Att bygga ett hus med källare är en allt mer sällsynt investering. Det brukade vara en uppenbar nödvändighet när källaren användes som förråd för bränsle för vintern. Idag är källaren snarare ett extra tvättstuga, där det till exempel finns en tvättstuga, ett gym och till och med ett bord med ett biljardbord. Vi bestämmer sällan att placera ett pannrum där, för med de nuvarande uppvärmningsmetoderna behövs inte så mycket utrymme för lagring av bränsle eller utrymme för CO -spisar. Källarens roll är därför att öka husets användbara yta och inte att bygga ytterligare gårdsbyggnader på tomten, vilket tar trädgården.
Du kan beräkna kostnadsuppskattningen för ett hus med källare på denna kalkylator.
Är det värt att bygga en källare?
Projekt av hus med källare är en sällsynthet. Detta beror främst på ekonomiska skäl, eftersom kostnaden för att bygga ett hus med källare är till och med 20-30% högre än för ett hus utan källare (naturligtvis varierar prisnivåerna från företag till företag - det är bäst att samla in flera erbjudanden från marknaden, till exempel genom att använda tjänsten Sök efter en entreprenör på konstruktionskalkylatorer och se vad skillnaden i pris skulle vara).
Tidigare, på grund av bristen på högkvalitativa isoleringsmaterial, byggdes källare i stor utsträckning. De separerade från den direkta kontakten mellan golvet i tvättstugorna med marken, eftersom de var en slags isolering. Idag är sådana lösningar inte längre nödvändiga. Du behöver inte mycket utrymme för att installera en värmepanna, bara 8 m räcker3. Därför kan den framgångsrikt installeras på bottenvåningen i ett separat rum som helt enkelt fungerar som pannrum.
Men det finns också flera fördelar med ett hus med källare. Det blir extremt nödvändigt främst på en liten tomt, där det inte längre är möjligt att lägga till ytterligare tvättstugor. Då kan det vara den enda platsen där det finns ett verktygsskur, skafferi eller en liten hemverkstad och ett rum där trädgårdsredskap förvaras. En ytterligare fördel med källaren är dess direkta anslutning till huset. Källaren nås vanligtvis direkt inifrån huset, så du behöver inte lämna den för att hitta en hammare, till exempel. En ytterligare nivå under bostadsdelen kan också användas som ett garage för upp till två bilar, förutsatt att projekt med hus med källare där vi överväger ett sådant alternativ ger ett sådant alternativ.
Ett hus med källare är inte alltid den bästa lösningen
Det finns ett allvarligt villkor för framgång och framgångsrikt genomförande av projektet att bygga ett hus med källare, nämligen en låg grundvattenhalt på tomten. Om grundvattennivån är hög kan källaren bli en verklig olägenhet, med vatten och fukt som hela tiden ackumuleras. Dessutom kommer fundamenten fortfarande att tvättas farligt ut. En sådan situation kan till och med leda till att hela byggnadsstrukturen rasar.
Det är värt att komma ihåg att ju grundare källaren är inställd, desto längre blir det till eventuellt grundvatten. Därför bör taket i detta rum placeras så lågt som möjligt. 2,4 meter hög verkar vara en tillräcklig höjd. Det är också värt att överväga möjligheten att förlänga källaren över marknivån. Vi kommer då att ta itu med det sk en hög bottenvåning (t.ex. 1-1,5 meter över marken), men tack vare detta blir golvnivån i källaren grundare - längre från grundvattnet.
Husdesign till attraktiva priser - se!
Källarbelysning
Vad sägs om belysning? Det är här problemet ibland uppstår om vi glömmer att installera fönster. Om bara taknivån är över marknivån är det värt att installera även små fönster. De kommer att ge delvis belysning till källarrummen. Det är inte heller värt att spara för mycket på dem, det är bäst om de kommer att finnas i varje källarrum.
Kostnader för att bygga och underhålla hus med källare
Vet du att…Priserna på byggföretagens tjänster kan skilja sig till och med två gånger. Därför är det bra innan du skriver kontraktet att jämföra erbjudanden från olika källor.
Det enklaste sättet att göra detta är att använda tjänsten Contractor Search på KB.pl. Du fyller i ett enkelt formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga företag i ditt område. Blanketten finns här.
Kontrollera!Hus med källare är förknippade med högre kostnader, inte bara på grund av högre arbetskraft eller materialutgif.webpter, utan också deras drift. När man bestämmer sig för en källare måste den värmas åtminstone delvis, annars kyler vi rummet som ligger precis ovanför det. Så det kan hända att kostnaden för att driva ett hus med en källare ensam kommer att öka med så mycket som 15-20%.
Det är också värt att analysera graden av insolering i källaren. Vanligtvis, på grund av de små fönstren, är mängden solljus som når källaren mycket liten. Så det kommer att vara nödvändigt att ständigt använda artificiellt ljus. Elkostnaderna ökar automatiskt.
Det är inte värt att vara intresserad av husdesign med delvis källare. Kostnaden för en sådan investering kommer att vara mycket lik ett hus med full källare. På samma sätt mängden arbete och den tid det tar att slutföra projektet. Det är inte heller värt att välja en källare bara under garaget, eftersom det också är en olönsam lösning.
Några av de extra kostnader som krävs för att bygga ett hus med källare:
- tak ovanför källaren
- anti-fuktisolering av ytterväggar
- ytterligare uppvärmning
- trappor som leder till källaren
- kostnader för slutbehandling av källaren (gips, el, VVS, etc.)
Tomter perfekta för hus med källare
Den bästa lösningen är att bygga en källare på tomter med hög lutning, ca 1,5 meter. Sådan topografi kräver naturligtvis byggandet av en källare. Då finns det inget hot om grundvatten eller för mycket mörkläggning, eftersom fönstren åtminstone på ena sidan kommer att ligga högt över marken, vilket ger mycket naturligt ljus.
Så, inte i alla fall, visar sig källaren vara en dyr och olönsam idé. Tack vare husets konstruktion uppnås inte bara uppåt utan nedåt också värdefullt tomtyta som kan användas för att förstora trädgården. Vanligtvis görs därför en sak på bekostnad av den andra, och om du noggrant analyserar alla aspekter, kanske det är meningsfullt att bygga en källare, om möjligt.
