Kostnaden för att bygga ett hus av trä - vi kontrollerar priserna

Trähus är förknippade med naturlighet och elegans. De kombinerar ett attraktivt utseende (både klassiska timmerhus och de som imiterar traditionella tegelbyggnader), funktionalitet och hög komfort. Dessutom byggs många trähus idag med energibesparande teknik. Att bygga ett hus av trä kan generera mycket olika kostnader. Allt beror på tekniken, specifikationerna för byggprojektet och jordtypen. Det är verkligen värt att bestämma priserna på trähus och jämföra dem med fastigheter som uppförts med den traditionella metoden. Så, låt oss se vad det kostar att bygga ett hus av trä.

Om du letar efter det mest attraktiva erbjudandet att bygga ett trähus, använd tjänsten Contractor Search, specialiserade företag kommer att kontakta dig och presentera ett erbjudande.

Kostnader för att bygga ett hus av trä och teknik som finns på marknaden

I Polen kan bygga ett hus av trä ske på flera sätt. Konstruktionstekniken kommer att vara mycket viktig både för egenskaperna och konstruktionskostnaderna för en sådan byggnad. Vi bygger året runt trähus i följande tekniker:

Ramhus - möjliggör en snabb och ekonomisk konstruktion av ett trähus. Byggnader uppförda i denna teknik har tunna väggar, vilket möjliggör ett större användbart område. Skelettet i ett trähus är tillverkat av speciella, impregnerade balkar, som vi isolerar med mineralull och isolerar med en ånggenomsläpplig folie. Den övre delen av taken är täckt med OSB -skivor, och från botten är gipsskivor monterade. Den yttre fasaden kan täckas med ånggenomsläppligt gips, klinker eller fasadpaneler. Ytterväggar i trä kan också vara synliga. Vi måste dock komma ihåg att det i denna situation kommer att vara nödvändigt att regelbundet impregnera hela fasaden.

Timmerhus tillverkade i ramtekniken är mycket lätta. Detta gynnar besparingar i samband med byggandet av stiftelser. Det är också värt att notera att över 70% av ramen i ett trähus tillverkas i produktionshallar. Färdiga element anländer till byggarbetsplatsen. Detta har att göra med byggtiden. Dessa typer av trähus byggs inom två till tre månader. Vi kan bygga dem när som helst på året …

Timmerhus- det är en ganska dyr teknik som långsamt blir populär i Polen. Året runt är timmerhus fortfarande relativt sällsynta, denna teknik används i vårt land snarare för sommarhus.

Vi förbinder väggelementen med varandra med tungor och spår. I vissa regioner i vårt land byggs dock året runt trä timmerhus som är lämpliga för permanent användning. Väggarna är gjorda av vertikala stolpar mellan vilka tjocka, horisontella stockar sätts in. Värmeisolering är gjord av mineralull. Vi lägger den på insidan. Väggarna i timmerhus är något tyngre än deras rammotsatser. Emellertid är deras totala vikt fortfarande mindre än för murade väggar. Tyvärr måste alla besparingar relaterade till konstruktion av stiftelser läggas på vertikala stockar, vilket stärker byggnadens kropp.

Intressant nog har nästan alla trähus som för närvarande byggs mycket goda isoleringsparametrar, så de kan kallas energibesparande eller till och med passivhus. Om du vill veta den exakta kostnadsuppskattningen för att bygga ett energieffektivt hus - se den här artikeln.

Om du letar efter det mest attraktiva erbjudandet för byggandet av ett passivt, energibesparande hus, använd det här formuläret, vi kommer att kontakta dig inom några dagar och presentera det mest attraktiva erbjudandet.

Rekommenderade spisar för ditt hem - kolla kampanjer / h3>

En kostnadsberäkning för att bygga ett hus av trä - vad kan vi spara på?

Som vi redan har nämnt genereras de största besparingarna av trähus vid fundamenten. En lättare byggnad kommer att ha mindre krav. Under gynnsamma omständigheter kan smalare grundvalar göras, som inte behöver baseras på breda bänkar. För lätta trähus behöver grundmurarnas bredd inte vara tjockare än 25 cm. Naturligtvis gäller detta hus som inte kommer att laddas med keramiska plattor eller en massiv yttre fasad i framtiden. Mindre krav relaterade till fundament och väggtjocklek kan ge investerarna märkbara besparingar. Genomsnittspriset för byggnadsgrunder för ett hus (kontinuerliga fötter) är cirka 250 - 300 PLN / m2.

De flesta trähusens konstruktioner förutsätter en enkel byggnad och ett traditionellt gaveltak. Kom ihåg att tak med flera höjder och dolkar ökar de totala investeringskostnaderna. Hus med enkla, klassiska former är fortfarande de billigaste att bygga. Låt oss också uppmärksamma det faktum att trähus är lätta att avsluta. Inuti har vi inga större problem med att sträcka el- eller VVS -installationer. Vi behöver inte heller applicera dyra plåster. Både innerväggar och tak har ekonomiska gipsskivor. Vi antar att kostnaden för efterbehandling av rum i trähus kan vara upp till 20% billigare jämfört med tegelhus. Standarden är att billiga trähus kännetecknas av låga efterbehandlingskostnader.

Hur väljer man ett företag för byggande?

Det finns fler och fler företag som erbjuder olika typer av trä-, energibesparings-, modul- eller passivhus. De skiljer sig åt både i pris och kvalitet på husen som byggs. Hur hittar du rätt? Du måste definitivt få erbjudanden från åtminstone flera källor, jämföra dem och först då fatta ett beslut.

Hur får du flera erbjudanden snabbt och enkelt? Fyll i detta enkla formulär.. På grundval av detta får du några intressanta erbjudanden från beprövade företag.

Kontrollera!

Vi kan också göra stora besparingar på träkvaliteten. Det rekommenderas dock inte, eftersom lägre kvalitet kommer att minska livslängden för hela byggnaden. För byggandet av trähus bör man använda vanligt, industriellt torkat virke. Luftfuktigheten bör inte överstiga 18%. Element i trähuskonstruktionen ska vara släta (vilket minskar fuktabsorberingen) och kanterna något rundade. Tyvärr kan vi i vårt land stöta på vissa svårigheter i samband med inköp av lämpligt material. Trähus är fortfarande inte särskilt populära, och tillgången till material av bästa kvalitet är fortfarande begränsad. Dessutom visar sig det bästa kvalitén av vanligt trä vara ganska dyrt att köpa.

Vad kommer att öka kostnaden för att bygga ett trähus?

Ovanstående beskrivning av besparingar kan tyda på att kostnaden för att bygga trähus är mycket lägre än att bygga hus med traditionell teknik. Det behöver dock inte nödvändigtvis vara sant. I praktiken visar det sig att investeraren också har många utgif.webpter, vilket resulterar i en betydande ökning av investeringskostnaderna. En av dem är behovet av att köpa ordentligt torkade träelement av god kvalitet. De kommersiella erbjudandena inkluderar också medelprissatta material, men deras användning kommer säkert inte att garantera en lång livslängd för trähuset. Material av bästa kvalitet (rekommenderas) kan vara ganska dyra.

En annan olägenhet är förknippad med att anställa rätt specialister. Systemet för att bygga träramhus och timmerhus kräver mycket precision och skicklighet. Antalet bra yrkesverksamma i Polen är fortfarande ganska begränsat. Kostnaden för att anställa ett kvalificerat byggteam kommer säkert inte att vara en liten kostnad för oss. De flesta byggare som arbetar på vår marknad är specialiserade på att bygga tegelhus. Professionella som kan bygga trähus är mindre vanliga. Hög konkurrens på byggmarknaden innebär att arbetskostnaderna (med traditionell teknik) kan vara mycket lägre än när det gäller att bygga hus av trä. Om du vill ta emot erbjudanden från pålitliga företag - använd tjänsten Contractor Search.

När man diskuterar kostnadsökande faktorer är det också värt att nämna specificiteten i att bygga trähus. Entusiaster av denna lösning påpekar att kostnaden för att bygga träväggar är lägre än för betongväggar. Naturligtvis är detta sant. Men när vi tittar på trähusens mönster märker vi att interiören har ett större antal pelare och bärande väggar. Kostnaden för att bygga en vägg av trä kan vara lägre än kostnaden för att grunda en betongvägg. Men det större antalet pelare och bärande väggar gör de totala kostnaderna för trä och traditionella hus jämförbara.

Trähuspriser - vilka är de billigaste?

Faktum är att en entydig bedömning är ganska svår. De totala kostnaderna för att bygga ett hus av trä beror på många faktorer. Vi kan dock säga att det billigaste att bygga är oftast trähus tillverkade i ramtekniken. Denna typ av byggnad bör vara cirka 5-8% billigare jämfört med ett tegelhus med liknande parametrar. Detta gäller naturligtvis inte för ett energibesparande eller passivt hus.

Det är ingen stor skillnad, men den största fördelen med trähus är byggnadshastigheten. Byggtiden får inte överstiga 4 månader. Trähus kan byggas när som helst på året, eftersom den enda "våta" aktiviteten är att hälla fundament. Samtidigt kan byggtiden för ett traditionellt tegelhus (tillverkat med den ekonomiska metoden) ta från ett till tre år.

Trähus tillverkade i ramtekniken genererar vanligtvis de lägsta kostnaderna. Emellertid är deras stockmotiv redan mycket dyrare. Materialet som behövs för att göra ett timmerhus är ganska dyrt (liksom kostnaderna för att anställa ett beprövat byggteam). Den totala kostnaden för en sådan investering kommer att vara jämförbar med priset för att bygga ett traditionellt hus. I vissa fall visar det sig till och med att priset på att bygga ett timmerhus är flera procent högre (jämfört med de kostnader som vi skulle behöva lägga på att bygga en tegelbyggnad). Detta gäller trähus tillverkade av material av bästa kvalitet.

Det är dock värt att notera att det bästa träet som används för att bygga huset garanterar hög hållbarhet. Dessa typer av byggnader kan överleva i perfekt skick i många decennier, och bekvämligheten för deras användning är mycket hög. Kom ihåg att trä har förmågan att självreglera luftfuktigheten. Det finns ett mycket gynnsamt mikroklimat i trähus. Det finns inte heller något problem med svamp på väggarna eller överdriven lufttorkning under vintersäsongen.

Vi påminner dig om att om du letar efter det mest attraktiva erbjudandet för byggandet av ett passivt, energieffektivt hus, använd det här formuläret, kommer vi att kontakta dig inom några dagar och presentera det mest attraktiva erbjudandet.

Jämför utgif.webpter

Som redan nämnts beror den slutliga kostnaden för att bygga ett trähus på många individuella faktorer. Den billigaste byggnaden blir en enkelformad byggnad med ett gaveltak toppat med en metallplåt. Varje ytterligare terrass, balkong, taklutning eller terrass ökar investeringskostnaderna.

För jämförelse, låt oss anta att investeringen inkluderar ett enfamiljshus med vind. När vi tittar på kostnadskalkylerna för designkontor kan vi anta att byggpriset kommer att ligga runt:

Ramhus - investeringskostnaden kan uppgå till cirka 2 000 PLN / m². Vi pratar om att få byggnaden till ett stängt skal. Kostnaden för att bygga ett ramhus till ett nyckelfärdigt skick kommer redan att ligga i intervallet 2 500 PLN - 3 500 PLN. Hus med en mer komplicerad form kan visa sig vara ännu dyrare att bygga.

Timmerhus - Kostnaden för att bygga ett timmerhus kommer att vara jämförbar med de kostnader som vi kommer att ha för byggande av hus i traditionell tegelteknik. Det genomsnittliga investeringspriset är cirka 2 500 PLN / m² för att föra byggnaden till ett stängt skal. Byggpriset kan bli något lägre om vi använder billigare material och anlitar billigare specialister. Detta är dock inte en rekommenderad lösning. Totalentreprenadkostnaden kommer att uppgå till i genomsnitt 3 000–4 000 PLN / m². Byggpriset kan vara något lägre om vi använder material av sämre kvalitet och anlitar billigare specialister. Detta är dock inte en rekommenderad lösning.

Vi bör också komma ihåg att priset på ett hus med mer komplexa former eller ovanligt arrangemang av rum kan vara mycket högre. De blir också dyrare (per kvadratmeter)² användbart område) envåningshus utan vind. Detta beror bland annat på behovet av att bygga större fundament.