Att bygga ett hus i Polen tar i genomsnitt flera år och kostar lika mycket som en genomsnittlig polare tjänar på 6-10 år. Innan byggnadsarbeten påbörjas är det värt att vara noggrant förberedd, överväga investeringskostnaderna och våra ekonomiska möjligheter. För närvarande är de mest populära enfamiljshus med vindsvåning med en total yta på cirka 120-160 m2. Så låt oss titta på kostnaderna för att bygga ett sådant hus baserat på den kostnadsuppskattning som skapats på byggkalkylatorns webbplats. Vårt modellhus kommer att ha en yta på 160 m2 - bottenvåningen och första våningen, 80 m2 vardera, och ligger i en medelstor stad i Dolnośląskie Voivodeship. Priserna är från tredje kvartalet 2014.
Kostnaden för att bygga ett sådant hus kan du själv beräkna på byggkostnadskalkylatorn.
Innan du börjar bygga
Uppenbarligen får den första etappen av investeringen en plats för konstruktion. Vi kommer inte att beakta kostnaden för att köpa tomten, eftersom priserna kan variera från flera tusen till och med flera miljoner zloty. Priset beror naturligtvis främst på plats och storlek, men också på tomtens status och verktyg. För våra ändamål, låt oss anta att vi redan har en byggnadstomt med verktyg förda till gränsen.
Det första steget är att skaffa bygglov. För att få dem, låt oss först kontrollera zonplanen. Om det inte har skapats måste vi ansöka om ett områdesbeslut.
Då bör en arkitektonisk design erhållas. Designen måste naturligtvis följa den rumsliga utvecklingsplanen. Vi kan köpa en färdig design (kostar från 1 500 till 6 000 PLN) eller beställa en dedikerad design från en arkitekt. Kostnaden för en sådan tjänst börjar från 5 000 PLN.
Slutligen kan vi ansöka om bygglov. Ett lämpligt formulär bör fyllas i, vanligtvis tillgängligt på webbplatsen för relevant poviat starosty. Det ska ange investerare, typ av investering, fastighetens plats och beteckning (område och nummer på registreringsplottet). Ansökan bör åtföljas av fyra kopior av konstruktionsdesignen tillsammans med yttranden, överenskommelser, tillstånd och andra erforderliga dokument, samt ett intyg som bekräftar arkitektens förteckning på listan över den behöriga kammaren för professionellt självstyre. Dessutom måste du lämna en deklaration om din rätt att använda fastigheten för konstruktionsändamål.
Väntetiden för ett bygglov är vanligtvis från en till tre månader. Tillståndet gäller i tre år och investeraren bör påbörja investeringen under denna tid.
Totalt kostar det, förutom projektet, att få bygglov cirka 1000-1300 PLN (officiella avgif.webpter, komplettering av nödvändiga dokument som projektkartor, kartor för vattenverk, etc.).
OBS - materialet kommer från 2014. I mitten av 2015 ändrades bygglagen och, i linje med ändringarna, behöver investeraren i de allra flesta fall inte ansöka om bygglov, utan bara lämna in handlingar. Mer information finns i den här artikeln. Å andra sidan finns information om kostnaden för att bygga ett hus i enlighet med priserna för 2016 här.
Upprättande av en byggkostnadsuppskattning
Utarbetandet av en detaljerad kostnadsuppskattning för byggandet av ett hus bör vara ett måste för varje investerare. Tack vare det kan vi noggrant planera sättet att finansiera investeringen. Många hus har lämnats oavslutade just på grund av underskattningen av kostnaderna. Det är inte heller värt att uppskatta byggkostnaderna på basis av 3000 PLN / m2 eftersom det potentiella felet i en sådan uppskattning kan överstiga 50%.
Byggkostnadsuppskattningen kan erhållas på flera sätt. Vi kan få det tillsammans med husets design (kostar cirka 250-500 PLN), beställa det från en professionell kostnadsuppskattare (kostnaden för PLN 400-800, men trovärdigheten för en oberoende kostnadsuppskattning blir mycket högre).
Ett gratis alternativ är att använda internet byggkostnadskalkylatorer. De mest populära av dem är Byggkalkylatorer, som låter dig beräkna i detalj kostnaden för att bygga ett hus. Dessutom har vi möjlighet att beräkna kostnaderna för konstruktion och efterbehandling med den ekonomiska metoden - det vill säga när vi utför en del av arbetet på egen hand och i olika prisvarianter.
Efter att ha skapat en kostnadsuppskattning, valt ett projekt och slutfört alla formaliteter, står vi kvar med valet av ett byggföretag. Här är det värt att få erbjudanden från åtminstone flera källor, eftersom prisskillnaderna i olika företag är mycket stora. Det är också värt att dra nytta av gratistjänsten Sök efter en artist - på grundval av en ifylld blankett skickar vi din förfrågan till många beprövade företag i ditt område. De som har gratisvillkor och är villiga att genomföra investeringen kommer att lämna sina förslag.
Rekommenderade spisar för ditt hem - kolla kampanjer / h3>
Tillståndet "noll", det vill säga varje konstruktion börjar med grunden
Grunden för varje hem. I vårt fall kommer byggandet av stiftelser att förenklas, eftersom vi liksom de flesta som nu bygger hus har gett upp källaren. Konstruktionen av de mest populära stiftelserna består av följande steg:
- Jordarbeten - dvs utgrävning till ett medeldjup på 100 cm (djupet beror på jordens frysning, som i Polen varierar från 80 till 140 cm).
- Fundamentfots - de kommer att ligga till grund för hela vårt hus. Standardbänkar har ett tvärsnitt på 40x60 cm och är gjorda av C20 / 25 betong.
- Grundmurar-oftast gjorda av ett betongblock på ett cementkalkbruk med dubbelsidig fuktavvisande isolering.
- Värmeisolering av ytterväggar med 12 cm tjock styrodur.
- En platta av mager betong, 15 cm tjock.
- Fundamentet är tillverkat av sandballast.
Kostnaden för att bygga sådana fundament är i genomsnitt 259 PLN / m2 av området, medan PLN 192 är materialkostnaden och 67 PLN är den genomsnittliga arbetskostnaden. Totalt sett därför för konstruktion av stiftelser med en yta på 80 m2 det kommer att kosta oss 20 740 PLN. På så sätt har vår konstruktion uppnått den s.k ange noll.
Uppförande av byggnadsstrukturen
När vår investering når noll kan vi börja bygga bärande väggar och ett tak ovanför bottenvåningen. Bärande väggar är vanligtvis gjorda av Porotherm P + W 25 keramiska block eller H + H cellbetongblock. Låt oss anta att vi i vårt hus kommer att använda den senare lösningen på grund av kostnaderna lägre med flera procent.
Vet du att…Priserna på byggföretagens tjänster kan skilja sig till och med två gånger. Därför är det bra innan du skriver kontraktet att jämföra erbjudanden från olika källor.
Det enklaste sättet att göra detta är att använda tjänsten Contractor Search på KB.pl. Du fyller i ett enkelt formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga företag i ditt område. Blanketten finns här.
Kontrollera!Kostnaden för material (H + H 24 luftbetongblock, cementbruk, horisontell isolering under väggen och L19 prefabricerade överdrag ovanför öppningarna) pendlar mellan PLN 35 och PLN 65 / m2, genomsnittliga priser är runt PLN 48 / m2. Dessutom pendlar arbetskostnaden för en murare runt 38 PLN / m2.
Ytan på de bärande väggarna är vanligtvis proportionell mot byggnadens horisontella yta. När det gäller ett hus med vind kan det antas att 1 m2 husets totala användbara yta är cirka 1,45 m2 bärande väggytor. Så i vårt exempelhus med en total yta på 160 m2 (bottenvåning + vind) kommer vi att ha cirka 232 m2 bärande väggar. Således kommer den totala kostnaden för bärande väggar i vårt hus att vara cirka 19 970 zloty.
Skiljeväggar av H + H luftbetong, 12 cm tjocka. Genomsnittspriset för en uppsättning material för sådana väggar (inklusive murbruk, isolering och överdrag) är cirka 23 PLN / m2. Naturligtvis lägger vi arbetskraft till kostnaden för att bygga ett hus, vilket kostar i genomsnitt cirka PLN 22 / m2. För ett envåningshus utan vind kan vi anta att 1 m2 husets yta kräver cirka 0,7 m2 skiljeväggsytor. I vårt exempelhus blir det cirka 112 m2 skiljeväggar, vars kostnad blir 5 041 PLN.
Skorstenar är ett annat element. I vår kostnadsuppskattning för att bygga hus antar vi kostnaden för 6 skorstensaxlar (inklusive ventilationsskorstenar) och en rökskorsten. Deras totala kostnad, tillsammans med efterföljande efterbehandling, är ca. 6 500 PLN för en uppsättning arbeten med material.
I ett hus med vind kommer det vanligtvis att vara två tak. Den första, mellan bottenvåningen och första våningen, kommer att ha en yta på 80 m2 och måste vara tillräckligt stark för att klara den normala belastningen på byggnadens golv. I detta fall är fel lösning ett trätak, det är bättre att välja ett armerat betong- eller prefabricerat terivatak. Låt oss anta att vi beslutar om ett armerat betongtak. Den genomsnittliga kostnaden för att göra ett sådant tak (inklusive de nödvändiga konstruktionselementen som bindemedel, pelare och balkar i taknivån) är cirka 388 PLN / m2, varav PLN 302 är materialkostnaden och PLN 86 är arbetskostnaden. Totalt kommer vi därför att betala för ett 80-meters tak 31 000 PLN.
Taket över vinden kommer att ha en mycket mindre yta, eftersom en del av taket kommer att vara snedställda. Så låt oss anta att golvytan är 50 m2. I det här fallet kan vi fritt använda ett trätak, eftersom detta tak inte kommer att kräva hög hållfasthet. Version 1 m2 Kostnaden för ett trätak är cirka 229 PLN, varav över PLN 201 är materialkostnaden. Totalt sett därför för ett trätak med en yta på 50 m2 med konstruktionselement kommer vi att betala ca. 11 500 PLN.
Sammanfattningsvis kostar kostnaden för att bygga grunden, bärande väggar, skiljeväggar och två tak oss nästan 95 000 PLN. En detaljerad kostnadsuppskattning kan ses nedan.
Uppskattning av husbyggnadskostnader - fundament, väggar och tak - 160 m2
Ändra- Min uppskattning: 94 644 PLN
- Lågt pris79.017 PLN
- Genomsnittligt pris: 94 644 PLN
- Högt pris: 124 487 PLN
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 192,59 / m2 | 80,00 m2 | 15 407,20 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - lägger grunden | PLN 67,23 / m2 | 80,00 m2 | 5 378,40 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 24 för bärande väggar | 47,49 PLN / månad2 | 232,00 m2 | 11 017,68 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - bärande väggar av betong | 38,99 PLN / m2 | 232,00 m2 | PLN 9 045,68 | |
| Väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 12 för skiljeväggar | PLN 22,66 / m2 | 112,00 m2 | PLN 2,537,92 | rekommenderad |
| $$ Arbetarskapande vapen. gjord av betong | 21,99 PLN / månad2 | 112,00 m2 | PLN 2 462,88 | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorstenar + schakt | 231,57 PLN / st. | 6,00 st. | 1 389,42 PLN | Ytterligare information |
| $$ Rökskorstenar | 2 942,70 PLN / st. | 1,00 st | 2 942,70 PLN | |
| $$ Efterbehandling av skorstenar | 1128,68 PLN / st. | 2,00 st | PLN 2 257,36 | |
| Tak | ||||
| $$ Material för utförande av armerad betong och tak | 280,87 PLN / m2 | 80,00 m2 | 22 469,60 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av armerad betong och tak | PLN 88,24 / m2 | 80,00 m2 | 7 059,20 PLN | |
| $$ Material för konstruktion av trä II -taket | 224,77 PLN / m2 | 50,00 m2 | 11 238,50 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av trätaket II | PLN 28,74 / m2 | 50,00 m2 | 1 437,00 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 94 643,54 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $ Foundations - material som behövs | PLN 146,36 / m2 | 80,00 m2 | 11 708,80 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - bygga grunder | PLN 65,59 / m2 | 80,00 m2 | 5 247,20 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $ H + H 24 kom. Betongblock för bärande väggar | PLN 35,28 / m2 | 232,00 m2 | 8 184,96 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - bärande väggar av cellbetong | PLN 26,96 / m2 | 232,00 m2 | PLN 6 254,72 | |
| Väggar | ||||
| $ H + H 12 kom. Betongblock för skiljeväggar | PLN 18,85 / m2 | 112,00 m2 | PLN 2 111,20 | rekommenderad |
| $ Labor - bygga väggar i vapen. gjord av betong | PLN 13,98 / m2 | 112,00 m2 | 1 565,76 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $ Ventilation skorstenar + axlar | 171,94 PLN / st. | 6,00 st. | PLN 1 031,64 | Ytterligare information |
| $ Rök skorstenar | PLN 2 795,56 / st. | 1,00 st | PLN 2 795,56 | |
| $ Efterbehandling av skorstenar | 780,55 PLN / st. | 2,00 st | 1 561,10 PLN | |
| Tak | ||||
| $ Material för utförande av det armerade betonggolvet | 270,82 PLN / m2 | 80,00 m2 | 21665,60 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - utförande av armerad betong och tak | 61,03 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4 882,40 PLN | |
| $ Material för konstruktion av trä II -taket | PLN 220,28 / m2 | 50,00 m2 | 11014,00 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - utförande av trätaket II | PLN 19,88 / m2 | 50,00 m2 | 994,00 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 79 016,94 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 192,59 / m2 | 80,00 m2 | 15 407,20 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - lägger grunden | PLN 67,23 / m2 | 80,00 m2 | 5 378,40 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 24 för bärande väggar | 47,49 PLN / månad2 | 232,00 m2 | 11 017,68 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - bärande väggar av betong | 38,99 PLN / m2 | 232,00 m2 | PLN 9 045,68 | |
| Väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 12 för skiljeväggar | PLN 22,66 / m2 | 112,00 m2 | PLN 2,537,92 | rekommenderad |
| $$ Arbetarskapande vapen. gjord av betong | 21,99 PLN / månad2 | 112,00 m2 | PLN 2 462,88 | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorstenar + schakt | 231,57 PLN / st. | 6,00 st. | 1 389,42 PLN | Ytterligare information |
| $$ Rökskorstenar | 2 942,70 PLN / st. | 1,00 st | 2 942,70 PLN | |
| $$ Efterbehandling av skorstenar | 1128,68 PLN / st. | 2,00 st | PLN 2 257,36 | |
| Tak | ||||
| $$ Material för utförande av armerad betong och tak | 280,87 PLN / m2 | 80,00 m2 | 22 469,60 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av armerad betong och tak | PLN 88,24 / m2 | 80,00 m2 | 7 059,20 PLN | |
| $$ Material för konstruktion av trä II -taket | 224,77 PLN / m2 | 50,00 m2 | 11 238,50 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av trätaket II | PLN 28,74 / m2 | 50,00 m2 | 1 437,00 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 94 643,54 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Stiftelser | ||||
| $$$ Stiftelser - material behövs | PLN 253,35 / m2 | 80,00 m2 | 20 268,00 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbetskraft - bygga stiftelser | 81,88 PLN / m2 | 80,00 m2 | PLN 6 550,40 | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$$ Cellbetongblock H + H 24 för bärande väggar | PLN 64,60 / m2 | 232,00 m2 | PLN 14 987,20 | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - bärande väggar av betong | PLN 70,10 / m2 | 232,00 m2 | 16 263,20 PLN | |
| Väggar | ||||
| $$$ Cellbetongblock H + H 12 för skiljeväggar | PLN 27,30 / m2 | 112,00 m2 | 3 057,60 PLN | rekommenderad |
| $$$ Labor - bygga väggarna på avdelningarna. gjord av betong | PLN 40,38 / m2 | 112,00 m2 | 4 522,56 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$$ Ventilationsskorstenar + schakt | £ 69,00 / styck | 6,00 st. | 1 992,30 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Rökskorstenar | PLN 3 097,58 / st. | 1,00 st | 3 097,58 PLN | |
| $$$ Avsluta skorstenar | PLN 2 029,43 / st. | 2,00 st | 4 058,86 PLN | |
| Tak | ||||
| $$$ Material för utförande av ett armerat betongtak | PLN 288,39 / m2 | 80,00 m2 | 23 071,20 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - utförande av armerad betong och tak | 158,67 PLN / m2 | 80,00 m2 | 12 693,60 PLN | |
| $$$ Material för konstruktion av trä II -taket | 226,81 PLN / m2 | 50,00 m2 | 11 340,50 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - utförande av trätaket II | PLN 51,68 / m2 | 50,00 m2 | 2 584,00 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| TOTALT: 124 487,00 PLN | ||||
Ett tak över huvudet, det vill säga vi tar huset till ett öppet skal
Takets konstruktion är ett separat skede av bygginvesteringen. Kostnaden för taket beror främst på dess yta och komplexitet. För våra ändamål antar vi att vårt hus kommer att ha det enklaste gaveltaket med en yta på 120 m2 och en lutningsvinkel på 35handla om. Vi kommer inte att lägga till dammar, ytterligare sluttningar eller burspråk till det för att inte öka den totala kostnaden.
Den första etappen av att bygga huset blir installationen av takstol. Fjädring och montering av hög kvalitet bör kosta cirka PLN 76 per kvadratmeter2 takyta, inklusive PLN 48 för material och PLN 28 för arbete. Naturligtvis beror denna kostnad på många element, till exempel typ av beläggning (med en tung keramisk kakel måste fackverkselementen vara tjockare än med en relativt lätt metallplatta, vilket ökar materialkostnaden avsevärt). Den totala kostnaden för takstolarna blir därför över9 100 PLN.
Efter att fackverket är klart bör takmanteln installeras. Tidigare var standarden att göra dyra former med takpapp. Idag används mer moderna och definitivt billigare membran. Kostnaden för att täcka ett tak med en yta på 120 m med ett membran2 vi kommer att bli totalt ca. 1 400 PLN.
Det sista elementet i takkonstruktionen blir dess yttre täckning. Metalltakplattor, keramiska plattor eller betongplattor används oftast för detta ändamål. Eftersom vi vill ha lägsta möjliga kostnad kommer vi att välja ett mycket populärt taktak av metall. Dess placering på ett tak med en yta på 120 m22 det handlar om 10 300 PLNvarav 5 400 PLN kommer att vara material (takpannor i metall och monteringselement) och nästan 4 900 PLN arbetskraft.
En soffit bör också installeras under takhyllorna (dvs. den del av taket som sticker ut utanför byggnadens kontur). Vi kommer att ha cirka 40 m vid taket på vårt tak2 soffit (antagen projektion 80 cm), och dess kostnad, inklusive montering, kommer att vara ca. 2 700 zloty.
I ett hus med vind är en extra installation av takfönster en bra lösning. Inköp och installation av 5 sådana fönster kommer att kosta ca. 5670 PLNberoende på takfönstrets typ, märke och kvalitet.
Till detta bör läggas kostnaden för takrännan (ca. 2000 PLN vid installation av PVC -rännor längs takfoten) och takluckan (419 PLN med montering).
Sammanfattningsvis kostade taket i vårt hus (utan isolering) oss runt 31 700 PLN, och den totala byggkostnaden för det oavslutade skalet ökade med mindre 126 500 PLN.
Externt snickeri, det vill säga vi kommer till ett stängt skal
Kostnaderna för externa snickerier inkluderar totalt tre element - fönster, entrédörr och garageport.
Den största utgif.webpten blir naturligtvis köp och installation av fönster. Förutsatt att vi kommer att behöva 10 normala fönster på 2 m2 och två stora för ett vardagsrum med en yta på 8 m, respektive2 (terrasserad) och 4 m2 inköpskostnaden med monteringsmaterial blir ca. 10 700 PLN (vita PVC -fönster) eller 17550 PLN (träfönster). Kostnaden för montering av proffs är en annan 2 400 zloty. Naturligtvis kan du välja något billigare fönster med sämre parametrar samt mycket dyrare fönster med mycket höga parametrar. Den exakta värderingen i olika varianter kan naturligtvis utföras på konstruktionskalkylatorerna.
En ingångsdörr i stål med inbyggnad av en specialist kostar mer än 2 200 PLN. För denna manuellt manövrerade lutande garageport - kostar ca. 1 650 PLN.
Sammanfattningsvis var kostnaden för externa snickerier i vårt fall mindre än så 17 000 PLN.
Total kostnad - skalet stängt
Kostnadsuppskattning för byggandet av ett hus med en vind på 160 m2
Ändra- Min uppskattning 140 247 PLN
- Lågt pris 116 216 PLN
- Genomsnittligt pris 140 247 PLN
- Högt pris: 188 112 PLN
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 192,33 / m2 | 80,00 m2 | 15 386,40 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - lägger grunden | PLN 60,42 / m2 | 80,00 m2 | PLN 4 833,36 | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 24 för bärande väggar | PLN 47,69 / m2 | 232,00 m2 | 11 064,08 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - bärande väggar av betong | PLN 35,07 / m2 | 232,00 m2 | 8 136,94 PLN | |
| Väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 12 för skiljeväggar | PLN 22,72 / m2 | 112,00 m2 | PLN 2 544,64 | rekommenderad |
| $$ Arbetarskapande vapen. gjord av betong | PLN 19,79 / m2 | 112,00 m2 | 2 216,59 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorstenar + schakt | PLN 206,60 st | 6,00 st. | 1 239,62 PLN | Ytterligare information |
| $$ Rökskorstenar | PLN 2 648,43 / st. | 1,00 st | PLN 2 648,43 | |
| $$ Efterbehandling av skorstenar | PLN 1 015,28 / st. | 2,00 st | PLN 2 030,56 | |
| Tak | ||||
| $$ Material för utförande av armerad betong och tak | PLN 302,13 / m2 | 80,00 m2 | 24170,40 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av armerad betong och tak | PLN 79,38 / m2 | 80,00 m2 | PLN 6 350,40 | |
| $$ Material för konstruktion av trä II -taket | 244,56 PLN / m2 | 50,00 m2 | 12 228,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av trätaket II | PLN 25,86 / m2 | 50,00 m2 | 1 292,85 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Takkonstruktion | ||||
| $$ Takstol - material | PLN 48,54 / m2 | 120,00 m2 | 5 824,80 PLN | |
| $$ Arbete - utförande av takstol | PLN 25,86 / m2 | 120,00 m2 | PLN 3 102,84 | |
| $$ Membran - materialet för takmanteln | 3,45 PLN / m2 | 120,00 m2 | 414,00 PLN | |
| $$ Arbete - membrantakhölje | PLN 7,41 / m2 | 120,00 m2 | 888,84 PLN | |
| $$ Takpannor i metall - material | PLN 45,02 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5 402,40 | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - tillverkning av takpannor i metall | PLN 36,93 / m2 | 120,00 m2 | PLN 4,431,24 | |
| Eaves soffit | ||||
| $$ Soffit takfot - material | PLN 32,20 / m2 | 40,00 m2 | 1 288,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Får soffit - arbete | PLN 31,98 / m2 | 40,00 m2 | 1 279,08 PLN | |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $$ PVC -rännor - köp och installation | 59,13 PLN / meter | 30,00 m | 1 773,90 PLN | |
| $$ Takfönster med montering | PLN 985,67 st. | 5,00 st. | 4 928,35 PLN | rekommenderad |
| $$ Taklucka | £ 79,99 / styck | 1,00 st | 354,09 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Total kostnad | |
| Windows | ||||
| $$ PVC -fönster - vita | PLN 333,20 / m2 | 32,00 m2 | 10 662,40 PLN | Ytterligare information |
| $$ Fönsterinstallation | PLN 69,24 / m2 | 32,00 m2 | 2 215,58 PLN | |
| Dörr | ||||
| $$ Ytterdörrar i stål (med montering) | PLN 2 059,60 / st. | 1,00 st | PLN 2 059,60 | Ytterligare information |
| garageport | ||||
| $$ Garageport - gångjärn (med montering) | 1 479,76 PLN / st. | 1,00 st | 1 479,76 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 140 247,16 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $ Foundations - material som behövs | PLN 146,17 / m2 | 80,00 m2 | 11 693,60 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - bygga grunder | 59,04 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4 723,20 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $ H + H 24 kom. Betongblock för bärande väggar | PLN 35,41 / m2 | 232,00 m2 | 8 215,12 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - bärande väggar av cellbetong | PLN 24,24 / m2 | 232,00 m2 | 5622,98 PLN | |
| Väggar | ||||
| $ H + H 12 kom. Betongblock för skiljeväggar | PLN 18,73 / m2 | 112,00 m2 | PLN 2 097,76 | rekommenderad |
| $ Labor - bygga väggar i vapen. gjord av betong | PLN 12,58 / m2 | 112,00 m2 | PLN 1,409,18 | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $ Ventilation skorstenar + axlar | PLN 166,67 st | 6,00 st. | 1 000,03 PLN | Ytterligare information |
| $ Rök skorstenar | PLN 2,516,00 / st. | 1,00 st | 2 516,00 PLN | |
| $ Efterbehandling av skorstenar | PLN 701,65 / st. | 2,00 st | 1 403,30 PLN | |
| Tak | ||||
| $ Material för utförande av det armerade betonggolvet | 290,03 PLN / m2 | 80,00 m2 | 23 202,40 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - utförande av armerad betong och tak | PLN 54,85 / m2 | 80,00 m2 | 4 388,40 PLN | |
| $ Material för konstruktion av trä II -taket | 242,05 PLN / m2 | 50,00 m2 | PLN 12 102,50 | Ytterligare information |
| $ Labor - utförande av trätaket II | PLN 17,86 / m2 | 50,00 m2 | 893,25 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Takkonstruktion | ||||
| $ Takstol - material | PLN 40,68 / m2 | 120,00 m2 | 4 881,60 PLN | |
| $ Labor - utförande av takstol | PLN 17,86 / m2 | 120,00 m2 | PLN 2 143,80 | |
| $ Membran - materialet för takmanteln | 3,26 PLN / m2 | 120,00 m2 | 391,20 PLN | |
| $ Labor - membrantak | PLN 5,07 / m2 | 120,00 m2 | 608,04 PLN | |
| $ Takpannor i metall - material | PLN 40,51 / m2 | 120,00 m2 | 4 861,20 PLN | Ytterligare information |
| $ Labor - gör en takläggning av metallplattor | PLN 25,52 / m2 | 120,00 m2 | 3062,88 PLN | |
| Eaves soffit | ||||
| $ Soffit takfot - material | PLN 27,39 / m2 | 40,00 m2 | 1 955,60 PLN | Ytterligare information |
| $ Eaves soffit - labor | PLN 21,21 / m2 | 40,00 m2 | 848,52 PLN | |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $ PVC -rännor - köp och installation | PLN 50,70 / m | 30,00 m | 1 520,91 PLN | |
| $ Takfönster med montering | PLN687,41 / st. | 5,00 st. | PLN 3 437,05 | rekommenderad |
| $ Taklucka | £ 59,00 / styck | 1,00 st | 287,30 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Låg kostnad | |
| Windows | ||||
| $ PVC -fönster - vita | PLN 293,56 / m2 | 32,00 m2 | 9 393,92 PLN | Ytterligare information |
| $ Installation av fönster | PLN 47,84 / m2 | 32,00 m2 | 1 530,72 PLN | |
| Dörr | ||||
| $ Externa ståldörrar (med montering) | 1732,09 PLN / st. | 1,00 st | 1 732,09 PLN | Ytterligare information |
| garageport | ||||
| $ Garageport - gångjärn (med montering) | PLN 1 153,42 / st. | 1,00 st | PLN 1 153,42 | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 116 215,98 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Stiftelser | ||||
| $$ Stiftelser - material behövs | PLN 192,33 / m2 | 80,00 m2 | 15 386,40 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - lägger grunden | PLN 60,42 / m2 | 80,00 m2 | PLN 4 833,36 | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 24 för bärande väggar | PLN 47,69 / m2 | 232,00 m2 | 11 064,08 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - bärande väggar av betong | PLN 35,07 / m2 | 232,00 m2 | 8 136,94 PLN | |
| Väggar | ||||
| $$ Kom. Betongblock H + H 12 för skiljeväggar | PLN 22,72 / m2 | 112,00 m2 | PLN 2 544,64 | rekommenderad |
| $$ Arbetarskapande vapen. gjord av betong | PLN 19,79 / m2 | 112,00 m2 | 2 216,59 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$ Ventilationsskorstenar + schakt | PLN 206,60 st | 6,00 st. | 1 239,62 PLN | Ytterligare information |
| $$ Rökskorstenar | PLN 2 648,43 / st. | 1,00 st | PLN 2 648,43 | |
| $$ Efterbehandling av skorstenar | PLN 1 015,28 / st. | 2,00 st | PLN 2 030,56 | |
| Tak | ||||
| $$ Material för utförande av armerad betong och tak | PLN 302,13 / m2 | 80,00 m2 | 24170,40 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av armerad betong och tak | PLN 79,38 / m2 | 80,00 m2 | PLN 6 350,40 | |
| $$ Material för konstruktion av trä II -taket | 244,56 PLN / m2 | 50,00 m2 | 12 228,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Arbete - utförande av trätaket II | PLN 25,86 / m2 | 50,00 m2 | 1 292,85 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Takkonstruktion | ||||
| $$ Takstol - material | PLN 48,54 / m2 | 120,00 m2 | 5 824,80 PLN | |
| $$ Arbete - utförande av takstol | PLN 25,86 / m2 | 120,00 m2 | PLN 3 102,84 | |
| $$ Membran - materialet för takmanteln | 3,45 PLN / m2 | 120,00 m2 | 414,00 PLN | |
| $$ Arbete - membrantakhölje | PLN 7,41 / m2 | 120,00 m2 | 888,84 PLN | |
| $$ Takpannor i metall - material | PLN 45,02 / m2 | 120,00 m2 | PLN 5 402,40 | Ytterligare information |
| $$ Arbetskraft - tillverkning av takpannor i metall | PLN 36,93 / m2 | 120,00 m2 | PLN 4,431,24 | |
| Eaves soffit | ||||
| $$ Soffit takfot - material | PLN 32,20 / m2 | 40,00 m2 | 1 288,00 PLN | Ytterligare information |
| $$ Får soffit - arbete | PLN 31,98 / m2 | 40,00 m2 | 1 279,08 PLN | |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $$ PVC -rännor - köp och installation | 59,13 PLN / meter | 30,00 m | 1 773,90 PLN | |
| $$ Takfönster med montering | PLN 985,67 st. | 5,00 st. | 4 928,35 PLN | rekommenderad |
| $$ Taklucka | £ 79,99 / styck | 1,00 st | 354,09 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Genomsnittlig kostnad | |
| Windows | ||||
| $$ PVC -fönster - vita | PLN 333,20 / m2 | 32,00 m2 | 10 662,40 PLN | Ytterligare information |
| $$ Fönsterinstallation | PLN 69,24 / m2 | 32,00 m2 | 2 215,58 PLN | |
| Dörr | ||||
| $$ Ytterdörrar i stål (med montering) | PLN 2 059,60 / st. | 1,00 st | PLN 2 059,60 | Ytterligare information |
| garageport | ||||
| $$ Garageport - gångjärn (med montering) | 1 479,76 PLN / st. | 1,00 st | 1 479,76 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 140 247,16 PLN | ||||
| Byggnadsstruktur | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Stiftelser | ||||
| $$$ Stiftelser - material behövs | PLN 253,01 / m2 | 80,00 m2 | 20 240,00 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbetskraft - bygga stiftelser | 73,59 PLN / m2 | 80,00 m2 | 5 887,44 PLN | Ytterligare information |
| Bärande väggar | ||||
| $$$ Cellbetongblock H + H 24 för bärande väggar | PLN 64,60 / m2 | 232,00 m2 | PLN 14 987,20 | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - bärande väggar av betong | PLN 63,02 / m2 | 232,00 m2 | 14 620,18 PLN | |
| Väggar | ||||
| $$$ Cellbetongblock H + H 12 för skiljeväggar | PLN 27,42 / m2 | 112,00 m2 | 3071,04 PLN | rekommenderad |
| $$$ Labor - bygga väggarna på avdelningarna. gjord av betong | PLN 36,34 / m2 | 112,00 m2 | 4 070,30 PLN | |
| Skorstenar och ventilation | ||||
| $$$ Ventilationsskorstenar + schakt | PLN 291,38 st | 6,00 st. | 1 748,25 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Rökskorstenar | PLN 2 787,82 / st. | 1,00 st | PLN 2 787,82 | |
| $$$ Avsluta skorstenar | PLN 1824,28 / st. | 2,00 st | 3 648,56 PLN | |
| Tak | ||||
| $$$ Material för utförande av ett armerat betongtak | 317,89 PLN / m2 | 80,00 m2 | 25431,20 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - utförande av armerad betong och tak | PLN 142,63 / m2 | 80,00 m2 | 11 410,56 PLN | |
| $$$ Material för konstruktion av trä II -taket | 249,78 PLN / m2 | 50,00 m2 | 12 489,00 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbete - utförande av trätaket II | PLN 46,46 / månad2 | 50,00 m2 | PLN 2 322,90 | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Byggnadskonstruktion | ||||
| Tak | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Takkonstruktion | ||||
| $$$ Takstol - material | PLN 69,96 / m2 | 120,00 m2 | 8 395,20 PLN | |
| $$$ Arbete - utförande av takstol | PLN 46,46 / månad2 | 120,00 m2 | 5 574,96 PLN | |
| $$$ Membran - materialet för takmanteln | 3,63 PLN / m2 | 120,00 m2 | PLN 435,60 | |
| $$$ Arbete - membrantakhölje | PLN 13,30 / m2 | 120,00 m2 | 1596,24 PLN | |
| $$$ Takpannor i metall - material | PLN 49,52 / m2 | 120,00 m2 | 5 942,40 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Arbetskraft - tillverkning av en takpanna i metall | PLN 66,35 / m2 | 120,00 m2 | 7 961,76 PLN | |
| Eaves soffit | ||||
| $$$ Eaves soffit - material | PLN 36,90 / m2 | 40,00 m2 | 1 476,00 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Förtjänar soffit - arbete | PLN 60,25 / m2 | 40,00 m2 | PLN 2 409,84 | |
| Tillbehör och takfinish | ||||
| $$$ PVC -rännor - köp och installation | 73,84 PLN / linjär mätare | 30,00 m | 2 215,35 PLN | |
| $$$ Takfönster med montering | 1 192,74 PLN / st. | 5,00 st. | 5 963,72 PLN | rekommenderad |
| $$$ Taklucka | PLN 418,82 / st. | 1,00 st | 418,82 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Tak | ||||
| Externt snickeri | Enhetspris. | Kvantitet | Högt pris | |
| Windows | ||||
| $$$ PVC -fönster - vita | PLN 439,70 / m2 | 32,00 m2 | 14 070,40 PLN | Ytterligare information |
| $$$ Fönsterinstallation | PLN 125,28 / m2 | 32,00 m2 | 4 008,96 PLN | |
| Dörr | ||||
| $$$ Ytterdörrar i stål (med montering) | PLN 2 891,74 / st. | 1,00 st | 2 891,74 PLN | Ytterligare information |
| garageport | ||||
| $$$ Garageport - gångjärn (med montering) | PLN 2 036,03 / st. | 1,00 st | 2 036,03 PLN | Ytterligare information |
| Annan | ||||
| Total kostnad: Exteriör snickeri | ||||
| TOTALT: 188,112.27 PLN | ||||
Sammanfattar byggnadsstadierna hittills och ger huset en vindsvåning med en total yta på 160 m2 till slutet tillstånd kostade det oss mindre 142 000 PLN. Som ett resultat har vi en sluten byggnad med råa väggar inifrån och ut. Det är en viktig milstolpe i investeringsprocessen, från vilken efterbehandling börjar - det vill säga gips, golv, isolering och yttre fasad, elektriska och hydrauliska installationer.
Kom ihåg att innan du börjar bygga är det värt att skaffa erbjudanden från minst ett fåtal företag. Prisskillnaden mellan företag kan vara mycket stor. Det är också värt att dra nytta av gratistjänsten Sök efter en artist - på grundval av en ifylld blankett skickar vi din förfrågan till många beprövade företag i ditt område. De som har gratisvillkor och är villiga att genomföra investeringen kommer att lämna sina förslag.
