När vi börjar bygga ett hus försöker vi undvika kostsamma misstag. Tyvärr finns det på nästan varje byggarbetsplats stora eller mindre brister, och byggledaren märker dem inte alltid. Därför, innan du påbörjar något arbete, är det värt att bekanta sig med de vanligaste konstruktionsfelen. Genom att lära av andras misstag kan vi undvika många problem och oplanerade utgif.webpter.
Vill du hitta en beprövad entreprenör som ska bygga ett hus åt dig? Använd tjänsten Sök efter en entreprenör på konstruktionskalkylatorer och få attraktiva erbjudanden från beprövade proffs.
Fel innan byggstart
1. De första misstagen kan göras långt innan byggnadsarbetet påbörjas. En av de vanligaste är köp av ett projekt, utan en analys av rumsliga utvecklingsplaner. Ibland visar det sig att i ett visst område är det inte möjligt att bygga ett hus enligt den köpta designen. I den här situationen måste du göra designändringar eller köpa helt ny dokumentation.
2. Ett annat vanligt misstag är underlåtenhet att deklarera avsikten att starta byggnadsarbeten. Det är värt att komma ihåg att anmälan måste lämnas in sju dagar innan det planerade arbetet påbörjas. Skyldigheten att meddela gäller alla investeringar som utförs på grundval av bygglov. Hus där konstruktion endast kräver anmälan kräver inte att dessa formaliteter är genomförda.
3. Nästa misstag innan arbetet påbörjas är att anställa fel byggledare. Varje chef måste ha den kunskap och erfarenhet som krävs. Det är dock värt att uppmärksamma dess hantering och organisation av arbeten på byggarbetsplatsen. Förvaltaren är i ständig kontakt med investeraren. Det är därför det är värt att ta hand om att anställa en bra, kontaktad och samtidigt kompetent specialist. Var hittar man sådana specialister? En bra lösning är fyller i detta formulär - sajtchefer kommer att presentera sina erbjudanden själva.
Badrum - renoveringstillbehör!
Noll tillstånd
4. Det första misstaget som ofta görs vid nolltillstånd är när utgrävningen är för djup. Låt oss komma ihåg att dessa arbeten måste utföras mycket exakt. För djupa utgrävningar ”förbättras” ofta och kompletteras med det tidigare valda underlaget. Tyvärr är det kompletterade underlaget inte längre så exakt, vilket kan orsaka ojämn sedimentering av byggnaden.
5. Ett lika farligt misstag är att lägga grunden utan att först ta bort humusen. I det övre (ca 30 cm) skiktet av substratet finns organiska föreningar som försvinner. Därför är placeringen av fundament på humus förknippad med risken för ojämn avveckling av byggnaden. I humusskiktet finns också svampar och vattenackumulerande mikroorganismer som kan angripa den fuktsäkra isoleringen.
6. Ett annat populärt misstag dyker upp i stadiet av att skapa förstärkning av kontinuerliga fotfästen. Vissa entreprenörer kombinerar ribbor med för lite överlappning. Minsta längd på överlappningarna bör vara 45 cm. Att använda för liten överlappning minskar styrkan på hela armeringen.
7. Det är också ett kostsamt och ofta gjort misstag att avstå från att skapa anti-fuktisolering i fundament. De uppenbara besparingar som uppstår vid detta byggstadium resulterar i överdriven fukt i fundamenten och grundmurarna. Fukt kan också korrodera metallkomponenter. Därför är fullständig vattentätning (och i vissa fall vattentätning) avgörande. Mer om fukttätning du kommer att läsa i den här artikeln.
8. Det sista vanliga misstaget som gjordes under nollsteget är fel härledning av väggarnas vertikal och nivå. Även små ojämnheter kan resultera i problem med sittplatser för fönster och dörrar. Fel implementering av de vertikala och horisontella linjerna resulterar i konstruktion av krökta väggar. Naturligtvis kan kurvor maskeras med ett tjockare lager gips. Det kommer dock att medföra ytterligare, märkbara kostnader.
Fel som görs i nollskedet är de dyraste för investeraren, och det är ibland svårt (ibland till och med omöjligt) att ta bort dem. Därför är det värt att göra allt för att undvika att de bildas.
Öppet skal
9. Initiala problem uppstår redan när golvet hälls på marken. Ibland händer det att "specialister" ger upp utförandet av golvförstärkning. Detta uppenbara fel kan orsaka sprickor i golvet. Liknande fel uppstår vid konstruktion av ribbor och plattor. Det bör säkerställas att taket har korrekt åtskilda separeringsribbor. Lika viktigt är användningen av dubbla balkar vid skiljeväggarnas stödpunkter. Utelämnande av dessa element kan orsaka djupa sprickor i taket.
10. Ett vanligt misstag i detta byggstadium är också användningen av olämpliga murbruk. Att välja rätt blandning är särskilt viktigt i väggar med ett lager. Dåligt valt murbruk kan och kommer inte att minska väggarnas hållbarhet, men det kommer att bli orsaken till värmebroar. Besparingar på murbruk kommer att avspeglas i högre uppvärmningskostnader för byggnaden.
11. Under arbetet måste du också se till att trappan är konstruerad. Det är inte värt att ändra måtten som ingår i designen (och tyvärr är det ganska vanligt). Obehörig förändring av stegen kan vara ganska svår. Vissa entreprenörer tar inte ens hänsyn till de extra höjder som följer av implementeringen av golv på övervåningen. Effekten är ganska lätt att förutsäga. För att kompensera höjden på stegen måste överspridningar göras. Därför är det värt att analysera de vanliga normerna som säger att höjden på stegen måste vara i intervallet 14-19 cm (steg med en höjd av 15 cm anses vara det mest praktiska). Deras bredd får inte vara mindre än 30 cm.
Vet du att…Priserna på byggföretagens tjänster kan skilja sig till och med två gånger. Därför är det bra innan du skriver kontraktet att jämföra erbjudanden från olika källor.
Det enklaste sättet att göra detta är att använda tjänsten Contractor Search på KB.pl. Du fyller i ett enkelt formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga företag i ditt område. Blanketten finns här.
Kontrollera!12. Taket är kulmen på det öppna skalet. Det vanligaste takfelet är att ändra typ av tak utan att analysera belastningen på konstruktionselement. Husets design dikterar användningen av ett specifikt överdrag, till vilket takstaket är anpassat. Installation av ett tyngre överdrag kräver en omfattande designeranalys. Det bör också innehålla ytterligare element som vi planerar att installera på taket (t.ex. solpaneler). Kom ihåg att eventuell extra belastning, som inte föreskrivs i konstruktionen, är ett hot mot takets stödkonstruktion.
13. Det är lätt att göra misstag under takarbete. Vi stöter ofta på brister i form av dåligt gjorda blixtar runt korgar och skorstenar. Varje, även en liten, lucka kan leda till fläckar. Därför bör takarbete utföras av erfarna personer. Du hittar sådana människor genom att fylla i detta formulär - lokala proffs skickar själva sina erbjudanden till dig.
Stängt skal och efterbehandling
14. Det vanligaste, ganska banala misstaget i dessa skeden är att anställa fel proffs. Under installationsarbetet är det värt att välja endast beprövade, certifierade anställda som redan har erfarenhet av yrket. Det är också en bra idé att välja certifierade elektriker och rörmokare som har behörighet att slutföra anslutningen. Du hittar dem också efter att ha fyllt i av denna form.
15. Att anställa ett oerfaret eller otestat lag är ganska riskabelt. Detta är ett vanligt misstag som vi kan göra i alla byggstadier. Pseudo-proffs kan förstöra nästan alla byggnadsarbeten. Som regel måste investeraren själv betala för reparation av defekter. Det är också värt att betona att eventuella förseningar på byggarbetsplatsen är förknippade med en fördröjning i början av nästa arbetsskede. Därför bör anställning av beprövade och erfarna entreprenörer vara en prioritet för investeraren.
Tydliga besparingar
16. Ett vanligt misstag på en byggarbetsplats är att leta efter alltför stora besparingar. Mindre erfarna människor söker ofta efter besparingar genom att anställa ett billigare byggteam. Detta är en uppenbar risk som orsakar mest kostsamma byggarbetsfel. Därför kan anställning av beprövade och lite dyrare proffs vara en verklig besparing för investeraren.
17. En annan uppenbar besparing som orsakar fel på byggarbetsplatsen är inköp av de billigaste materialen. Fel som uppstår vid användning av billiga murbruk, plåster eller betong syns inte direkt. De dyker dock upp under användningen av byggnaden. Många proffs betonar att det inte är värt att spara på kvaliteten på konstruktion och efterbehandlingsmaterial. En mycket bättre idé är att säga upp sig från dammfönster, höjdtak och ytterligare överbyggnader, vilket ökar kostnaden för hela investeringen. En investerare som letar efter besparingar kan köpa ett enkelt husprojekt med ett tak och en kompakt form. På så sätt kan du passa in i den planerade investeringsbudgeten, utan att behöva spara på byggmaterial.
