Gårdsbyggnaden är en bra plats för DIY, för förvaring av trädgårdsredskap och -utrustning, trädgårdsmöbler och andra stora föremål. Hur bygger man en sådan byggnad? Vi presenterar implementeringen steg för steg - från design till själva taket och teknisk acceptans.
Vill du hitta ett team för att bygga en gårdsbyggnad? Använd tjänsten Contractor Search och få erbjudanden från beprövade företag.
Ekonomisk byggnad mot bakgrund av lagen
Enligt infrastrukturministerns förordning av den 12 april 2002 om de tekniska förutsättningarna för byggnader och deras placering, förstås begreppet en gårdsbyggnad som en byggnad avsedd för icke-professionellt verkstadsarbete och för lagring av material, verktyg och utrustning för service av en bostadshus, kollektivbostad, allmännyttiga tjänster, individuell rekreation, liksom deras omgivning, och i gårdsbyggnaderna också för lagring av medel och utrustning för jordbruksproduktion och jordbruksprodukter.
Uthus utan tillstånd - endast för anmälan
Föreskrifterna säger att du kan bygga på grundval av en anmälan och inte ett bygglov: uthus relaterade till jordbruksproduktion och komplettering av gårdsbyggnader inom den befintliga livsmiljöplanen, inklusive envåningsbyggnader med ett utvecklingsområde på upp till 35 m2, med en konstruktion på högst 4,80 m och fristående envånings gårdsbyggnader, skjul och lusthus samt hemträdgårdar (vinterträdgårdar) med en byggnadsyta på upp till 25 m2det totala antalet objekt på tomten får dock inte överstiga två för varje 500 m2 tomtyta.
Vet du att…Priserna på byggföretagens tjänster kan skilja sig till och med två gånger. Därför är det bra innan du skriver kontraktet att jämföra erbjudanden från olika källor.
Det enklaste sättet att göra detta är att använda tjänsten Contractor Search på KB.pl. Du fyller i ett enkelt formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga företag i ditt område. Blanketten finns här.
Kontrollera!När det gäller envåningshus, fristående uthus med en yta som inte överstiger 25 m2 konstruktion måste rapporteras till poviat starosty. Helst bör en sådan byggnad ingå i lokalplanen för den tomt som den planeras byggas på. I detta fall motsvarar bygglov ett meddelande om bygget 30 dagar innan det påbörjas. Vi kommer att behöva fylla i en blankett för byggnadsdeklaration samt lämna in en deklaration om rätten att använda fastigheten för byggnadsändamål (vid gemensamt ägande krävs samtycke från delägarna eller chefen) och teknisk dokumentation av byggnadsverk inklusive en geodetisk karta, samt specifika uppgif.webpter från investeraren eller representanten (namn, namn, adress, telefon).
Vid ett uthus med en yta på mer än 25 m2 ett byggprojekt krävs, som måste anpassas till de befintliga förutsättningarna och en ansökan om bygglov måste lämnas in.
Situationen är också viktig. Redan i konstruktionen måste vissa regler gällande plats beaktas. De beror på om byggnaden kommer att ha fönster- och dörröppningar eller inte. Enligt lagen är minimiavståndet från tomtgränsen 4 m - när det finns fönster- och dörröppningar i uthuset och 3 m - när uthuset inte har några fönster och dörröppningar. Föreskrifterna säger att i vissa fall kan minsta avstånd på 3 m reduceras ytterligare. Dessa fall är relaterade till bredden på själva tomten samt den planerade längden och höjden på uthuset.
Projekt av ett uthus på tomten
Projektet är nödvändigt om vi planerar att bygga en gårdsbyggnad med en yta på mer än 25 m2. Oftast föreskriver färdiga projekt att bygga en sådan byggnad i två grundläggande tekniker: tegel och träram. Vi kommer att diskutera den första av dem - den vanligaste. Kom ihåg att den valda tekniken bör anpassas till den teknik som redan finns i vårt byggnadsområde.
Konstruktionen av gårdsbyggnader varierar. Några av dem tillhandahåller till exempel verandor. Andra inkluderar badrum och toalett. Ytterligare andra garanterar möjligheten att lagra trä. Valet av ett specifikt projekt beror på det syfte vi planerar för vårt uthus och vilken ekonomi vi har.
Efter att ha skickat in konstruktionsdesignen kan starostas svar ta upp till 60 dagar. Kom ihåg att under denna tid får vi inte påbörja några byggnadsarbeten.
Husdesign till attraktiva priser - se!
Vi börjar bygga ett gårdshus
Till att börja med måste vi bestämma om vi ska utföra arbetet på egen hand eller anlita ett specialiserat byggföretag. Om vi inte har byggnadserfarenhet är det värt att intressera sig för erbjudanden från lokala entreprenörer. Det enklaste och snabbaste sättet att få dem är att använda gratistjänsten Sök efter en artist. Du fyller i formuläret, bekräftar förfrågan och väntar lugnt på erbjudanden från pålitliga byggföretag. Du förbinder dig inte till någonting. Om erbjudandena inte uppfyller dina förväntningar kan du inte välja något av dem.
Efter formellt förberedande arbete och val av entreprenör kan markarbeten påbörjas. Först ska humusskiktet, som vanligtvis är 15-20 cm djupt, avlägsnas. Nu är det nödvändigt att bestämma byggnadens exakta läge, vilket ska göras av en auktoriserad lantmätare. Om vi redan har ett exakt uppmätt område kan vi börja gräva grunden. Vad kommer härnäst? Nu ska vi göra foten och grundmurarna. Hur man gör det? Först bör vi installera förstärkningen av bandfoten. För detta ändamål är det bäst att använda längsgående stänger med en diameter på 12 mm. Vi installerar stel formning på armeringen som görs på detta sätt. Nu kan vi hälla det hela med betong i klass B20 (C 16/20). När betongen torkar kan vi demontera formen och skydda mot fukt. Nu kan vi hälla betonggolvet.
Vad kommer härnäst? Vi går vidare till nästa steg i arbetet, det vill säga genomförandet av ytterväggar. Vi reser dem från luftbetong. Efter att ha rest väggarna kan vi göra en takstol. För denna uppgif.webpt kommer vi att behöva takbjälkar med ett tvärsnitt på upp till 180 cm, samt väggar med ett tvärsnitt på över 180 cm, formning och soffit av taklutningarna av mättat virke. Dessutom finns det åsbrädor och takfotplattor. När fackverket är klart börjar vi installera keramiska plattor. Det sista steget i arbetet på taket kommer att vara rännor, för vilka det är bäst att använda PVC -rännor Fi 12,5 cm och nedrör Fi 10.
Nästa steg i arbetet är utförande av fönster- och dörrsnickerier. Efter färdigställandet är vår gårdsbyggnad redan stängd i sitt skal. Så vi har avslutningsarbeten att göra. Det är värt att isolera byggnadens yttre delar med mineralull. Nu kan vi börja putsa. Vi tillverkar cementkalkplåster inuti byggnaden. Väggarna förberedda på detta sätt kan täckas med en primer och målas. Vi kan också täcka byggnadens insida med keramiska plattor. Sådana plattor ska vara oglaserade och motstå negativa temperaturer. Ritade plattor som är resistenta mot kompression, fukt och nötning är en bra idé.
Kostnaden för konstruktion och efterbehandling av en sådan byggnad är tiotusentals zloty - beroende på design.
Vi ordnar vårt uthus
Det är värt att sätta upp många hyllor i uthuset. Du kan välja billigare metallhyllor för detta ändamål, som fungerar bra. I en sådan byggnad kommer några skåp säkert att vara användbara, tack vare vilket rummet kommer att se ordnat ut. Om vi vill pyssla här behöver vi också ett bord eller en bänk. Vissa människor inreder ett grovkök med de listade möblerna från huset.
Om storleken på vår tomt tillåter det är att bygga en gårdsbyggnad en mycket bra idé. Den passar alla trädgårdsutrustning och möbler, verktyg, en gräsklippare, en liten släpvagn, en skottkärra eller en vagn. Det är också ett bra ställe att utföra mindre och större reparationer. Beroende på projektet kan vi till och med lagra trä eller kol för uppvärmning i en sådan byggnad eller använda det för många andra ändamål.
