✅ Hur lång tid tar det att renovera eller färdigställa en lägenhet?

När vi påbörjar renovering eller efterbehandling av en lägenhet i en utvecklarstandard försöker vi ofta beräkna den tid som krävs för att återställa hela lokalen. Tyvärr kan en del arbete vara ganska tidskrävande. I följande text presenterar vi de viktigaste faktorerna som påverkar tiden för renovering eller efterbehandling av lägenheter.

Du kan få erbjudanden från beprövade renoverings- och byggföretag med den kostnadsfria tjänsten Contractor Search på byggkalkylatorer.

Vilka faktorer påverkar tiden för renovering eller färdigställande av en lägenhet?

Det finns inget klart svar på frågan om hur lång tid det tar att färdigställa eller renovera en lägenhet. Allt beror på individuella faktorer. Fastighetens storlek och omfattningen av renovering och efterbehandling är uppenbara här. Men andra faktorer påverkar också arbetstiden, till exempel:

Urval av renoverings- och byggteamet - det här är en prioriterad fråga som gör att vi kan bedöma hur lång tid det tar att renovera lägenheten eller dess finish. Välutbildade proffs kommer snabbt att kunna renovera alla rum. Ett team på tre eller fyra erfarna proffs arbetar snabbast i lägenheten. Ett sådant antal gör att du snabbt kan lägga golv, måla väggar eller göra självutjämnande golv. Vi kan också utföra renovering och efterbehandling på egen hand. Det är dock förknippat med en betydande förlängning av renoverings- eller efterbehandlingstiden. Även om vi redan har erfarenhet kommer vi inte att kunna utföra ett arbete lika effektivt som en grupp specialister ensam. Den enda märkbara fördelen med denna lösning är lägre arbetskostnader. Det är värt att komma ihåg att när man letar efter ett beprövat team av proffs är det värt att söka på Internet. Tack vare tjänster som Sök efter en artist allt du behöver göra är att fylla i ett kort formulär för att få erbjudanden från beprövade företag.
Inga brister - Denna punkt är direkt relaterad till valet av lämpligt team. Tyvärr finns det fortfarande många pseudo-experter inom renoverings- och byggbranschen som inte känner till de grundläggande principerna för konstruktionskonst särskilt väl. Även till synes triviala aktiviteter (t.ex. att plantera en dörr) kan utföras felaktigt. Varje defekt kräver reparation, vilket i sin tur resulterar i en förlängning av renoveringen eller efterbehandlingen. Det är därför det är så viktigt att anlita välrenommerade proffs. Om vi vill att arbetet ska slutföras snabbt, är det inte värt att spara alltför mycket på arbetskostnaderna.
Tillgänglighet av material och efterbehandlingselement - det är värt att överväga denna faktor när man beräknar hur lång tid det tar att färdigställa lägenheten. Även om plastmaterial, färger och kemikalier är lättillgängliga, är det ibland nödvändigt att vänta på de beställda icke-standardiserade plattorna, panelerna eller ännu fler trägolvselement. Om du beställer en träparkett finns det fortfarande tid att torka plankorna. Därför vore det bra att beställa alla efterbehandlings- och renoveringsmaterial i förväg (med liten marginal). Många butiker och byggdepåer introducerar möjligheten att returnera oanvända varor.
Specificiteten hos golvytor - i motsats till utseendet är det en faktor som kan påverka tiden för renovering eller färdigställande av lägenheten. I köket och i badrummet lägger vi som regel golvplattor. Men i andra rum kan vi välja mellan mattor, paneler och parkett. Vi lägger mattan på en jämn yta om några timmar. Men få människor kommer att välja en sådan lösning i vardagsrummet eller hallen. Golvpaneler är mycket mer representativa. Deras montering bör inte heller orsaka för mycket besvär. Ett team på flera personer kommer att lägga panelerna i hela lägenheten i flera dagar. Att lägga parketten tar mest tid. Arbetets varaktighet beror naturligtvis på golvets storlek och mönsterets komplexitet. I vissa fall kommer det att ta flera dagar att lägga parketten, i andra till och med flera veckor. Det är därför det är värt att fråga parkettlagret om alla detaljer innan arbetet påbörjas.

Badrum - renoveringstillbehör!

Så hur lång tid tar det att färdigställa lägenheten?

Det kommer att ta minst tre veckor att färdigställa en ny lägenhet i utvecklarstandarden. Den sista tiden beror på de faktorer som beskrivs ovan, liksom komplexiteten i arrangemangsdesignen. De grundläggande arbetena omfattar att måla väggar, lägga golv, lägga vägg- och golvplattor och avsluta installationen. En separat fråga är köp av köksmöbler. Den ungefärliga väntetiden för skräddarsydda möbler är från 2 till 5 veckor.

Hur lång tid tar renoveringen av lägenheten?

Arbetet kommer säkert att ta längre tid än med en vanlig finish. Demonteringsarbete måste också beaktas. I många renoverade lägenheter är det också nödvändigt att reparera väggarna och hälla en självutjämnande murbruk på golvet.

Små defekter på väggarna kan maskeras på några dagar, men vid större skador kan det ta mycket mer tid. I detta fall kan användning av torrt gips vara en effektiv tidsbesparing. Gips är snabb att installera och döljer effektivt alla brister i väggen. Dessutom behöver vi inte oroa oss för tekniska avbrott som uppstår vid applicering av vått gips. Ändå är det nödvändigt att spendera minst några dagar per rum för att lägga gipsskivor, applicera gips, fylla och måla.

En annan fråga som bör beaktas är förekomsten av eventuella installationsändringar. Detta är efterföljande verk som, beroende på komplexitet, kommer att ta från flera dagar till flera veckor.

Därför kan vi anta att renoveringen av en lägenhet är ett mer tidskrävande företag. Minsta tid för att renovera en lägenhet är cirka en månad. Detta gäller endast grundläggande aktiviteter (vägguppfriskning, golvbyte, möbler och sanitetsutrustning). I de flesta fall tar investeringen dock lite längre tid (två eller tre månader). Med ett mer komplicerat arbete och dåligt skick på rummen kan en allmän renovering av lägenheten ta upp till sex månader.

Därför är det värt att utarbeta ett eget schema för aktiviteter innan du påbörjar något arbete. Vi kommer att inkludera ytterligare en felmarginal på minst 1/3. Nästan varje renovering ger investeraren oförutsedda kostnader och ytterligare arbeten som kan försena slutdatumet. Det är också värt att ha en detaljerad kostnadsuppskattning (till exempel gjord på reparationskalkylator).