Den verkliga utställningen för varje fastighet är att sätta upp ett staket. Men inte alla är medvetna om att det i vissa situationer är nödvändigt att skicka ett lämpligt brev till kontoret för att bygga en sådan del av fastigheten i enlighet med lagen. Det är värt att ta reda på vilka formaliteter som måste uppfyllas, liksom hur man sätter upp ett fast staket steg för steg.
Om du planerar renovering eller inredning, använd tjänsten Sök efter en entreprenör som finns på byggnadskalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Konstruktion av ett staket enligt lagen
Fram till för några år sedan krävde anmälan om byggandet av ett staket uppfyllandet av många olika formaliteter. Därför skjöt investerarna upp detta byggnadsskede till senare, eftersom de ofta var trötta på tidigare ansökningar och bygglov. Lyckligtvis undertecknades i juni 2015 en gynnsam ändring av bygglagen som avskaffade tillståndet för att bygga staketet. Tack vare detta är reglerna mycket mer transparenta för investerare och förkortar också den formella vägen till att ha ditt eget staket betydligt.
Staketlagen innehåller följande bestämmelser:
"Lagen av den 7 juli 1994 bygglov (Journal of Laws 1994 nr 89, punkt 414)
Art. 29. 1. Bygglov krävs inte för konstruktion av:
(… )
23) staket;
(… )
Artikel 30.1. Meddelanden till arkitekt- och byggförvaltningsmyndigheten kräver, med förbehåll för artikel 22. 29 sek. 3 och 4:
(… )
3) konstruktion av staket över 2,20 m "
Som framgår av ovanstående bestämmelse är tillstånd för att bygga ett staket inte längre nödvändigt. Det räcker att meddela byggandet av ett staket, och inte i alla situationer. Staketets höjd överstiger 2,2 meter är fallet när det är nödvändigt att rapportera staketet till administrationen. Vid uppförande av ett lägre staket kan hela investeringen genomföras utan tillstånd. Om du planerar att lägga ut byggandet av ett staket, fyll i detta korta formulär och få tillgång till erbjudanden från entreprenörer i ditt område.
Föreskrifter om planering och fysisk utveckling
Låt oss se vad bestämmelserna i lagen av den 27 mars 2003 om fysisk planering och utveckling (Journal of Laws of 2003, nr 80, punkt 717) säger om konstruktionen av staketet.
“Artikel 37a. 1. Kommunfullmäktige kan i form av en resolution fastställa regler och villkor för placering av små arkitektobjekt, skyltar, reklamutrustning och staket, deras dimensioner, kvalitetsstandarder och typer av byggmaterial som de kan tillverkas av .
(… )
3. I den resolution som avses i st. 1, kan kommunfullmäktige fastställa ett förbud mot att placera staket, skyltar och reklamutrustning, med undantag för skyltar.
(… )
9. Den resolution som avses i sek. 1, specificerar villkoren och datumet för anpassning av de små arkitekturobjekten, staket, reklamtavlor och reklamanordningar som existerade på dagen för dess ikraftträdande för förbud, regler och villkor som anges däri, inte mindre än 12 månader från datum för resolutionens ikraftträdande.
10. Den resolution som avses i sek. 1, kan:
(… )
2) ange de områden och typer av staket för vilka det finns undantag från skyldigheten att anpassa de stängsel som fanns på dagen för dess ikraftträdande till de förbud, regler eller villkor som anges i resolutionen. "
Som du kan se är det inte längre nödvändigt att bygga ett staket, men det är värt att bekanta sig med områdesplanen för din kommun. Det kan visa sig att det finns riktlinjer uppifrån och ned om utseendet på staket eller materialet från vilka de kommer att tillverkas. Sådana bestämmelser kan påverka staketets höjd, oavsett om vi kan resa ett staket av nät, betongblock eller andra material, och hur långt det kan vara från vägens sida.
Här bör du också ta hänsyn till bestämmelsen i bygglaglagen:
“Art. 66. 1. Om byggnadsstrukturen:
1) kan hota människors liv eller hälsa, egendomens säkerhet eller miljön, eller
2) används på ett sätt som hotar människors liv eller hälsa, egendoms säkerhet eller miljön, eller
3) är i dåligt tekniskt skick, eller
4) vanställer miljön med sitt utseende
- Byggmyndigheten beordrar, genom beslut, att ta bort de identifierade oegentligheterna med angivande av tidsfristen för fullgörandet av denna skyldighet.”
Se aktuella kampanjer på internet
Denna bestämmelse visar att placeringen av staketet för nära den kommunala vägen kan leda till en order om att riva det eller flytta det. Dessutom är anmälan om att bygga ett staket inte giltig om vi beslutar att bygga ett staket som är för originellt, vilket enligt den lokala regeringen kan skada området. Således är teoretiskt sett inte längre ett tillstånd att bygga ett staket nödvändigt, men samtidigt bör dess konstruktion uppfylla allmänt accepterade standarder när det gäller val av material, liksom staketets yttre utseende.
Att bygga ett staket utan tillstånd
Den enklaste typen av staket är ett maskstängsel. Det kräver inte alltför komplexa byggnadsarbeten. Det är en perfekt lösning för tillfälligt staket eller efterbehandling av fastigheter med låg budget. Stängsel av trådnät, förutom själva stålnätet, kräver också inställning av stolpar. Mellan avstånd större än 25 meter kommer nätstängslet dessutom att kräva stödstolpar. Naturligtvis sätter vi upp den här typen av staket utan tillstånd. Det är inte heller nödvändigt att meddela byggandet av ett staket på vägens sida, vars höjd inte överstiger 2,2 meter.
Konstruktionen av ett betongstaket ser helt annorlunda ut. Kom i så fall ihåg att hälla grunden på vilken till exempel betong- eller naturstenblock ska placeras. Om vi bibehåller lämplig höjd på staketet är det naturligtvis möjligt att sätta upp det utan tillstånd, och mer exakt utan meddelande. Kom ihåg att ta hand om expansionsfogar och armering när du häller fundamenten. På grunden som skapats på detta sätt kan vi börja lägga betongblock. Modernt staket inkluderar vanligtvis installation av metallspännen. Men utan tillstånd kan vi också besluta att fästa träskenor.
Nu är det klart att bygga ett staket inte är en så komplicerad process, både vad gäller investeringar och formella aspekter. I själva verket är det lite du behöver för att uppfylla villkoren för att sätta upp ett staket utan tillstånd, det vill säga meddelande. Staketets höjd enligt riktlinjerna tillåter påbörjandet av byggnadsarbeten utan onödig väntan på information från kommunkontoret. Tack vare detta kan byggandet av ett staket på vägens sida faktiskt planeras av oss när som helst.
