Ett donationsavtal skrivs ned när vi kostnadsfritt vill överföra en del av vår egendom till någon. Lär dig hur du förbereder det och vilka element det bör innehålla för att göra det lagligt.
Om du planerar renovering eller inredning, använd tjänsten Sök efter en entreprenör som finns på byggnadskalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Donationsavtal i form av en notarialhandling - rättslig grund
Ett donationsavtal innebär att någon egendom överförs till en annan person utan kostnad. Donationen kan göras inte bara i familjen, även om en donation naturligtvis kan innebära att man donerar egendom till ett barn eller en förälder. Det gäller både fastigheter, en tomt, ett hus eller en lägenhet, och lös egendom.
Donationsavtalet definieras i art. 888 i civillagen: Genom donationsavtalet förbinder sig givaren att ge mottagaren en gratis förmån på bekostnad av sin egendom.
Enligt artikel 890 i civillagen: Givarens deklaration bör lämnas i form av ett notarialbrev. Ett donationskontrakt som ingås utan detta formulär blir dock giltigt om den utlovade prestationen har uppfyllts. Det betyder att det i vissa fall är möjligt att klara sig utan notarie. Kontraktet är giltigt om tillgångarna faktiskt överförs. Samma kod anger i vilka fall en notarialhandling gäller: donationer av äganderätt och evig nyttjanderätt till fastigheter och donationer av kooperativa rättigheter. I andra situationer är det möjligt att överföra fastigheten på grundval av ett enkelt donationsavtal, och en notarialhandling är inte nödvändig för att bli ägare.
Donationsavtal - vad ska det innehålla?
Hur förbereder man en donationshandling? Lagstiftaren anger inte hur modellen för donationsbrevet ska se ut. Vid överlåtelse av en lägenhet eller fast egendom upprättas denna handling av en notarie. Om det handlar om mindre gåvor och löser saken utan notarier - bil- eller pengadonationsavtal kan du skriva ner det själv eller ladda ner ett mönster från Internet.
Donationsavtal i form av en notarialhandling. Det viktigaste är att inkludera viktig information:
- plats och datum för kontraktet,
- markera sidorna med data och serienummer på ID -kort, samt information om förhållandet mellan parterna, det vill säga om det är en donation till ett barn, syskon eller främling,
- beteckning på donationsämnet,
- en förklaring om att donatorn är ägaren till donationen,
- en donationsförklaring,
- bestämning av datumet för donationen,
- identifiering av vem som bär kostnaderna.
Kontraktet kan också innehålla information om att givaren föreskriver att donationen ska användas på något specifikt sätt - till exempel ska pengarna läggas på en lägenhet, bil eller täcka utbildningskostnader. Om du letar efter mer information, kolla också artiklar om donationer som samlats in här.
Donation av fastigheter och andra tillgångar
I princip kan alla tillgångar doneras. Ett donationsavtal kan gälla fastigheter, hus, lägenheter eller mark, liksom alla andra tillgångar.
Donationsavtalet kan också innehålla andra värdefulla föremål: en bil eller andra fordon, samt antikviteter och möbler, konstverk, samlingar och smycken. Genom donation kan du också donera pengar, liksom jordbruksprodukter eller kol. Det gäller också till exempel skuldavskrivning, i så fall kan du också göra en donation utan notarie. Detta gäller även saker som rättigheter och licenser. Detta inkluderar dock inte gåvor - även om det i grunden är donationer, behöver du inte skriva kontrakt för mindre gåvor, rapportera allt till Skatteverket eller betala skatt.
Donationsskatt - vem inkluderar den?
Mottagande av en donation ska rapporteras till Skatteverket. Detta görs med SD-Z2-utskrift, och det gäller både dem som måste betala donationsskatt och de som är undantagna från det. När det gäller kontrakt som ingås av en notarie (donation av fast egendom eller en tomt eller kooperativa rättigheter), lämnas information till skatteverket av notarien.
Det finns flera skattegrupper för vilka det finns olika donationsvärden som måste beskattas. Men i flera år har det funnits en nollgrupp. Reglerna omfattar den närmaste familjen - makar, barn, barnbarn, föräldrar, mor- och farföräldrar, styvbarn, syskon samt styvfar och styvmor. Överföring av egendom till dessa personer genom donation är befriad från skatt på två villkor: att rapportera mottagandet av donationen till skatteverket och dokumentera mottagandet av donationen.
Resten av folket måste betala donationsskatt. Vissa belopp är undantagna från detta - kvotgränser räknas i fem år. Beloppet för den icke-skattepliktiga donationsgränsen är, efter att den har överskridits, överskottet av donationsöverskott bör överföras:
- 9637 PLN för skattegrupp I,
- 7 276 PLN för skattegrupp II,
- 4 902 PLN för skattegrupp III.
Den första gruppen inkluderar personer från nollgruppen (gränsen gäller om du inte har uppfyllt villkoren för att undvika skatten), den andra gruppen inkluderar barn och barnbarn till syskon, syskon till föräldrar, ättlingar och makar till styvbarn samt syskon till makar och makar till andra ättlingar. Den tredje gruppen är andra köpare.
