Energicertifikatet är ett dokument som låter dig bestämma energif.webpörbrukningen i en byggnad eller lägenhet. Dess frånvaro kan hindra ägaren från att göra en försäljnings- eller uthyrningstransaktion. I den här artikeln kontrollerar vi vem som är skyldig att utarbeta ett energicertifikat och hur mycket en sådan tjänst kommer att kosta oss.
Mer information om energicertifikatet finns i denna artikel.
Energicertifikat - när är det nödvändigt att förbereda det?
Enligt lagen om byggnaders energiprestanda krävs ett energicertifikat för en hyrd eller såld lägenhet eller byggnad. Skyldigheten att utarbeta ett energicertifikat ålades också ägarna till byggnader där över 250 m2 av det användbara området upptogs av offentliga förvaltningsorgan.
Det är värt att veta att bristen på ett energicertifikat inte utesluter vår chans att hyra eller sälja en byggnad eller lägenhet. Hyresgästen eller köparen kan dock kräva ett sådant intyg av oss, för vilka vi har två månader på oss att leverera från leveransen av den skriftliga begäran.
Den utfärdade energif.webpörmånen för byggnaden eller lägenheten gäller i 10 år. Det kan dock visa sig att tidig renovering kommer att vara nödvändig när vi utför en renovering av anläggningen, vilket kan förändra byggnadens energiprestanda.
Vem behöver inte ett energicertifikat?
Sedan 2015 är personer som bygger ett hus för eget bruk befriade från skyldigheten att upprätta ett energicertifikat. Sådan dokumentation kommer inte att behövas för byggnader som vi använder högst 4 månader om året, liksom gårdar där den årliga energif.webpörbrukningen inte överstiger 50 kWh / m² / år. Den införda lagen om certifikatets energiprestanda anger också att det inte kommer att vara nödvändigt att göra ett certifikat för fristående byggnader med en yta på mindre än 50 m2. Då är byggnadens termiska egenskaper väsentliga.
Bygga energiprestandecertifikat - klient
Enligt lagen är ägaren eller den som vill sälja eller hyra byggnaden ansvarig för upprättandet av ett energicertifikat. Hyresgästen i byggnaden har också rätt till denna rättighet om han eller hon inte har fått någon energif.webpörmån eller en kopia av denna.
Vem kan förbereda ett byggnadseffektivitetscertifikat?
Specialister från bygg-, arkitekt- och installationsindustrin har behörighet att förbereda ett energicertifikat för en bostad. Sådana personer måste också ha giltiga byggnadskvalifikationer. Dessutom krävs den person som ansvarar för beredningen av byggnadsenergiundersökningen för att bekräfta kvalifikationerna under tentamen, som organiseras av ministeriet för transport, konstruktion och maritim ekonomi.
Certifikatpris energi
Det slutliga priset på energicertifikatet beror på flera faktorer, inklusive byggnadens storlek, anläggningens syfte och värmesystemet. Lägenhetsägare måste ta hänsyn till en nettokostnad på 300 PLN. Ägarna till ett småhus kommer dock att betala mer. I det här fallet kan de betala upp till 1 000 PLN netto.
