Matriskatt i Polen och i världen - var och i vilket belopp

Skatt som en obligatorisk förmån för staten var känd redan i det antika Egypten och Rom. Skattetyperna och deras belopp har förändrats sedan dess, bara deras oundviklighet har förblivit oförändrad. En av formerna för obligatoriska statliga förmåner är matrikelskatt. I Europa har matrikelskatten funnits i många länder i åratal.

Om du planerar att bygga ett hus kan du använda tjänsten Contractor Search, som finns på byggkalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.

Matriskatt som en form av fastighetsbeskattning

Matriser och matrikelskatt i Polen

För ordens skull är det värt att förklara att fastighetsregistret - ett svårt ord - inte är annat än ett offentligt register över mark, byggnader och deras ägare. Förmodligen, historiskt sett, upprättades det äldsta sådana registret i England på 1000 -talet. Fastighetsskatt som tas ut i Polen bestäms utifrån storleken på fastighetens yta, oavsett dess värde. Skattelagen definierar skatten som lokal och avgif.webpten på mark som egendom gissas fastställs av lokala myndigheter.

Införandet av matrikelskatten skulle innebära att fastighetens matrikelvärde skulle bli skatteunderlaget. Värdet på din fastighet beror på många faktorer, inklusive:

• själva ytan,
• plats,
• standard,
• tekniskt skick,
• byggnadskammare,
• rättslig status.

Som du enkelt kan gissa skulle införandet av en matrikelskatt öka mängden avgif.webpter som ska betalas till lokala myndigheter från flera hundra zloty, för närvarande till flera tusen. I praktiken skulle en ägare till ett stort hus i utkanten av staden betala mindre än en annan ägare till en studiolägenhet i centrum.

Även om historiskt sett har kadastret varit känt under lång tid, och i Europa och USA är det en standardform för fastighetsbeskattning, men i Polen, åtminstone i det nuvarande politiska systemet, har kadastralskatten avslagits.

Fördelar och nackdelar med matrikelskatt inte bara i Polen

Om en rättslig skatteändringsakt uppträdde skulle nuvarande fastighetsskatt, jordbruksskatt och skogsskatt ersättas med en matrikelskatt. Grunden för beräkningen skulle inte vara fastighetens areal utan matrikelvärdet. Visserligen nihil est ab omni parte beatumsom romarna brukade säga, men en sådan avgif.webpt till självstyre har allvarliga fördelar:

• Det orsakar en ökning av intäkterna till de lokala statskassorna. En större kommuns budget kan resultera i utbyggnad av infrastruktur och utveckling av den rumsliga förvaltningen.
• Ökar intäkterna till kommunens budget utan att ändra skattesatserna.
• Att hantera matriskatt med informationsteknik ökar säkerheten vid fastighetstransaktioner, organiserar ägarfrågor, underlättar fastställandet av fastighetens verkliga värde och förhindrar spekulativa investeringar.
• Matriskatt återupplivar fastighetsmarknaden.

Den negativa effekten av ingående skatt på matrikelvärdet kan manifesteras genom:

• Avskräcka fastighetsägare från att renovera och modernisera dem, vilket kan öka deras värde, och därmed mängden obligatoriska avgif.webpter.
• Komplicerat sätt att beräkna matrikkelskatten.
• Förarmningen av medborgarna till följd av införandet av högre skatter.
• Stora ekonomiska utgif.webpter relaterade till genomförandet av matrikelskatten.
• Behovet av att utveckla en detaljerad katalog över matrikelskattebefrielser (detta inkluderar kraftledningar, flygplatser, hamnar, byggnader relaterade till energiproduktion etc.).
• Oundviklig höjning av fastighetsuthyrningspriser. Eller kanske du också kommer att vara intresserad denna artikel om fastighetsskatt?

Matriskatt på den europeiska och världsmarknaden

Fastighetsskattesatser i Europa

En av de mest kontroversiella avgif.webpterna för staten, dvs. matrikelskatten, har varit verksam på den europeiska marknaden i åratal. I Polen, uppskjuten på obestämd tid, i de flesta EU -länder är det normen.

• Matriskatt i Tyskland - fastighetens marknadsvärde multiplicerat med lämpliga koefficienter används som grund för beräkningen. Skattebeloppet i Tyskland varierar beroende på fastighetstyp och delstat (delstat) och varierar från 0,26% till 1%.
• Storbritanniens matriskatt - bestäms individuellt av lokala myndigheter. Fastigheter är indelade i 8 skattegrupper. För de lägst värderade fastigheterna är skatten 0,5%, för bostadshus är medelvärdet 1%och för fastigheter avsedda för näringsverksamhet är det en hänvisning till hyresvärdet.
• Matriskatt på Irland - värdet på fastigheten i Irland bedöms av skattskyldige själv. Den tänkbara tanken på att underskatta värdet är uteslutet, eftersom försäljning av fastigheten till ett pris som överstiger 110% av det deklarerade värdet är föremål för mycket hårda straff. Skattesatsen är 0,18% för fastigheter värda upp till 1 miljon euro och 0,25% för fastigheter med ett marknadsvärde över 1 miljon euro. Lokala myndigheter kan också korrigera nationella skattesatser med ± 15%.
• Matriskatt i Lettland - för markfastigheter är 1,5%. För bostadshus är priserna progressiva och varierar från 0,2% till 0,6% beroende på lägenhetens värde.
• Matriskatt i Litauen - för markfastigheter är 1,5%och för byggfastigheter från 0,3%till 1%. Skattebeloppet bestäms av lokala myndigheter.
• Matriskatt i Estland - sträcker sig från 0,1% till 2,5% av markens uppskattade värde. Priset fastställs av lokala myndigheter.
• Matriskatt i Belgien - grunden för beräkningen av skatten är den beräknade matrikkelinkomsten, det vill säga värdet av den årliga vinsten från fastigheten. Detta värde bestäms vart tionde år. Skattesatsernas storlek bestäms av lokala myndigheter.
• Matriskatt i Frankrike - liksom i Belgien beräknas det inte på fastighetens värde, utan på den potentiella inkomst som ägaren kan få från den.

Matriskatt i länder utanför Europa

• USA: s matriskatt - är en av de äldsta skatterna i USA, bredvid punktskatten på alkohol, tobak på pulver. Skattevärdet bestäms av lokala myndigheter beroende på fastighetens värde. I genomsnitt är det över 1%. I tveksamma fall kan ägaren överklaga den lokala myndighetens beslut i domstol.
• Singapore matrikelskatt - Skatten på bostadsfastigheter är 4% om ägaren bor där. För en byggnad som hyrs eller är avsedd för affärsverksamhet ökar takten till 4%.

Matriskatt i Polen

Införandet av en matrikelskatt kräver utarbetande och genomförande av allmän fastighetsvärdering. Fastighetsvärderare måste utvärdera fastigheterna, vilket kommer att utgöra grunden för fastställandet av matrikkelvärdet och skattebeloppet. Den allmänna värderingen skulle upprepas regelbundet och fastighetens värde skulle indexeras på årsbasis med ett fastprisindex. Förberedelsen skulle också omfatta antagandet av ett antal räkningar.

Införandet av matrikelskatten är en operation som inte bara är kostsam, utan framför allt mycket svår på grund av det förväntade sociala missnöjet. Skatten relaterad till fastighetens värde skulle öka många gånger. I storstädernas centrum skulle skattebetalarna behöva betala tio eller till och med tjugo gånger mer skatt än idag. Det finns inga tecken på förändringar inom en snar framtid.