Som Stanisław Tyszka, vice talman för Sejm, meddelade, har Kukiz'15 -klubben utarbetat ett förslag till ändring av bygglagen. Han meddelade detaljerna på en presskonferens på måndagen. Huvudantagandet för projektet är att ge investerare en verklig möjlighet att bygga ett småhus på grundval av en anmälan, inte med behovet av att få bygglov.
Om du planerar att bygga ett hus kan du använda tjänsten Contractor Search, som finns på byggkalkylatorns webbplats. Tack vare det får du tillgång till de bästa erbjudandena från beprövade proffs.
Vad skulle vara nytt i byggreglerna?
Det föreslagna lagstiftningsinitiativet är inte det första projektet av Kukiz'15 -klubben. Suppleanterna arbetar inom ramen för "Frihetens måndag". En gång i veckan presenteras ett projekt för att utvidga medborgarnas frihet eller för att minska byråkratin. Det är det sistnämnda som klubbens medlemmar tar upp i utkastet till ändring av bygglagen. I själva verket handlar det om att förkorta hela beslutsprocessen och vänta på konstruktion från de lagstadgade 65 till 21 dagarna.
Byggandet av ett enfamiljshus på grundval av en anmälan har varit möjligt sedan 2015. Som rapporterats av Kukiz'15-klubben på sin webbplats, Ruchkukiza.pl, är detta en så kallad dödreglering, eftersom endast 5% av investerarna använder den lagliga vägen för att bygga ett hus baserat på en anmälan.
- Lagstiftaren formulerade bestämmelserna på ett sådant sätt att möjligheten att bygga ett småhus på grundval av en anmälan praktiskt taget är mycket begränsad. Vi vill verkligen byta bygglov med en ansökan - sade Stanisław Tyszka, vice talman för Sejm vid måndagskonferensen (Kukiz'15).
Den nuvarande rättsliga statusen
I de flesta situationer av avsikt att börja bygga är det investeraren som bestämmer vilken juridisk väg han kommer att välja - på grundval av ett meddelande eller tillstånd. Att bygga ett enfamiljshus på grundval av en anmälan går snabbare än vid behov av att få tillstånd.
Meddelande om en avsikt att bygga ett enfamiljshus kan mötas med det så kallade "tyst samtycke" från det berörda offentliga förvaltningsorganet. Om myndigheten inte har invänt mot det inom 30 dagar efter anmälan kan byggandet påbörjas. Den rättsliga vägen vid behov av att få bygglov är inte så lätt, och hela förfarandet kan ta 65 dagar, eftersom det är den tid som ges för myndighetens svar. Principen om "tyst samtycke" gäller inte här, så investeraren är dömd att stoppa arbetet tills förfarandet är slutfört.
När kräver byggandet av ett småhus bygglov? I enlighet med den nuvarande lagen, som Kukiz'15 vill ändra, gäller tillståndet för en situation när fastighetens inflytande överskrider tomtens gräns eller de investeringar som ligger i ett område som omfattas av naturskydd .
Ändringar av bygglagen enligt Kukiz'15
Vet du att…Priserna på byggföretagens tjänster kan skilja sig till och med två gånger. Därför är det bra innan du skriver kontraktet att jämföra erbjudanden från olika källor.
Det enklaste sättet att göra detta är att använda tjänsten Contractor Search på KB.pl. Du fyller i ett enkelt formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga företag i ditt område. Blanketten finns här.
Kontrollera!Kukiz'15-klubben i utkastet till ändring av bygglagen, som lämnades på måndagen, vill avskaffa skyldigheten att erhålla ett officiellt tillstånd för byggandet av ett enfamiljshus just när investeringens effektområde överstiger mark som byggnaden ska uppföras på. Detta alternativ beror emellertid på att erhålla lämpligt samtycke från ägaren eller evig nyttjanderätt till tomten (och vid behov även från andra ägare eller eviga nyttjanderätt till andra tomter i närheten) som inflytandeområdet sträcker sig över.
- Investerare har väldigt ofta samtycke från sina grannar och tjänstemän respekterar dem inte, så medborgarna tvingas gå igenom proceduren. Det slutar med att bygglov inte erhålls ens efter 65 dagar, utan efter sex månader - sa representanten för de sökande, Robert Mordak.
Ändringen av lagen är att förkorta beslutstiden och minska byråkratin.
