Att bygga och renovera ett hus är en mycket kostsam investering. Tyvärr har inte alla de pengar de behöver för att renovera sitt hem. Det är därför banker som erbjuder lån kommer till undsättning. Det finns flera möjligheter. Kunden har ett val, inkl. det så kallade snabblån, kontantlån och hemrenoveringslån för inteckning. Den enda nackdelen är förutsättningarna. Det finns specifika riktlinjer för att få mer pengar.
Om du planerar att renovera ditt hem använder du entreprenörssökningstjänsten, som finns på byggnadskalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Hemrenoveringslån - hur får man det?
Kontantlån
Kontantlånets storlek beror främst på vilken typ av renovering som planeras. Att totalrenovera ditt hus kommer att resultera i ett stort hemrenoveringslån. I början är det nödvändigt att uppskatta det belopp vi kommer att behöva, det vill säga kostnaden för allt material och arbetskraft. Att veta hur mycket pengar du vill få, det är värt att använda en lånekalkylator. Tack vare det kan vi få en prognos över hur lånebetalningarna kommer att se ut med en viss skuldsättning.
Nästa steg är att skicka in en låneansökan till den valda banken. Du kan också göra det över internet. Det är värt att jämföra räntorna på flera banker i förväg för att kunna välja de lägsta. Efter att ha fått ett positivt beslut från banken är det bara att skriva på kontraktet och vänta på att lånet ska betalas. Vanligtvis betalas pengarna ut i flera omgångar. När du väljer ett kontantlån är det dock värt att prata med en rådgivare som föreslår vilket lån vi ska välja. Du måste komma ihåg att ett kontantlån är dyrt eftersom dess ränta är mycket högre än om du tar en inteckning.
Kontantlån är vanligtvis avsedda för mindre reparationer. Lånebeloppet på flera tusen zloty räcker verkligen inte för att renovera hela huset. Fördelen med ett sådant lån är främst det begränsade antalet formaliteter. Allt du behöver är ett ID -kort och ett dokument som bekräftar vår månadsinkomst. Banken beslutar att bevilja lånet dagen efter det att ansökan lämnades in. Ett kontantlån erhålls för högst 10 år. Detta är den längsta återbetalningstiden. Lånebeloppet på 60 000 är dock den största summan vi kan få.
Inteckning
Att ta ett hypotekslån innebär att man måste slutföra formaliteterna. Ibland visar det sig att hemrenovering kommer att kosta mycket pengar, särskilt om du planerar att renovera ett gammalt hus. Då är det värt att överväga en inteckning. Detta är en bra lösning, tack vare vilken du kan få ett riktigt stort lån för hemrenovering. Dock något på bekostnad av något. Vid utebliven betalning har banken rätt att ta huset från oss. Detta är emellertid bara en teori som endast beror på låntagarens oansvarighet. Det finns ytterligare en mycket viktig aspekt. För att ansöka om inteckning måste låntagaren vara den juridiska ägaren av fastigheten.
Innan vi bestämmer oss för att ansöka om ett hemrenoveringslån måste vi först göra en kostnadsuppskattning för hela renoveringen. Hjälp från en bankrådgivare är avgörande. Ett bostadsrenoveringslån för en inteckning kräver en förhandsbedömning av fastigheten av banken. Det är en extra kostnad på cirka PLN 300 - PLN 600. Utifrån denna förutsättning bestäms det maximala lånebeloppet. Det får inte överstiga 80% av husets värde. Avgif.webpterna för att få ett lån slutar dock inte med värderingen. Du bör också täcka alla rättegångskostnader i samband med inteckning och efterföljande radering av inteckningen (efter att ha betalat av lånet).
Inteckningar för hemrenovering har naturligtvis mycket mer formaliteter. Den tid det tar för banken att fatta ett beslut förlängs också. Det kan till och med vara en månad. En inteckning, eller en pantsättning, är en slags säkerhet för banken vid ett lånefel. Låg ränta (bara några procent) och förlängning av återbetalningstiden (upp till 30 år) ska säkerställa låntagarens komfort vid återbetalning, vilket inte kommer att belasta hushållsbudgeten för mycket. Hela förfarandet från att lämna in en ansökan till att bevilja och betala ut en inteckning är mer eller mindre detsamma som för ett kontantlån.
Hemrenoveringslån för inteckning
Renovering av ett gammalt hus - är investeringen värd?
Många tror att det är en för dyr investering att bygga ett hem och avsluta det. Därför bestämmer sig allt oftare många unga för att köpa och renovera ett gammalt hus. Du kan hitta fler och fler gamla och försummade hus på marknaden till mycket låga priser. Att spendera lite på fastigheten, allt du behöver göra är att slutföra en större renovering. Ett gammalt husrenoveringslån är det bästa alternativet. Lånekalkylatorn hjälper dig säkert att fatta ett välgrundat beslut vilket lån du ska välja för en renovering. Det kommer effektivt att jämföra olika lånevillkor från ett tiotal banker och låta dig välja den bästa.
Innan vi fattar något beslut bör vi dock jämföra Konstruktions kostnader och finish och kostnaden för att renovera det gamla huset. En sådan analys kommer säkert att hjälpa dig att fatta ett beslut. Den största fördelen med att köpa ett gammalt hus är dock ett bra läge. Till exempel mitt i stadens centrum. Det skulle förmodligen vara svårt att köpa en tomt på en sådan plats.
Rekommenderade bärbara datorer - kolla priser!
Naturligtvis har renovering av ett gammalt hus också sina nackdelar. Det största behovet är en allmän renovering. Det är omöjligt att bo där annars. Dessutom byggs gamla hus efter gamla mönster. Så de kommer inte att vara praktiska att använda på något sätt. Och om något, det bör bara byggas om. Därför är det ibland dyrare att renovera ett gammalt hus än att renovera ett nytt. Det kommer dock att finnas de som älskar gamla byggnader.
Vad används lånekalkylatorn och bolånekalkylatorn till?
Hjälp med att uppskatta lånet är en mycket bra lösning. Dessa metoder gör att vi kan välja det bästa möjliga bostadsrenoveringslånet med de bästa förutsättningarna. I en tid då fler och fler nya banker snabbt växer fram är det mycket svårare att välja ett bra lån.
Vet du att…Beroende på lånerådgivaren kan kostnaden för ett lån på samma bank vara högre eller lägre med till och med flera tusen zloty? Därför är det värt att jämföra villkoren för åtminstone flera rådgivare. Vi rekommenderar det fylla i ett kort formulär på vår webbplats - på grundval av detta kommer vi att kontakta dig med en mycket pålitlig kreditförmedlare som erbjuder förmånliga lösningar i många banker.
Kontrollera!Du kan enkelt hitta en vanlig lånekalkylator på Internet. Detta är ett extremt användbart system. Det lånebelopp som anges i miniräknaren i det belopp vi vill ansöka om kommer att konverteras och efter ett tag får vi en simulering av de avbetalningar som vi skulle betala när vi tar ett lån med ett visst belopp. Intressant nog är moderna lånräknare inte bara begränsade till beräkningsfunktionen. Ansökan analyserar också din kreditvärdighet och berättar var du kan få det bästa lånet.
Inteckningskalkylatorn fungerar på liknande principer. Det är dock mer omfattande. Analysen baseras på lånekostnaden och den ränta som banken tar ut. Som ett resultat skapas en simulering av ett detaljerat återbetalningsschema. Skuldsättning visar mängden avbetalningar under enskilda månader under hela låneperioden. Dessutom tar ansökan hänsyn till vissa villkor under vilka ett lån kan beviljas. Användningen av miniräknaren är icke-bindande. Eller kanske hittar du intressant bostadslån?
Vilket lån för hemrenovering ska du välja?
Du kan verkligen lägga lång tid på att tänka på att välja typ av lån för renovering. Allt beror faktiskt på storleken på hela projektet. Det är logiskt att ett lån är en monetär skyldighet. Konsekvenserna av icke-återbetalning är därför uppenbara. Stigande intresse eller utmätning av fastigheter är ett svart scenario av låntagarens ansvarslöshet. Därför måste beslutet om skuld noggrant övervägas.
Bostadslån eller mycket mindre kontantlån är en väg ut ur en svår situation för många. Många unga drömmer om sitt eget hem, men realinkomst låter inte denna dröm gå i uppfyllelse. Därför är lösningen ett bostadsrenoveringslån. Det kan också hända att en släkting ger oss ett gammalt hus. Då behöver vi inte oroa oss för tomten och kostnaden för att bygga ett hus. Tänk bara på ett lån för renovering av ett gammalt hus.
När du beslutar om kontanter eller bostadslån måste du komma ihåg att avsluta konton med banken. Alla fakturor som visar faktiska renoveringskostnader kommer att användas för detta ändamål. Det är mycket viktigt att dokumentera kostnaden för renoveringen, eftersom bristen på fakturor kan anses vara ett bedrägeri från vår sida av banken. I detta fall kan en inspektion av en bankanställd förväntas. Att följa bankens riktlinjer och flitiga månatliga återbetalningar av avbetalningar är därför en garanti för att vi inte kommer att ha några problem med lånet. Innan du gör ett åtagande är det också värt att kontrollera rankningen av kontantlån och bolån.
