||||
| $$$ Stiftelser - material behövs | PLN 252,82 / m2 | 140,00 m2 | 35 394,80 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbetskraft - bygga stiftelser | 81,74 PLN / m2 | 140,00 m2 | 11 443,60 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$$ Material för bärande väggar Porotherm P + W 25 | PLN 56,17 / m2 | 210,00 m2 | 11 795,70 PLN | Se Mer |
| $$$ Arbete - konstruktion av keramiska bärande väggar | 71,00 PLN / m2 | 210,00 m2 | 14 910,00 PLN | |
| Väggar | ||||
| $$$ Material för skiljeväggar Porotherm P + W 11.5 | PLN 46,02 / m2 | 98,00 m2 | PLN 4 509,96 | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - konstruktion av skiljeväggar | PLN 44,07 / m2 | 98,00 m2 | 4 318,86 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$$ Ventilationsskorstenar + schakt | PLN 324,36 st | 6,00 st. | 1 946,16 PLN | rekommenderad |
| $$$ Rökskorstenar | 3 112,20 PLN / st. | 1,00 st | PLN 3 112,20 | Ytterligare information |
| $$$ Avsluta skorstenar | PLN 1 951,96 / st. | 2,00 st | 3 903,92 PLN | |
| Tak | ||||
| $$$ Material för trätak | PLN 249,88 / m2 | 140,00 m2 | PLN 34 983,20 | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - att göra ett trätak | PLN 49,71 / m2 | 140,00 m2 | 6 959,40 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Takkonstruktion | ||||
| $$$ Takstol - material | PLN 64,70 / m2 | 210,00 m2 | 13 587,00 PLN | |
| $$$ Arbete - utförande av takstol | PLN 49,71 / m2 | 210,00 m2 | 10 439,10 PLN | |
| $$$ Membran - takmaterial | 3,91 PLN / m2 | 210,00 m2 | 821,10 PLN | |
| $$$ Arbete - tillverkning av membrantak | PLN 14,24 / m2 | 210,00 m2 | 2 990,40 PLN | |
| $$$ Keramiska plattor - material | 78,21 PLN / m2 | 210,00 m2 | 16 424,10 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - tillverkning av kakel | PLN 74,52 / m2 | 210,00 m2 | 15 649,20 PLN | hitta entreprenör |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $$$ PVC -rännor - köp och installation | 83,87 PLN / meter | 70,00 m | 5 870,90 PLN | |
| $$$ Taklucka | PLN 499,43 / st. | 1,00 st | 499,43 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Windows | ||||
| $$$ Träfönster | PLN 661,06 / m2 | 30,00 m2 | 19 831,80 PLN | rekommenderad |
| $$$ Fönsterinstallation | PLN 132,88 / m2 | 30,00 m2 | 3 986,40 PLN | Ytterligare information |
| Dörr | ||||
| $$$ Ytterdörrar i stål (med montering) | PLN 2 576,26 / st. | 1,00 st | PLN 2 576,26 | |
| garageport | ||||
| $$$ Garageport - gångjärn (med montering) | PLN 2 383,16 / st. | 1,00 st | PLN 2 383,16 | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 228 336,65 PLN | ||||
Utvecklarstatus i projekten i envåningshus
Den andra värderingen, som vanligtvis finns i envåningshusdesigner, är den så kallade Utvecklarstatus. Detta villkor är analogt med en ny lägenhet köpt av en byggherre - bland annat den yttre fasaden, alla installationer (el, VVS, värme), väggar och golv är klara. Huskonstruktioner tar vanligtvis inte hänsyn till nyckelfärdig efterbehandling av fastigheter, dvs. golv, målning av väggar eller badrums- eller köksutrustning.
I början utför vi värmeisolering (yttre fasad- och takisolering). Byggnadens ytterväggar ska vara ca 196 m2. Vi väljer mineralull av hög kvalitet gr. 15 cm. Vi kommer att betala cirka 33 500 PLN för hela arbetet. Takisolering kommer att öka våra kostnader med ytterligare 13 100 PLN. Den sista betydande utgif.webpten blir inredning. Det inkluderar implementering av alla installationer, installation av radiatorer, pannrumsutrustning, golv, gips, samt installation av externa och interna fönsterbrädor. Projekt med envåningshus ger en ungefärlig kostnad för alla de ovan nämnda verken till cirka PLN 73 000.
Sammanfattningsvis var den totala kostnaden för att avsluta rummen cirka 115 000 PLN.
Enligt våra beräkningar är den totala kostnaden för att bygga ett våningshus med en yta på 140 m2 den uppgick till nästan 300 000 PLN.
Kostnadsuppskattningen av husprojektet från skal till utvecklare
Ändra- Min uppskattning: 119 611 PLN
- Lågt pris: 89 232 PLN
- Genomsnittligt pris 115 240 PLN
- Högt pris 154 034 PLN
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Framhöjd | ||||
| $$$ Fasad av mineralull - material | 123,63 PLN / m2 | 196,00 m2 | 24 231,48 PLN | |
| $$$ Arbete - mineralullsfasad | PLN 47,28 / m2 | 196,00 m2 | 9 266,88 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Takisolering | ||||
| $$ Isolering av trätak - material | PLN 44,03 / m2 | 140,00 m2 | 6 164,20 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - isolering av ett trätak | PLN 49,66 / m2 | 140,00 m2 | 6 952,40 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Inredning efterbehandling | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Golv | ||||
| $$ Golv på marken - material | PLN 45,52 / m2 | 140,00 m2 | 6 372,80 PLN | Mer |
| $$ Arbetskraft - golv | PLN 14,30 / m2 | 140,00 m2 | 2 002,00 PLN | Mer |
| Gips och gips | ||||
| $$ Gips - de nödvändiga materialen | PLN 14,40 / m2 | 504,00 m2 | PLN 7 257,60 | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - tillverkning av gips | PLN 15,12 / m2 | 504,00 m2 | 7 620,48 PLN | |
| Fönsterkarmar | ||||
| $$ Invändiga fönsterbrädor | PLN 26,52 / meter | 21.00 m | 556,92 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - installation av inre fönsterbrädor | 50,00 PLN / m | 21.00 m | 1050,00 PLN | |
| $$ Utvändiga fönsterbrädor | 32,00 PLN / m | 21.00 m | 672,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - installation av externa fönsterbrädor | PLN 70,00 / m | 21.00 m | 1 470,00 PLN | Ytterligare information |
| Elektrisk installation | ||||
| $$ Elinstallation - material + arbete | PLN 98,21 / poäng | 112,00 poäng | 10 999,52 PLN | |
| Vatten- och avloppsinstallationer. | ||||
| $$ VVS - installation + material | 400,00 PLN / poäng | 12.00 poäng | 4800,00 PLN | Ytterligare information |
| Uppvärmning | ||||
| $$ Radiatorer + C.H. - material + montering | 90,00 PLN / m2 | 140,00 m2 | 12 600,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Utrustning för pannrum - med gaspanna | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Ytterligare information |
|
| Pannrumsutrustning - montering, arbete | 2 000,00 PLN | Ytterligare information |
||
| Annan | ||||
| Total kostnad: Inredning | ||||
| TOTALT: 119 611,28 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Framhöjd | ||||
| $ Mineralullsfasad - material | PLN 86,69 / m2 | 196,00 m2 | 16 991,24 PLN | |
| $ Labor - fasad av mineralull | PLN 33,15 / m2 | 196,00 m2 | 6 497,40 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Takisolering | ||||
| $ Isolering av trätak - material | PLN 35,22 / m2 | 140,00 m2 | 4 930,80 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - isolering av trätaket | PLN 40,08 / m2 | 140,00 m2 | 5611,20 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Inredning efterbehandling | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Golv | ||||
| $ Golv på marken - material | PLN 37,08 / m2 | 140,00 m2 | 5191,20 PLN | Mer |
| $ Labor - utförande av golvet | PLN 9,15 / m2 | 140,00 m2 | 1 281,00 PLN | Mer |
| Gips och gips | ||||
| $ Gips - de nödvändiga materialen | PLN 12,58 / m2 | 504,00 m2 | PLN 6 340,32 | Ytterligare information |
| $ Labor - tillverkning av gips | PLN 11,04 / m2 | 504,00 m2 | 5564,16 PLN | |
| Fönsterkarmar | ||||
| $ Interna fönsterbrädor | PLN 22,04 / linjär mätare | 21.00 m | PLN 462,84 | Ytterligare information |
| $ Labor - installation av interna fönsterbrädor | 31,99 PLN / meter | 21.00 m | 671,79 PLN | |
| $ Externa fönsterbrädor | 25,93 PLN / meter | 21.00 m | 544,53 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - installation av externa fönsterbrädor | 44,80 PLN / meter | 21.00 m | PLN 940,80 | Ytterligare information |
| Elektrisk installation | ||||
| $ Elinstallation - material + arbete | 79,55 PLN / poäng | 112,00 poäng | 8 909,60 PLN | |
| Vatten- och avloppsinstallationer. | ||||
| $ VVS - montering + material | 324,00 PLN / poäng | 12.00 poäng | 3 888,00 PLN | Ytterligare information |
| Uppvärmning | ||||
| $ Radiatorer + Installation av centralvärme - material + montering | 72,90 PLN / m2 | 140,00 m2 | 10 206,00 PLN | Ytterligare information |
| $ Utrustning för pannrum - med gaspanna | 9201,05 PLN | 9201,05 PLN | Ytterligare information |
|
| Pannrumsutrustning - montering, arbete | zloty | Ytterligare information |
||
| Annan | ||||
| Total kostnad: Inredning | ||||
| TOTALT: 89 231,93 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Framhöjd | ||||
| $$ Mineralullsfasad - material | 107,50 PLN / m2 | 196,00 m2 | 21 070,00 PLN | |
| $$ Arbetar - fasad av mineralull | PLN 41,11 / m2 | 196,00 m2 | 8 057,56 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Takisolering | ||||
| $$ Isolering av trätak - material | PLN 44,03 / m2 | 140,00 m2 | 6 164,20 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - isolering av ett trätak | PLN 49,66 / m2 | 140,00 m2 | 6 952,40 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Inredning efterbehandling | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Golv | ||||
| $$ Golv på marken - material | PLN 45,52 / m2 | 140,00 m2 | 6 372,80 PLN | Mer |
| $$ Arbetskraft - golv | PLN 14,30 / m2 | 140,00 m2 | 2 002,00 PLN | Mer |
| Gips och gips | ||||
| $$ Gips - de nödvändiga materialen | PLN 14,40 / m2 | 504,00 m2 | PLN 7 257,60 | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - tillverkning av gips | PLN 15,12 / m2 | 504,00 m2 | 7 620,48 PLN | |
| Fönsterkarmar | ||||
| $$ Invändiga fönsterbrädor | PLN 26,52 / meter | 21.00 m | 556,92 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - installation av inre fönsterbrädor | 50,00 PLN / m | 21.00 m | 1050,00 PLN | |
| $$ Utvändiga fönsterbrädor | 32,00 PLN / m | 21.00 m | 672,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - installation av externa fönsterbrädor | PLN 70,00 / m | 21.00 m | 1 470,00 PLN | Ytterligare information |
| Elektrisk installation | ||||
| $$ Elinstallation - material + arbete | PLN 98,21 / poäng | 112,00 poäng | 10 999,52 PLN | |
| Vatten- och avloppsinstallationer. | ||||
| $$ VVS - installation + material | 400,00 PLN / poäng | 12.00 poäng | 4800,00 PLN | Ytterligare information |
| Uppvärmning | ||||
| $$ Radiatorer + C.H. - material + montering | 90,00 PLN / m2 | 140,00 m2 | 12 600,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Utrustning för pannrum - med gaspanna | 15 595,00 PLN | 15 595,00 PLN | Ytterligare information |
|
| Pannrumsutrustning - montering, arbete | zloty | Ytterligare information |
||
| Annan | ||||
| Total kostnad: Inredning | ||||
| TOTALT: 115 240,48 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Framhöjd | ||||
| $$$ Fasad av mineralull - material | 123,63 PLN / m2 | 196,00 m2 | 24 231,48 PLN | |
| $$$ Arbete - mineralullsfasad | PLN 47,28 / m2 | 196,00 m2 | 9 266,88 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Takisolering | ||||
| $$$ Värmeisolering av trätak - material | PLN 50,63 / m2 | 140,00 m2 | 7 088,20 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - isolering av trätak | PLN 79,17 / m2 | 140,00 m2 | 11 083,80 PLN | |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Inredning efterbehandling | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Golv | ||||
| $$$ Golv på marken - material | 58,60 PLN / m2 | 140,00 m2 | 8 204,00 PLN | Mer |
| $$$ Arbetskraft - golv | PLN 26,30 / m2 | 140,00 m2 | 3 682,00 PLN | Mer |
| Gips och gips | ||||
| $$$ Gips - de nödvändiga materialen | 16,42 PLN / m2 | 504,00 m2 | 8 275,68 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbetskraft - tillverkning av gips | 17,58 PLN / m2 | 504,00 m2 | 8 860,32 PLN | |
| Fönsterkarmar | ||||
| $$$ Invändiga fönsterbrädor | PLN 31,05 / m | 21.00 m | 652,05 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - installation av interna fönsterbrädor | 91,97 PLN / meter | 21.00 m | 1 931,37 PLN | |
| $$$ Externa fönsterbrädor | 40,96 PLN / meter | 21.00 m | 860,16 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - installation av externa fönsterbrädor | 128,76 PLN / meter | 21.00 m | PLN 2 703,96 | Ytterligare information |
| Elektrisk installation | ||||
| $$$ Elinstallation - material + arbete | 157,12 PLN / poäng | 112,00 poäng | 17597,44 PLN | |
| Vatten- och avloppsinstallationer. | ||||
| $$$ VVS - montering + material | 560,00 PLN / poäng | 12.00 poäng | 6 720,00 PLN | Ytterligare information |
| Uppvärmning | ||||
| $$$ Radiatorer + Installation av centralvärme - material + montering | 126,00 PLN / m2 | 140,00 m2 | 17 640,00 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Pannrumsutrustning - med gaspanna | 23 236,55 PLN | 23 236,55 PLN | Ytterligare information |
|
| Pannrumsutrustning - montering, arbete | zloty | Ytterligare information |
||
| Annan | ||||
| Total kostnad: Inredning | ||||
| TOTALT: 154 033,89 PLN | ||||
Värdering i ett färdigt projekt av ett envåningshus
För jämförelse kommer vi att presentera ett exempel på kostnadsuppskattning för ett envåningshusprojekt som gjorts av ett designkontor. De flesta av dessa typer av studier läggs till som en bilaga till konstruktionsdesignen. Vi kommer att ta hänsyn till kostnadsberäkningen för byggandet av ett envåningshus med en total yta på 140 m2. Materialen som används i konstruktionen kommer att vara desamma som i den beräkning som utförs av konstruktionskalkylatorerna.
Det första steget i beräkningarna som visas i bedömningen av ett husprojekt av ett designkontor är att föra fastigheten till ett skal stängt. Det innebär användning av medelprissatta material och arbete med ett ekonomiskt system. I det första steget togs hänsyn till typiska bandfundament, isolering av god kvalitet, väggar och tak. Enligt beräkningar kommer konstruktionen av hela byggnaden att bygga 80 000 PLN. Takets pris presenteras i en separat lista. Man antog att takstolarna av god kvalitet, ett membran och en keramisk platta från medelprisintervallet skulle tillverkas. Detta arbetsskede har uppskattats till 39 000 PLN. Låt oss tillägga att byggnadens struktur har en typisk gavelform.
Värderingen som bifogades konstruktionsdesignen definierade inte tydliga parametrar för det yttre snickeriet. Det har bara uppskattats att fönstrens totala yta kommer att vara 32 m2. Den totala kostnaden för att installera fönster i vår byggnad är 16 500 PLN. En annan kostnad är köp av ytterdörrar (inbrottsskyddade) dörrar och en garageport. Enligt preliminära uppskattningar bör deras totala kostnad uppgå till 4 400 PLN.
Således uppskattades den totala kostnaden för att föra fastigheten till ett stängt skal till 139 900 PLN.
Det andra steget i beräkningen tar byggnaden till utvecklarens skick. I början bestämdes kostnaderna för värmeisolering. Både fasaden och taket isolerades med mineralull med en tjocklek av 15 cm (troligen från mellersta hyllan). Den totala kostnaden för detta projekt uppskattades till 15 200 PLN. Nästa punkt i beräkningarna var centralvärmeinstallationen. Kostnaderna för installation, montering av värmare och pannrumsutrustning beaktades. Hela arbetet uppskattades till 52 000 PLN. Den ungefärliga kostnaden för installation av externa och interna fönsterbrädor, puts och golv presenteras också nedan. Enligt beräkningar bör den totala kostnaden för dessa arbeten vara 37 800 PLN.
Beräkningarna ovan visar att den totala kostnaden för den andra etappen av arbetena ska vara PLN 125 000.
Den totala byggkostnaden enligt projektet med ett envåningshus med en yta på 140 m2 uppskattades till 244 900 PLN. Detta belopp är brutto.
Kostnadsjämförelse
Ovanstående beräkningar visar att värdena som gavs i värderingen av konstruktionskontoret var lägre än de beräkningar som genererades av konstruktionskalkylatorerna. Den totala prisskillnaden mellan de två uppsättningarna var cirka 50 000 PLN (dvs. nästan 20% av de totala kostnaderna). Dessa resultat verkar bekräfta den populära tesen att de flesta värderingar som designkontor tillhandahåller är underskattade.
Därför, efter att ha köpt varje projekt, är det värt att göra din egen individuella kostnadsuppskattning. Låt oss skapa det baserat på de viktigaste parametrarna som presenteras i byggprojektet. Tack vare detta kommer vi att lära känna den verkliga omfattningen av utgif.webpter och kontrollera om värderingen som kontoret eller arkitekten presenterade oss är tillförlitlig. Vi kan göra beräkningar gratis med webbplatsen kb.pl. Där hittar du en bekväm användarpanel som guidar dig genom alla steg i beräkningarna.
