Byggbranschen har blomstrat de senaste åren. År 2022 är ovanligt i många avseenden, och det globala ekonomiska läget förblev inte likgiltigt för antalet bygginvesteringar. Statistiska uppgif.webpter från Central Office of Construction Supervision visar att under första halvåret 2022 utfärdades totalt 89310 bygglov, vilket är 6,5% mindre än under motsvarande period 2022. Vad mer har förändrats? Nedan presenterar vi den nuvarande situationen baserat på statistiska uppgif.webpter från Central Statistical Office och GUNB.
Bygginvesteringar 2022
De statistiska uppgif.webpterna från Central Office of Construction Supervision visar att under första halvåret 2022 utfärdades 89 301 bygglov för totalt 104 816 byggnadsstrukturer. För jämförelse, under motsvarande period 2022 utfärdades 95 538 tillstånd för totalt 112 512 objekt. 2022 visade sig också vara mer gynnsamt för byggindustrin. Under första halvåret 2022 utfärdades 92 801 tillstånd för 106 912 byggnadsstrukturer. Den synliga minskningen av antalet bygglov kan också illustreras i procent. Det är 6,5% jämfört med första halvåret 2022 och 3,8% jämfört med samma period 2022.
Ovanstående data täcker implementeringen av sju kategorier av konstruktionsobjekt. Dessa är flerfamiljshus, allmännyttiga byggnader, ekonomi- och investeringsbyggnader, industri- och lageranläggningar, samt transport- och vatteninfrastrukturanläggningar, telekommunikation och elektromagnetiska linjer.
Synliga nedgångar noterades också i bostadsbyggande. Under första halvåret 2022 utfärdades 50 541 bygglov för byggande av småhus och flerfamiljshus. Under samma period 2022-2023 var antalet tillstånd 51 166. År 2022 gav det minsta antalet tillstånd, vilket gav antalet 48 845. Dessa uppgif.webpter visar att under första halvåret 2022 minskade antalet tillstånd för bostadshus med 1,2% jämfört med föregående år. förra och ökade med 3,5% jämfört med första halvåret 2022.
Bostadsbyggnadsstatistiken som presenteras ovan gäller främst investeringar i småhus. 48 121 tillstånd har utfärdats för denna typ av byggnadsstrukturer. Detta är 1,3% mindre jämfört med första halvåret 2022 (där 48 730 tillstånd registrerades) och 4% mer jämfört med första halvåret 2022 (46 258 tillstånd).
För att fullständigt analysera situationen i enfamiljshusbyggnadsindustrin bör antalet byggnadsanmälningar också beaktas. Under första halvåret 2022 lämnades 14 516 ansökningar, varav 779 småhus. Samtidigt togs 86 035 byggnader i bruk. Under första kvartalet 2022 var antalet anläggningar som togs i bruk 87 624, vilket innebär en minskning med 1,8%. Bland de anläggningar som diskuterades ovan, år 2022, var 49,1% enfamiljshus, varav 42 265 färdigställda. Detta är 1,2% mer än under första halvåret 2022, där 41 760 småhus togs i drift och 4,5% jämfördes till första halvåret 2022. Vid den tiden togs 40 450 enfamiljshus i drift.
Genomsnittlig användbar golvyta och antal färdiga byggnader
Hela bilden av situationen i byggbranschen återspeglas också i det genomsnittliga användbara området. Under första halvåret 2022 togs 97 345 lägenheter med en total användbar yta på 8 649,4 tusen kvadratmeter i drift. m2. Det totala antalet rum uppgick till 368 513. Under motsvarande period 2022 färdigställdes 2869 bostäder färre. Ovanstående uppskattningar indikerar att 2022 var det en ökning med 3%. I sin tur var det totala antalet kammare 2022 2093 färre. År 2022 innebar därför en ökning med 2,2%.
Det genomsnittliga användbara området för nybyggda lägenheter år 2022 var 88,9 m2. Under samma period förra året var den genomsnittliga arealen för nybyggda lägenheter 90,1 m2. Detta ger ett genomsnittligt fall på 1,2 m2.
Under första halvåret 2022 var den genomsnittliga användbara golvytan för småhus 132,8 m2, och i flerfamiljshus 53,2 m2. Som jämförelse var den genomsnittliga användbara golvytan för småhus 2022 133,8 m2, och för flerfamiljshus, 53,1 m2. Ovanstående uppgif.webpter från Centralstatistikbyrån visar att det genomsnittliga området för genomförda investeringar år 2022 minskade med 1 m2 (enfamiljshus) och ökade med 0,1% för flerfamiljshus.
Den totala volymen av nya bostadshus är också anmärkningsvärd. Under första halvåret 2022 uppgick detta värde till 42 185,9 tusen PLN. m3. Det är 0,5% mer än under samma period förra året. Enfamiljshus stod för den största andelen av alla byggnader som lämnades för bostad. Deras antal var 96,8%. Flerfamiljshus har en mycket mindre andel och står för 3,2% av alla investeringar.
År 2022 medförde inga stora förändringar i konstruktionstrenderna. De flesta investerare (hela 98,6%) bestämde sig för att bygga hus i traditionell tegelteknik. De flesta enfamiljshusen hade två våningar. Deras andel var 66,9% av alla investeringar. En bestämd minoritet av investerare beslutade om enplanshus (27,9%) och investeringar med minst 3 våningar (5,2%).
