Med tanke på de nya bestämmelserna, som träder i kraft den 1 januari 2022, kommer det att vara möjligt att designa ett pentry i en enrumslägenhet. En av de allvarliga förändringarna är dock införandet av den nedre gränsen för det plana området, som är 25 m2. Vad mer kommer att förändras under det kommande kalenderåret?
Letar du efter ett företag som ska färdigställa en ny lägenhet åt dig? Skriv inte ett kontrakt med det första företaget du möter - få erbjudanden från marknaden. Som? Använda gratis entreprenörssökningstjänst!
Vilka förändringar kommer 2022 att medföra i bygglagen?
I början av 2022 kan medborgarna förvänta sig stora förändringar av byggnadernas tekniska förhållanden. Infrastruktur- och konstruktionsministern Andrzej Adamczyk meddelade att nya regler kommer att träda i kraft från och med den 1 januari, vilket gör det möjligt att utforma kokvrå i enrumslägenhet. Utvecklare som bestämmer sig för att ta ett sådant steg måste uppfylla ett villkor: förse pentryt med mekanisk ventilation och möjlighet att ansluta en elektrisk spis.
En stor begränsning för byggutvecklare är oförmågan att bygga lägenheter med en yta på mindre än 25 m2. Från och med det nya året kommer det att vara nödvändigt att anpassa sig till de krav som också gäller för heminredning. Det blir obligatoriskt att utveckla ett kök eller ett pentry. Det bör också finnas i lägenheten badrum, och på den en plats som möjliggör installation av en tvättmaskin och en toalettskål, om det inte finns någon separat toalett. Ett annat krav kommer att vara att ange lagringsutrymme, som saknas i de flesta små lägenheter. För att uppfylla de nya villkoren är det också nödvändigt att planera platsen för intern kommunikation, det vill säga korridoren. Från och med den 1 januari 2022 upphävs skyldigheten att placera en smutsig tvättbehållare och utforma en plats för en tvättmaskin (en plats för en tvättmaskin måste hittas, men inte nödvändigtvis i litet badrum).
Om du planerar att köpa en lägenhet efter det nya året är det värt att samla erbjudanden från renoveringsföretag. Att söka efter en entreprenör i sista minuten är oftast förknippat med små möjligheter att välja entreprenör och ett högt pris. Det är därför det är så viktigt att samla in erbjudanden från marknaden så snart som möjligt och teckna ett kontrakt med företaget. Vad är det enklaste sättet att samla erbjudanden från marknaden? Använda en gratis tjänst Sök efter en artist! Du fyller i ett kort formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga entreprenörer i ditt område.
Vilka lagar arbetar ministeriet för närvarande med?
Enligt de senaste rapporterna förbereder departementet ändringar av reglerna för utfärdande av byggnadsvillkor. En av dem är att avskaffa bestämmelserna om byggande av småhus om underrättelse och restaurering i alla fall bygglov. Ministeriet överväger också att de bestämmelser som gör att varje kommun är föremål för behovet av att anta en landskapsresolution återkallas.
Om projektet som regeringen arbetar med träder i kraft förlängs utvecklingsvillkoren från två till tre år. Tomtägarens eller användarens skyldighet att ansöka om dem ändras dock inte. Den nya lagen föreskriver oförmåga att utfärda utvecklingsvillkor av en tjänsteman när tomten berövas tillgång till väg och verktyg.
Badrum - renoveringstillbehör!
En nyhet är utan tvekan utsikterna till att utfärda utvecklingsområden av kommunråd i form av resolutioner. Utvecklingsområden av lokal lagskaraktär ska ligga till grund för utfärdande av utvecklingsvillkor. I praktiken kommer det att se ut så här: om vi får tillstånd att bygga enfamiljshus i ett visst område kommer vi inte att kunna bygga till exempel ett bostadshus på flera våningar på det. Den nya lagen ska bidra till att förkorta den tid det tar för tjänstemän att utfärda byggnadsvillkor.
