✅ Vattenförsörjning och elanslutning till tomten

Alla byggnadstomter ska ha vatten, avlopp och elanslutningar. Utan byggnadens infrastruktur kan vi påbörja byggnadsarbeten, men av uppenbara skäl kommer de att behövas vid något tillfälle. Utan el eller vatten är det svårt att utföra mer avancerade arbeten, endast avloppsrening kan ersättas med betong eller ekologiska septiktankar. Därför är det värt att veta hur mycket avloppsanslutning, elektrisk anslutning och vattenförsörjning kostar. Nedan kommer vi att definiera definitionen av anslutningen, presentera de ungefärliga priserna på tomtarnas verktyg och karakterisera byggnadsstadierna för vatten- och elanslutningar.

Bygger du ett hus? Kontrollera vad investeringskostnaderna blir. Använd konstruktionskalkylatorn och få erbjudanden från beprövade företag i Sök efter en entreprenörstjänst.

Innan du köper en tomt, kontrollera hur mycket avlopp och elanslutning kostar!

Köpet av en till synes billigare, outvecklad tomt kommer att kräva anslutningar, det vill säga ansluta tomten till vattenförsörjningen och elnätet. Det är värt att bekanta sig med det ungefärliga priset för detta projekt, eftersom genomförandet av anslutningar kan öka investeringskostnaderna avsevärt. Först bör du gå till stadens eller kommunens kontor. Där hittar vi en aktuell lista över tillgängliga medier inom ett visst område. Om det inte finns några verktyg på fastigheten än, måste vi gå till lokala nätverkshanteringsanläggningar. På dessa platser lär vi oss om möjligheten att ansluta och deras ungefärliga kostnad.

Det skulle vara mest fördelaktigt om vår tomt redan hade avloppsanslutningar, vattenanslutningar och elanslutningar. Områdets infrastruktur bör inte vara ett alltför stort problem när verktygen är i omedelbar närhet. I det här fallet behöver investeraren bara teckna ett kontrakt med leverantören och betala lämplig avgif.webpt. I vissa regioner i vårt land kommer han också att ansvara för att samordna arbetet med att bygga anslutningar. Den slutliga kostnaden för hela projektet bör dock inte vara för hög.

Investerare vars tomt är långt från utvecklade områden har ett större problem. I detta fall blir investeringskostnaderna mycket högre och arbetet blir mer komplicerat. Därför är det värt att söka all information innan du köper en tomt. Ibland visar det sig att köp av till synes billig, obeväpnad mark faktiskt blir ekonomiskt olönsam.

Strömanslutning

Ur byggrättens synvinkel är den elektriska anslutningen den viktigaste. Kontakta din lokala leverantör innan du gör anslutningen. Om det finns flera leverantörer inom ett visst område skulle det vara bra att jämföra deras erbjudanden och kontrollera hur mycket det kostar att ansluta el och efterföljande drift. Efter att ha valt det bästa erbjudandet behöver vi bara skicka in en ansökan om villkoren för anslutning till elnätet. Ansökan måste bifogas bilagor:

Ett dokument som bekräftar rätten att använda mark för byggnadsändamål (notarialhandling, ägarbrev).
Utdrag ur jordeboken.
Grundläggande karta som visar avståndet från tomten till närmaste kraftledning.
Ytterligare dokument som krävs enligt lokal lag.

Vi kommer att få villkoren för att ansluta till nätverket efter högst 2 veckor och dess giltighetstid är två år. Ovanstående dokument blir den formella grunden för vilken vi kan bygga en strömanslutning. Investeraren måste betala lämplig anslutningsavgif.webpt. Energileverantören förbinder sig att göra anslutningen och avsluta den med en ZK -kopplingsdosa (belägen på gränsen till investerarens tomt). Investeraren måste självständigt göra den återstående elektriska anslutningen, som ligger inom gränserna för hans tomt. Anslutningen måste dras upp till byggnaden och avslutas med en intern matningsledning.

Hur mycket kostar det att ansluta till el?

Hur billigt att göra anslutningar?

Om du är intresserad av att få erbjudanden från pålitliga företag som tillhandahåller anslutningar, Fyll i detta formulär. På grundval av detta får du erbjudanden för prisjämförelse.

Kontrollera!

Elektriska anslutningsavgif.webpter beror på många faktorer. För att beräkna hur mycket elanslutningen kostar måste vi ta hänsyn till tre viktiga faktorer:

anslutningslängd
anslutningskraft
typ av anslutning

Avgif.webpten för anslutning av el till tomten är schablonbelopp och engångsavgif.webpt. Den ungefärliga kostnaden för att ansluta med en längd som inte överstiger 200 meter är:

Kabelanslutningar (under jord) - kostar 140 till 180 PLN per kW effekt.
Luftanslutningar - kostar 100 till 130 PLN per kW effekt.

Anslutningens standardeffekt är 15 kW, så installationen kommer att kosta 1500 - 2700 PLN. Den slutliga kostnaden för anslutningen beräknas av elleverantören (leverantören kan fastställa sina egna priser). Ytterligare avgif.webpter tillkommer för anslutningar längre än 200 meter. Deras belopp är 40 till 70 PLN / löpmeter. I vissa fall kommer extra avgif.webpter att göra investeringspriset flera gånger högre än det vanliga.

I anslutningsavgif.webpten ingår nödvändigt material, en anslutningsdesign, en anslutningslåda, en anslutningslåda samt geodetisk dokumentation. Elleverantören är vanligtvis ansvarig för att övervaka arbetena, men det är värt att fråga om alla detaljer. I vissa regioner i vårt land är investeraren ansvarig för tillsynen.

Väntetid för strömanslutning

Väntetiden är en ganska viktig fråga som påverkar möjligheten att lämna in ansökan om bygglov eller anmälan om byggnadsavsikt. Om anslutningen endast ska göras för konstruktionsändamål kommer väntetiden att vara från 1 till 2 månader. För permanenta förbindelser måste du vänta cirka sex månader. I vissa fall händer det till och med att väntetiden för målanslutningen är mindre än ett år.

Vattenförsörjningsanslutning

Både avloppssystem och vattenförsörjningssystem ägs vanligtvis av kommunen. Dessa anslutningar kommer att göras på de villkor som tillhandahålls av elleverantören. Anläggningen som hanterar nätet täcker kostnaderna för dess expansion, men investeraren ansvarar för byggkostnaderna för anslutningen.

Det första steget vi måste ta är att få förutsättningarna för byggandet av en vatten- och avloppsanslutning. Ansökan måste åtföljas av:

Ett dokument som bekräftar rätten att använda mark för byggnadsändamål (notarialhandling, ägarbrev).
Två kopior av kartan för designändamål (med markerade vattenanslutningar).
Information om anslutningars specificitet (ungefärlig vattenförbrukning, antal invånare, antal vattenuppsamlingsplatser etc.).
Dokumentation specificerad i separata föreskrifter.

Vatten- och avloppsföretaget fattar beslut om villkoren för anslutning av vatten- och avloppsnätet. Investeraren kommer dock att ansvara för den tekniska utformningen av anslutningen. Dokumentet måste skickas till leverantören. Det måste godkännas av vatten- och avloppsföretaget och Design Documentation Reconciliation Team. Efter att projektet har godkänts har vi tre år på oss att slutföra anslutningarna.

Vattenförsörjning och avloppsanslutningar kräver inte bygglov. Innan arbetena påbörjas bör endast avsikten att bygga rapporteras till stadens myndigheter (stad eller kommunkontor). Om vi inte får något brev inom 30 dagar betyder det att kontoret har gett sitt tysta godkännande och vi kan börja bygga.

Arbeten på vatten- och avloppssystemet kan delas in i två steg

Utförande av anslutningen från nätet till avloppsrännan som ligger på vår fastighet. I detta skede installerar vi också en vattenmätare och bygger en möjlig inspektionsgrop.
Genomförande av anslutningen från avloppskammaren till huset.

Vi delar upp arbetet i två steg när avloppssystemet utförs för flera mottagare och vi ännu inte påbörjar bygget. En extra avloppskammare gör att vi kan slutföra anslutningen vid ett senare tillfälle, men kommer att medföra ytterligare investeringskostnader. Byggandet av den andra etappen vid ett senare tillfälle innebär att man måste upprepa många formaliteter. Därför rekommenderas att avloppsanslutningarna och vattenanslutningen görs omedelbart.

Vem kommer att vara ägare till vatten- och avloppsanslutningarna?

Det är värt att komma ihåg att avlopps- och vattenförsörjningssystemet inte tillhör investeraren. Efter att vattenanslutningen är klar måste investeraren överlämna den till elleverantören. Reglerna för anslutningsacceptans anges i kontraktet och bör inte medföra några avgif.webpter. Från och med nu kommer vatten- och avloppsanläggningen att ansvara för tillståndet och driften av anslutningen (från huvudventilen som ligger nedströms vattenmätaren).

Avloppssystemet kan ägas av investeraren eller tas över av vatten- och avloppsanläggningen. I det första fallet tecknar elleverantören ett anslutningsavtal med investeraren. Kontraktstiden är en individuell fråga som avtalats mellan investeraren och anläggningen. Det är värt att komma ihåg att avloppssystemet kommer att underhållas av anläggningen och det kommer att bära alla kostnader i samband med dess drift och eventuella renovering.

Hur mycket kostar avloppsanslutningen och vattenanslutningen?

Kostnaderna kan variera beroende på region i vårt land och nuvarande entreprenörspriser. Ibland stöter vi också på en situation där vatten- och avloppsanläggningen kommer att föreslå en designer och entreprenörer för oss. Det blir en lite dyrare lösning, men det är värt att gå med på det. Tack vare detta kan vi undvika många problem relaterade till design och acceptans för anslutningen. Avlopp och vattenanslutning kräver många kostsamma formaliteter som kommer att konsumera de flesta utgif.webpterna. De kommer att vara:

Utfärda villkoren för utförande av en vatten- och avloppsanslutning - 100 till 150 PLN
Utformning av en vatten- eller avloppsanslutning - 1 200 till 2 500 PLN
Projektgodkännande (Design Documentation Arrangement Team) - 30 till 60 PLN
Avtal om projektet (vatten- och avloppsföretag) - 100 till 150 PLN
Projekt med förändringar i vägtrafik och körfält - 500 till 900 PLN
Geodetiska avgif.webpter (kartläggning, markering av anslutningsvägen) - 800 till 1200 PLN
Geodetiskt byggt lager - 300 till 600 PLN
Slutlig acceptans av vattenanslutningen - 100 PLN
Anslutningsavgif.webpt - 1 100 PLN till 2 000 PLN

Det finns också byggkostnader som ska läggas till de formella kostnaderna. Det ungefärliga priset är

Avloppsinstallation - kostnad från 60 till 180 PLN / m
Vattenförsörjningsinstallation - kostar 60 till 100 PLN / m

Så vi kan se att avlopp och vattenförsörjning kommer att bli en ganska stor kostnad, vilket innebär många formaliteter. I de flesta fall är formella avgif.webpter huvudkostnaden. Andelen ändras endast för områden som ligger längre bort från vatten- och avloppssystemet. Det är dock värt att komma ihåg att avgif.webpter relaterade till formaliteter kan begränsas. Vi kommer att spara besparingar i detta skede genom att knyta förbindelser tillsammans med ägare till granntomterna.

Det är värt att komma ihåg att byggföretag för varje steg i att bygga ett hus kan hittas tack vare vår entreprenörssökningstjänst. När du har fyllt i formuläret får du erbjudanden från lokala företag - du kommer att kunna välja det mest attraktiva själv.

Tjänsteprislistor som är kopplade till denna artikel

Prislista för att lägga elkablar 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
Prislista för installation av kabelkontakten zk 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer