Hur mycket kostar det att bygga ett hus av expanderad lera? Vi kontrollerar priser

LECA -hus är en innovativ trend inom konstruktion, och åsikterna om dem är mycket positiva. Fördelarna med denna teknik, konstruktionshastigheten och hållbarheten hos prefabricerade LECA -element som byggnadsmaterial hörs allmänt. Det är dock få som vet vad de faktiska kostnaderna för att bygga ett LECA -hus är. Internet är också tyst om detta ämne, vi hittar bara några företag som erbjuder projekt och färdiga expanderade lerhus, men ofta är deras prislista inte heller tydlig och har många alternativ. Så låt oss bekanta oss med de ungefärliga byggkostnaderna och de viktigaste stadierna av investeringen.

Om du vill hitta ett företag som ska bygga ett LECA -hus åt dig - fyll i det här formuläret. Du kan dock räkna byggkostnaderna på byggkostnadskalkylatorn.

Vad är LECA -hus och vad beror kostnaderna på att bygga ett LECA -hus på?

LECA -hus har varit populära i över ett dussin år. Expanderad lera är ett lätt men mycket hållbart material som är resistent mot mögel och fukt. En karakteristisk egenskap hos byggnader som är gjorda av det är förberedelsen av alla delar av huset i fabriken. Färdiga, prefabricerade element anländer till byggarbetsplatsen, från vilka specialiserade byggteam bygger en ny byggnad inom högst några veckor. Mer om själva LECA -tekniken hittar du i den här artikeln.

Kostnaden för att bygga ett LECA -hus är nära relaterat till projektet. I våra beräkningar kommer vi att presentera ett litet modulhus med en våning med vind. Byggnaden kommer att ha en kompakt kupé och ett vanligt gaveltak av stålplattor. Byggnadens totala användbara yta på båda våningarna kommer att vara 100 m². Det är värt att komma ihåg att företag som tillverkar färdiga expanderade lerhus har ett urval av flera projekt. Naturligtvis kan du också använda andra projekt, men då blir priset på det expanderade lerhuset mycket högre. Om du vill kontakta ett företag som erbjuder projekt av sådana hus, Fyll i detta formulär.

Kostnaden för att bygga ett hus av expanderad lera - stängt skal

Den första etappen av arbetena är geodetisk markering av byggnad, markarbeten och konstruktion av fundament. Vid konstruktion av expanderade lerhus används plattformar oftast. Som regel behöver de inte vara för massiva, eftersom färdiga expanderade lerväggar är nästan två gånger lättare än deras traditionella motsvarigheter (vi uppskattar att 1 m² En 38 cm tjock expanderad leraggregat väger bara 420 kg). Den lägre vikten av byggnadens bärande struktur leder till minskade kostnader för att bygga fundamentet. Den totala kostnaden för markarbeten och fundament för ett hus med en byggnadsyta på 50 m² det handlar om 30 000 PLN. Arbetsområdet omfattar avlägsnande av humusskiktet, konstruktion av fundamentet, inställning av polystyrenkantelement samt betongfyllning av grundplattan (15 cm tjock). När det gäller plattfundament är det också nödvändigt att förfördela installationen, göra en kulvert som inför vatten i byggnaden, skapa en underjordisk del av avloppssystemet, cirkulär dränering och horisontell isolering av fundamenten. De ovan nämnda åtgärderna kommer att öka kostnaden för att bygga ett LECA-hus med ytterligare 6 000 PLN.

Den andra etappen av att bygga ett LECA -hus är utförandet av ytter- och innerväggar. Alla arbeten kommer att bestå i att montera huset från färdiga LECA-prefabricerade element, tillverkade på fabriken och transporteras till byggarbetsplatsen. Verksamheten omfattar därför transport av prefabricerade element, montering, förstärkning av konstruktionen och fyllning av monteringsspår.

Erbjudanden för expanderade lerhus

Om du vill få ett erbjudande från ett beprövat företag som tillverkar LECA -hus i din region - använda tjänsten Sök efter en entreprenör. Som svar på det ifyllda formuläret får du attraktiva erbjudanden från beprövade företag.

Kontrollera!

Ytterväggarna i det expanderade lerhuset är vanligtvis enskiktiga, och deras tjocklek är ca 15 cm + 20 cm isolering med polystyren. Den genomsnittliga värmeisoleringen för en vägg med grafitpolystyren är U = 0,1514 W / m²* K, och för vit polystyren 0,18.

Prefabricering kräver inte tegelverk från block och murbruk, färdiga väggar monteras med en kran och väggarna förenas i hörnen av byggnaden eller på platsen för skiljeväggar.

I ett hus med en användbar yta på 100 m² ligger ca 145 m² ytterväggar och 70 m² innerväggar. Den totala kostnaden för deras konstruktion är cirka 70 000 PLN. Viktigare är att sådana väggar har ledningar för installationer och färdiga plåster, så det är inte värt att jämföra detta belopp med traditionell konstruktionsteknik.

I nästa steg går vi vidare till implementeringen av trätaket och takkonstruktionen. Både taket och de inre gavelväggarna kommer att täckas med OSB -skivor. Enkel takstol (med en yta på 75 m²) kommer att täckas med ett membran och avslutas med en metalltakplatta. Omfattningen av arbetena omfattar även rännor, installation av rök och ventilationskorstenar. Den vägledande prislistan på verk är:

• 20 000 PLN för trätak och OSB -paneler
• 15 000 PLN för takkonstruktionen
• 2 000 PLN för rännor
• 7 000 PLN för installation av rök- och ventilationsskorstenar

Det totala priset är cirka 44 000 PLN.

Den sista etappen är konstruktionen av inre trappor som leder till vinden. Den ungefärliga kostnaden för att göra enstegstrappor i ett LECA-hus är samma som för traditionella byggnader och uppgår till cirka 6 000 PLN.

Kostnaden för att bygga ett LECA-hus upp till skalet stängdes därför på cirka 120-130 tusen PLN. zloty. Intressant nog är det ungefärliga slutdatumet ungefär 7 veckor, vilket är mycket kortare än för hus byggda i traditionell teknik.

Om du vill ta emot erbjudanden från flera företag för byggandet av ett LECA -hus, använd den kostnadsfria tjänsten Sök efter en artist. Du kommer att fylla i formuläret och bekräfta detaljerna i förfrågan. Företag kommer att kontakta dig med ett icke-bindande erbjudande, varifrån du kan välja det bästa för dig.

LECA -hus - råstat med fasadfinish

Efterbehandlingen av den yttre fasaden i det expanderade lerbetonghuset inkluderar:

Uppvärmning - i expanderade lerhus används oftast 20 cm tjock polystyrenisolering. Armeringsnät, gipsunderlag och själva akrylgipset placeras på polystyren. Hörnen runt byggnader, fönster och dörrhörn är säkrade med hörnlistar med armeringsnät. Byggnadens socklar är täckta med mosaikgips. Kostnaden för sådan isolering i ett hus med de angivna dimensionerna kommer att vara cirka PLN 20 000.

Soffit - vi accepterar takfoten på takfoten av tall eller gran. Efter färdigmålning målas träet en gång med ett djupt penetrerande medel. Kostnaden för att göra en soffit i vårt hem bör inte överstiga 4 000 PLN.

Utvändiga fönsterbrädor - vi antar att fönsterbrädor av belagd stålplåt kommer att placeras i de yttre fönsteröppningarna. Ändarna på fönsterbrädorna kommer dessutom att fästas med PVC -pluggar. Köp och installation av fönsterbrädor bör inte kosta mer än 2 000 PLN.

Totalt kostade arbetet med fasaden på LECA -huset oss mindre än 25 tusen. zloty.

Kostnaden för att bygga ett hus av expanderad lera - efterbehandling av interiören till utvecklarens standard

Att färdigställa ett hus av expanderad lera till utvecklarstaten skiljer sig inte mycket från att färdigställa ett traditionellt hus i tegelteknik. Kostnaden för att bygga ett hus av expanderad lera påverkas främst av faktorer som:

• Att slutföra den elektriska installationen i byggnaden tillsammans med säkringsboxen (elanslutning till byggnaden måste göras av investeraren och kommer att utgöra en merkostnad på upp till flera dussintals zloty beroende på avståndet från elnätet). Vi uppskattar att det kommer att finnas cirka 75 elektriska installationspunkter i huset. Kostnaden för distribution och anslutning av säkringslådan är cirka 8000 PLN.
• Installation av vatten och avlopp. Vi kommer att betala cirka 6 700 PLN för utförandet av 17 installationspunkter.
• Centralvärme - Vi betalar 11 000 PLN för installation av centralvärme, köp och installation av radiatorer. Byggnaden drivs av en gaspanna, vars inköpskostnad inte får överstiga 17 000 PLN (inklusive installation och extra pannutrustning).
• Värmeisolering av vinden - 25 cm tjock mineralull, galler av metallpartier, ångspärrfolie och gipsskivor kommer att användas för arbetena. Spåren fylls en gång. Vi antar att ytan på väggar och lutningar för isolering är 70 m². Kostnaden för ovanstående etapp av arbetena bör vara PLN 6 500.
• Fönsterfönster - standard, femkammare vita PVC -fönster. I ett hus med en användbar yta på 100 m² det ska vara ca 20 m² fönster. Den totala kostnaden för deras köp och montering är 8 200 PLN. Energibesparande fönster är också värda att överväga, men i deras fall kan kostnaden vara upp till tre gånger högre.
• Ytterdörrar - omfattningen av arbetet inkluderar transport och montering av ståldörrar. Kostnaderna bör vara nära 2300 PLN.
• Gips - Väggar gjorda av expanderade leraggregat har en enhetlig konsistens som inte kräver puts. Vi kan bara överväga att lägga gips på dem. Vi antar att den totala ytan av väggar och tak som ska poleras är 360 m². Kostnaden för denna etapp är cirka 7 600 PLN.

Totalt bör det uppskattas att kostnaderna för att bygga ett LECA -hus till utvecklarstaten kommer att vara per m2:

• 3000-3200 PLN / m2 för envåningshus
• PLN 2600-2800 / m2 för hus med vind

Ungefärlig tid för investeringen med byggnadsteamets fulla engagemang är 13 veckor. Du kan få erbjudanden för omfattande entreprenad genom att fylla i detta formulär.

Ytterligare öppen spis

Vårt LECA-enfamiljshus kommer att värmas upp med el, men vi kommer också att installera en extra öppen spis inuti. Den kommer att ha både dekorativa och energiska funktioner. Så det kommer att vara nödvändigt:

• Konstruktion av en öppen spis av expanderade lerbeslag.
• Installation av en skorsten av armerad betong.
• Installation av 2 bänkar och 8 skorstenssteg.
• Inköp och installation av en öppen spis.

Ovanstående arbeten ökar våra kostnader med minst 5 200 PLN.

Den slutliga kostnaden för att bygga ett hus av expanderad lera

Byggandet av ett exemplariskt, små enfamiljshus av expanderad lera sammanlagt kostar cirka 200 000 PLN. Omvandlad till 1 m² av användbart utrymme ger detta priset på PLN 2 000.

Rekommenderade spisar för ditt hem - kolla kampanjer / h3>

Priset på 202 700 PLN är inte lågt, men kostnaden för att bygga en liknande byggnad i tegelteknik skulle vara högre (och också mycket mer tidskrävande). Vi bör också komma ihåg att det beräknade LECA -huset kommer att göras med hjälp av ett driftsatt system. Investeraren behöver inte kontrollera arbetets gång och entreprenören förbinder sig att slutföra alla byggstadier på egen hand. Dessutom inkluderar priset fullständig konstruktionsdokumentation, markutvecklingsdesign, branscharrangemang, inlämning av dokumentation för bygglov / anmälan om byggavsikt, samt övervakning av arbeten av byggledaren. Om du vill få erbjudanden om sådant arbete från professionella byggföretag, vi uppmuntrar dig att använda detta formulär.

Vi bör också komma ihåg att ovanstående beräkningar endast är vägledande. Den slutliga kostnaden för att bygga ett LECA-enfamiljshus beror främst på de tekniska specifikationerna för byggprojektet. Standarden för att avsluta fastigheten kommer också att vara viktig. Därför bör personer som är intresserade av denna konstruktionsteknik kontakta en specifik entreprenör som kan tillhandahålla individuella prislistor för investeringar.

Om du letar efter ett beprövat företag som arbetar med byggande av expanderade lerhus - rekommenderar vi det Abakon.