Byggets varaktighet anges inte i bygglagens bestämmelser. Allt beror på specifikationerna för byggprojektet, konstruktionsteknik och de finansiella resurser som finns tillgängliga för investeraren. Nedan kommer vi att presentera den ungefärliga varaktigheten av enskilda byggstadier i traditionell teknik, samt ange hur länge hus är byggda i ramtekniken. Slutligen kommer vi att presentera andra sätt att bygga ett hus snabbt.
Undrar du hur mycket det kommer att kosta att bygga ett hus? Använd tjänsten Contractor Search och få kostnadsfria erbjudanden från företag som är intresserade av att genomföra din investering. Du kan också beräkna byggkostnaden själv med hjälp av denna kalkylator.
Hur lång tid tar det att bygga ett hus i traditionell teknik?
Tegelhus är de mest populära i Polen. Det är en traditionell teknik som har en ganska lång körtid. Grunden för ett effektivt byggande av ett hus är genomförandet av ett noggrant arbetsschema. Bland dem är det värt att nämna
Noll tillstånd - det här är det första steget i en konstruktion som vi kan göra i en relativt snabb takt. Planering och förberedelse av tomten kan ta oss från 2 dagar (med hjälp av grävmaskiner) till två veckor (med manuellt arbete). Ytterligare en dag bör ägnas åt avgränsningen av byggnaden. Stiftelsernas genomförande beror på deras specificitet. Vi kommer att göra traditionella bänkar och grundmurar om cirka 2 veckor. Detta beror på det faktum att mellan gjutning av fundamentet och konstruktionen av grundmurarna bör det vara minst en 3-dagars paus. Vi kan bygga bärande väggar inom ca 3 veckor. Ett alternativ är att bygga en grundplatta (krävs för passiva och energieffektiva hus). En modern bottenplatta sparar tid. Vi kommer att göra den här typen av fundament om en vecka, och efter ytterligare en vecka kommer vi att kunna börja bygga väggarna.
Öppet skal - detta är ett ganska tidskrävande skede av arbeten, vilket kan ta mer än ett halvt år. Vid denna tidpunkt är det värt att lista de viktigaste byggstadierna.
- Murning av väggar och skorstenar - murning av bärande väggar på en våning och utförande av tak tar 5 till 10 veckor. Undantaget är energibesparande teknik, som kräver konstruktion av två- eller treskiktsväggar. Deras byggtid kan vara cirka 15 veckor. Ytterligare två veckor kommer att läggas på att underhålla taket och göra trapporna.
- Armbågsväggar - efter två veckor kan du börja bygga armbågsväggarna. Ovanstående steg kommer att ta från 4 dagar till en vecka. Att göra en krans under väggen tar ytterligare två dagars arbete.
- Takstol och täckning - efter de kommande två veckorna kan fackverk och takbeklädnad göras. Tidpunkten för utförandet av arbeten beror på många faktorer (inklusive takets form, typ av mantel och takläggning). Enligt försiktiga uppskattningar kommer utförandet av takfacket och dess täckning att ta från 2 veckor till en och en halv månad. De snabbaste som byggs kommer att vara prefabricerade takstolar, som kommer att nå torget i färdiga element. Ett kvalificerat montageteam kommer att göra prefabricerade takstolar om några dagar.
Den totala tiden för att föra byggnaden till ett öppet skal kommer att vara från 2 till 4 månader.
Vet du att…Priserna på byggföretagens tjänster kan skilja sig till och med två gånger. Därför är det bra innan du skriver kontraktet att jämföra erbjudanden från olika källor.
Det enklaste sättet att göra detta är att använda tjänsten Contractor Search på KB.pl. Du fyller i ett enkelt formulär och på grundval av detta får du erbjudanden från pålitliga företag i ditt område. Blanketten finns här.
Kontrollera!Råstat stängt - inkluderar installation av fönster, ytterdörrar och en garageport i byggnaden. Du måste spendera minst två veckor på detta byggstadium.
Byggnadsisolering och inredning - fasadisoleringen i sig kommer att ta från 2 veckor till två månader. Det kommer att ta tre till fem månader att slutföra interiören (puts, golv, målning, installation). Vi måste dock komma ihåg att en snabb avslutning av efterbehandlingsarbeten kräver samordning av alla team eller konstruktion av ett beställningssystem. Om vi bygger ett hus med ett ekonomiskt system kommer varje försening av en enda entreprenör att orsaka förseningar i början av efterföljande arbeten. Detta kommer i sin tur att förlänga tidsfristerna för att slutföra byggnaden.
Vi kan anta att den genomsnittliga tiden att bygga ett hus med traditionell teknik är två år (det första året är att föra byggnaden till ett stängt skal, det andra för att avsluta interiören). Passivhus kräver ännu mer tid för att slutföra arbetet. Kom ihåg att energibesparande teknik kan förlänga byggtiden upp till tre år. Det är kopplat till behovet av att använda andra byggmaterial, mer exakt värmeisolering och ytterligare installationer (t.ex. ett återhämtningssystem).
Du kan få erbjudanden från företag med ett ungefärligt arbetsschema genom att använda tjänsten Sök efter en entreprenör på konstruktionskalkylatorer.
Eller kanske hus i ramteknik?
Tekniken för att bygga ramhus är ännu inte välkänd i Polen. Men den största fördelen är arbetshastigheten. Ett ramhus är byggt på en grundplatta, vilket tar cirka 2-4 veckor att färdigställa och torka.
Efter denna tid kan du börja installera väggarna. Prefabricerade element används för konstruktion, vilket avsevärt påskyndar arbetet. Väggens och takets konstruktionselement kommer till byggarbetsplatsen i en klar form och kräver bara montering. Den totala tiden det tar att bygga ett ramhus kan ta allt från några veckor till fem månader, vilket är ett mycket bättre resultat än att bygga med traditionell teknik. Intressant nog används också prefabricerade element i allt högre grad vid byggandet av energieffektiva hus. Byggnadens maximala efterfrågan på termisk energi (energibesparande teknik) är 70 kWh / (m² · år). En välisolerad träbyggnad kan ha en efterfrågan på 20 till 60 kWh / (m² · år). Detta är ett ganska bra resultat som minskar driftskostnaderna.
Du kan få attraktiva erbjudanden för byggandet av ett ramhus genom tjänsten Sök efter en artist.
Andra sätt att bygga hus snabbt
Det enklaste sättet att snabbt bygga ett hus är att anställa erfarna proffs och utföra arbetet på uppdrag. Ett specialiserat byggföretag kommer att slutföra ordern snabbare än en investerare som bygger ett hus med ett ekonomiskt system. Självförverkligande av konstruktion kan ge besparingar, men det kommer säkerligen inte att förkorta arbetstiden.
En annan fråga som påverkar förbättringen av arbeten är valet av en snabb konstruktionsteknik. Om vi vill minska tiden avsevärt är det värt att överväga prefabricerade strukturer. Vi bör dock komma ihåg att prefabricerade hus är byggda i olika tekniker. I enfamiljshus används vanligtvis prefabricerade stora element (vanligtvis hela väggar som bara kräver skicklig montering). Element i stort format har fönsteröppningar, dörröppningar, samt spår och uttag förberedda för installation. Efter installationen behöver du bara fylla i urtagen, avsluta interiören och isolera fasaderna.
Ett annat intressant sätt att snabbt genomföra en investering är att bygga ett timmerhus. Tiden för att förbereda en trähusstruktur är 6 till 11 veckor. Byggandet av byggnaden och för den till ett stängt skal tar ytterligare 3 veckor (förutsatt att vi redan har gjort grundplattan). Dessutom kännetecknas timmerhus av ett effektivt, tidlöst utseende och kan vara lika funktionella som byggnader uppförda med traditionell teknik.
Du kan få attraktiva erbjudanden för att bygga ett hus i vilken teknik som helst genom tjänsten Sök efter en artist.
