Ett fall i en lägenhet eller ännu bättre en stor villa kan lösa många problem. Detta är dock bara början på en lång och ibland kostsam väg. Innan arvingen förvärvar full rättighet till fastigheten måste han reglera rättsstatus i mark- och inteckningsregistret, anmäla arvet till skatteverket och betala eventuell arvsskatt. Underlåtenhet att fullfölja formaliteter och stämpelavgif.webpter kan leda till skatteskuld och merkostnader. Under vissa förutsättningar kan du räkna med arvsskattefrihet.
Om du planerar renovering eller inredning, använd tjänsten Sök efter en entreprenör som finns på byggnadskalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Arvs- och donationsskatt - skattegrupper
Skattegrupp i Polen enligt släktskapskriteriet
Lagen om arv och donationsskatt gör beskattningen beroende av graden av släktskap. Arvs- och anrikningsskattesatserna är ju högre ju längre familjen till arvingen och testatorn är. Det skattefria beloppet är också det lägsta för orelaterade personer.
Lagen av den 28 juli 1983 om arvs- och donationsskatt, som är en bindande rättsakt, skiljer tre skattegrupper:
1: a gruppen -omfattar den närmaste familjen, det vill säga make / maka, ättlingar (son, dotter, barnbarn, barnbarnsbarn etc.), uppkomlingar (mamma, pappa, morföräldrar etc.), syskon, styvbarn, styvfar och styvmor, svärföräldrar , svärson och svärdotter. Det skattefria beloppet är relativt högt för denna grupp och skattesatserna är låga.
Även om det inte formellt förekommer i lagens bestämmelser, separeras för praktiska ändamål en särskild skattegrupp "0" från denna grupp. Personer som tillhör denna grupp har rätt till befrielse från skatt på donationer och arv. Grupp 0, som inte är föremål för arvsskatt, är samma som grupp I, förutom svärmor, svärson och svärdotter, det vill säga de så kallade släktingarna.
Grupp II - inkluderar ytterligare släktingar till testator eller donator. Det inkluderar efterkommande till syskon (brorson, brorson, etc.), syskon till föräldrar (farbror, moster), efterkommande och makar till styvbarn, makar till syskon, syskon till makar, makar till syskon till makar och makar till andra ättlingar, sådana som make till barnbarnet. För denna skattegrupp är beskattningen högre och det skattefria beloppet lägre.
Grupp III - denna grupp inkluderar alla andra personer som inte ingick i de tidigare grupperna. Den tredje gruppen inkluderar både fullständiga främlingar (bekanta, vänner och andra), såväl som släktingar eller släktingar inom ett ytterligare område (kusiner, familj till en styvmor eller styvfar, etc.).
Lagstadgat och testamentariskt arv
Förvärv av ett arv i Polen kan ske på grundval av ett testamente eller i enlighet med bestämmelserna i arvslagen. Det senare alternativet uppstår när testator inte har upprättat ett testamente eller om det av någon anledning är ogiltigt. De lagstadgade arvingarna inkluderar i första raden make / maka, ättlingar och föräldrar, sedan syskon, mor- och farföräldrar samt kommunen och statskassan.
Arvsbeloppet beror på familjesituationen: maken ärver hela arvet om det inte finns några barn eller andra personer som har rätt att ärva. I en annan situation utses barnen och maken till testator i första hand. Arvsbeloppet är lika med, men makens andel av arvet får inte vara mindre än ¼.
Testamentarv är en form som tillåter testatorn att fritt förfoga över sin egendom. Ett testamente kan upprättas och återkallas när som helst av en person med full rättslig förmåga. I Polen kan ett arv utnämnas genom ett testamente personligen, av en notarie, i närvaro av vittnen inför en kommunal tjänsteman, eller lämnas muntligt under särskilda omständigheter. Kolla också denna artikel om arvs- och donationsskatt.
Skattefritt belopp och arvsskattebelopp
Skattefritt belopp år 2022
Skatter på egendom som förvärvats genom arv eller donation betalas av arvingar och mottagare när fastighetens värde överstiger det skattefria beloppet. Personlig inkomstskatt, det vill säga den så kallade PIT, är förknippad med en skattedeklaration och årliga uppgörelser med Skatteverket. Inkomstskatt är inte en arvsskatt och beloppet som sänker skatten är inte ett arv eller donationsskatt.
Under innevarande år kommer inga arvs- eller donationsskatter att debiteras, vars värde inte överstiger:
- 9 637 PLN-för skattegrupp I-närvarande eller separerade makar, ättlingar, uppstigande, syskon, styvbarn, svärföräldrar, svärson, svärdotter, styvfar, styvmor.
- 7 276 PLN - för skattegrupp II - ättlingar till syskon, föräldrars syskon, syskons makar, makar och andra syskon.
- 4 902 PLN - för personer som ingår i skattegrupp III - alla personer som inte ingår i de två föregående grupperna.
Beloppet för arv och donationsskatt i Polen
Ovan nämnda belopp som anges i art. 9. 1. Lagar om arv och donationsskatt definierar det maximala värdet av ett arv eller en donation som kan accepteras utan skattekonsekvenser. Om arvets värde är större måste arvingen lämna skattedeklaration vid förvärv av fastighetsrätt till behörigt skattekontor. Från registreringen av arvsintyget hos notarien eller från valideringen av domstolens beslut om förvärv av arvet har arvingen en månad på sig att lämna ett uttalande om förvärvet av arvet till skatteverket.
Skattebeloppet beräknas på grundval av skalan i art. 15. 1: a akten. Detta gäller överskottet av arvets eller donationens värde i förhållande till det skattefria beloppet och uppgår till:
1. Personer som ingår i 1: a gruppen
- upp till 10 278 PLN - 3%
- 10 278 PLN till 20 556 PLN - 308,30 PLN och 5% överskott över 10 278 PLN
- över 20 556 PLN - 822,20 PLN och ett 7% överskott över 20 556 PLN
2. Personer som ingår i grupp II
- upp till 10 278 PLN - 7%
- 10 278 PLN till 20 556 PLN - 719,50 PLN och ett överskott på 9% över 10 278 PLN
- över 20 556 PLN - 1 644,50 PLN och 12% av överskottet över 20 556 PLN
3. Personer som ingår i grupp III
- upp till 10 278 PLN - 12%
- 10 278 PLN till 20 556 PLN - 1 233,40 PLN och 16% av överskottet över 10 278 PLN
- över 20 556 PLN - 2 877,90 PLN och 20% överskott över 20 556 PLN
Skattebefrielse för personer från grupp "0"
När det gäller make, barn, barnbarn, barnbarnsbarn, föräldrar, mor- och farföräldrar, styvbarn, syskon, styvmor och styvfäder finns det möjlighet till fullständig befrielse från skatten vid tillfällig berikning. Som villkor finns det endast en skyldighet att rapportera den förvärvade egendomen till berörd skattekontor. Detta måste göras inom sex månader efter det att domstolens beslut att förvärva arvet blir rättsligt giltigt eller från registreringen av den notarialhandling som intygar arvet. Var och en av arvingarna som tillhör denna grupp bör lämna in en ansökan separat.
Att lösa arvsfrågan från en notarie är ett snabbare och billigare sätt. stämpelskatten är mycket låg. Bara att alla arvingar måste komma överens om arvets sätt och omfattning. Om det finns några tvister är det enda sättet att gå till domstol. Rättegångskostnader i ett sådant fall beror på många faktorer, men utan tvekan mycket högre än hos en notarie.
Arv och evig nyttjanderätt
Mot bakgrund av föreskrifterna är arv mer än ett tillgångsvärde, även om det i första raden utan tvekan handlar om specifika saker, till exempel en lägenhet, bil, konstverk eller smycken. Arv utgör också ägandet av lös egendom och fastigheter, liksom evig nyttjanderätt och andelsrätt till lokalerna. Arvet är också fordringar och förvärv av rättigheter relaterade till anställningsförhållandet, som överförs till arvingarna.
Evig nyttjanderätt är en mellanliggande institution mellan äganderätten och andra begränsade äganderätter. Historien om evig nyttjanderätt går tillbaka 60 år. Lagstiftarens mål var att etablera alla kommunala fastigheter som ägs av statskassan. För närvarande är det reglerat i civillagen och utgör en slags plan för användning av fastigheter som ägs av staten av en fysisk eller juridisk person.
