När en investerare bestämmer sig för att köpa en tomt och sedan börjar bygga, letar han efter kartor av olika slag. Geodetiska kartor och topografiska kartor finns tillgängliga på officiella statliga geoportaler såväl som i rumsliga informationssystem i enskilda kommuner och städer. Var exakt ska man leta efter geodetisk dokumentation? Var är de tematiska kartorna. Hur använder man kartöpportalstjänsterna? Vi svarar på dessa och andra frågor nedan.
Letar du efter en beprövad lantmätare? Du hittar den på vår företagsfinder!
Infrastruktur av rumslig information
Geodetiska kartor är indelade i två grundtyper som används i byggprocessen. Den första typen är grundläggande geodetiska kartor (vi skriver om hur man får dem senare i studien). Dessa är allmänna kartor, från vilka vi kommer att ta reda på vad som är gränserna för tomter och media inom ett visst område. De erhålls för olika ändamål, en av dem försöker få ett beslut om utvecklingsförhållanden.
Geodetiska kartor är också kartor för designändamål. Deras genomförande är lantmätarens roll. En karta för designändamål, som namnet antyder, kommer att behövas i designstadiet och för att få bygglov. Lantmätaren gör i princip en karta i flera exemplar. Det är värt att beställa en extra kopia så att ytterligare arrangemang eller korrigeringar kan göras på den.
Förutom geodetiska kartor sensu stricto finns det en hel galax av andra kartor som används för olika ändamål (inklusive tematiska kartor). Till exempel behövs hydrografiska kartor för kartografiska och till och med meteorologiska studier.
Geodetiska kartor, topografiska kartor och tematiska kartor finns nu tillgängliga i IT -register. Databaser skapas av eller med deltagande av statliga kontor, organisationer och offentliga förvaltningsinstitutioner.
Sättet att datorisera tillgång till kartor av olika slag har öppnats genom lagstiftning, särskilt de lagar som antagits under de senaste tio åren. En av de viktigaste bestämmelserna i detta avseende är lagen av den 4 mars 2010 om rymdinformationsinfrastruktur (Journal of Laws 2010, nr 76, punkt 489), med ändringar. d.
Lagen specificerar reglerna för att skapa infrastruktur för rumslig information samt de behöriga myndigheter och organ som ansvarar för deras skapande. Reglerna för att skapa en rumslig informationsinfrastruktur avser i synnerhet rumsliga datatjänster, rymddata i strikt bemärkelse och deras gemensamma användning. Myndigheterna har varit juridiskt skyldiga att samarbeta och samordna arbeten inom området för att skapa infrastruktur för rumslig information.
De bestämmelser som införs genom lagen om rymdinformationsinfrastruktur är avsedda att stödja, underlätta och förenkla livet för investerare som avser att börja bygga ett hus eller planerar att tillhandahålla avloppsvatten till byggnaden eller byggnaderna. Dessutom förenklade och underlättade bestämmelserna i denna lagdelning av mark och markbeteckning för byggande av ett hus.
Information om rumslig data inkluderar tomtgränser, byggnaders placering, vatten- och telekommunikationsnät och till exempel fördelningen av befolkningen.
Lagen om rymdinformationsinfrastruktur tvingade administrativa organ eller institutioner som agerar för deras räkning att skapa uppsättningar av rumslig information, uppdatera dem ständigt och göra dem allmänt tillgängliga. I bilagan till nämnda lag finns det tematiska grupper av rumsliga data som bör vara avgörande för att skapa databaser inom detta område.
Det finns tre tematiska grupper i bilagan. Den första gruppen innehåller ämnen relaterade till geografiska namn, geo-refererade nätsystem, transportnät och skiften och information om plats för fastigheter baserat på bland annat adress.
Den andra tematiska gruppen gäller särskilt topografi, markanvändning, ortobilder och geologiska data. Den tredje gruppen innehåller emellertid frågor som rör fysisk utveckling, byggnader, mark, demografi, mineraltillgångar och andra frågor.
Andra viktiga lagregler i detta avseende inkluderar också lagen av den 17 februari 2005 om datorisering av verksamheter för enheter som utför offentliga uppgif.webpter (Journal of Laws of 2005, nr 64, punkt 565), med ändringar. d. Den rättsliga ramen tillhandahålls också av lagen av den 17 maj 1989, geodetisk och kartografisk lag (Journal of Laws 2010, nr 193, punkt 1287), med ändringar. d, exekutiva föreskrifter utarbetade på grundval av den lagstadgade delegationen i lagen om rymdinformationsinfrastruktur och i den geodetiska och kartografiska lagen.
Tack vare de ovannämnda handlingarna kan tjänsterna inom rumslig informationsinfrastruktur bli allmänt tillgängliga via Internet, inte bara för centrala och lokala myndigheter, utan också för privatpersoner, enskilda företagare och företag.
Du kan lära dig mer om lantmäteri i den här artikeln.
Kartor i geoportalen
För närvarande, utan att lämna hemmet, kan vi kontrollera geodetiska kartor på webbplatser som skapats för enskilda städer såväl som i en geoportal - en rikstäckande webbplats.
Det geoportala projektet genomfördes av huvudkontoret för geodesi och kartografi. Historien om geoportalens skapelse går tillbaka till 2005, det vill säga dess frön existerade innan lagen om rymdinformationsinfrastruktur trädde i kraft.
Den geoportala databasen är en källa till rumslig information. Vi kan hitta geodetiska kartor (grundkarta över landet), detaljerade topografiska kartor, tematiska kartor och bland annat metadata för samlingar och tjänster.
Temakartor på geoportalens webbplats finns i form av en administrativ uppdelningskarta, en allmän geografisk karta, en landskapskarta och en hydrografisk karta. Det finns också en sozologisk karta.
För de okunniga - den sozologiska kartan visar det nuvarande tillståndet i den naturliga miljön och effekterna av positiva och negativa miljöförändringar som oftast inträffar som ett resultat av mänsklig aktivitet. På den geoportala webbplatsen finns den sozologiska kartan över Polen i skala 1: 50 000.
I sin tur kan geodetiska kartor på geoportalsidan ses eller laddas ner, bland annat som grundläggande nätverk. Nya projekt genomförs hela tiden. På den geoportala webbplatsen ska kartor också erbjudas i form av ett geodetiskt kartografiskt nätverk av verktyg. Det pågår också ett projekt som består i att skapa ett integrerat fastighetsinformationssystem.
Varje självrespektande lantmätare använder geoportala resurser för att utföra sitt arbete. Det används också av entreprenörer och enskilda investerare. Geodetiska tjänster inkluderar ofta också lämpligt urval av kartor från geoportaldata. Lantmätaren kan navigera i portalen på ett professionellt sätt. Det måste erkännas att även om geoportalen är ett mycket komplett verktyg, är det inte intuitivt att använda, så för en lekman kan det vara ett problem att använda dess resurser.
På geoportalens webbplats är kartor inte allt som kan hittas. Geoportal erbjuder också tjänster för lantmätare. En lantmätare kan använda webbplatsen för att skicka in geodetiska verk och se de rapporterade verken. Det finns också formulär och rekommendationer för lantmätare på webbplatsen.
Var annars kan du få geodetiska kartor?
Geodetiska kartor finns också tillgängliga på avdelningarna för geodesi och kartografi i Poviat Starosty. En investerare eller en lantmätare anställd av honom kan beställa en grundläggande tomtkarta efter att ha lämnat in en lämplig ansökan. I de flesta poviater debiteras en avgif.webpt för att utfärda en kopia av grundkartan, som uppgår till flera zloty.
Grundläggande (väsentliga) geodetiska kartor är inte avsedda för designändamål. De kan vara användbara vid värdering av en tomt, delning av fastigheter, utfärdande av zonbestämmelser och i flera andra fall.
En karta för designändamål kommer att upprättas av en lantmätare som måste utföra lämpliga mätningar. Dessutom inkluderar geodetiska tjänster försäljning av typiska projekt, fastighetsavgränsning och delning och byggnadsstrukturer.
Det är värt att veta att lantmätaren också kommer att ge råd om konstruktion och fastigheter. Geodetiska tjänster går ofta utöver de allmänt förstådda geodetiska och kartografiska frågorna.
Var annars kan du hitta geodetiska kartor? Jo, i stadshuset. Rådhuset i större städer skapar ett rumsligt informationssystem.
Ett exempel är Wrocław City Hall, som har skapat Wrocław Spatial Information System, där invånare och investerare kan få information om rumslig data och ladda ner relevanta topografiska geografiska kartor.
En annan databas inom detta område är Central Geodetic and Cartographic Documentation Center (CODGiK) och fungerar tillsammans med Central Center - County Geodetic and Cartographic Documentation Center för en given voivodeship.
Geodetiska dokumentationscenter finns i voivodship -städer och poviater. De har ofta elektroniska databaser. Den elektroniska databasen har också Central Geodetic and Cartographic Documentation Center, vars huvuduppgif.webpter inkluderar:
köra en kartografisk geodetisk databas;
- skapande, drift och uppdatering av spatiala datatjänster;
- underhåll och implementering av lösningar som möjliggör korrekt funktion av geografisk portal för den geografiska informationsinfrastrukturen;
- genomför utbildning för användare och enheter som skapar denna infrastruktur.
Databasen för Central Geodetic and Cartographic Documentation Center innehåller geodetiska kartor, topografiska geografiska kartor, flygbilder, numeriska terrängmodeller, tematiska studier och mycket mer. På CODGiK -webbplatsen kan du skicka in en ansökan om åtkomst till kartografiska och geodetiska resurser. Data för geodetisk kartografisk dokumentation är föremål för avgif.webpter, som dock inte är betydande.
Det finns en användbar kalkylator på CODGiK -webbplatsen, tack vare vilken både lantmätaren och investeraren kan beräkna avgif.webpter för geodetiska data.
Tillgång till geografisk kartografisk information, i begränsad omfattning, är också kostnadsfri. CODGiK tillhandahåller data som inte är avgif.webptsbelagda, särskilt data om den numeriska terrängmodellen, rutnätintervall minst 100 m - NMT 100 och indexnät för topografiska kartor.
Geodetiska tjänster och geodetiska kartor
Det snabbaste sättet att hitta de kartor du är intresserad av och utveckla detaljerade kartor är att anlita en lantmätare.
Kartor på geoportalens webbplats är tillgängliga för alla, men om vi inte är specialister på detta område vet vi inte alltid vad och hur vi ska leta efter det. Dessutom kräver konstruktionsinvesteringar utarbetande av kartor, ofta mycket personliga.
Geodetiska kartor och kartor för designändamål kan beställas på alla geodetiska kontor. Geodetiska tjänster inkluderar också, som nämnts tidigare, märkning av byggnadens axlar, mätningar och studier av förskjutningar och bosättningar.
Lantmätaren kommer också att förbereda inventeringskartor för oss. Inventeringskartan är en sammanfattning av byggprocessen och behövs för att byggnaden ska kunna användas. Det finns flera typer av sådana kartor. Dessa är kartor över ett fastighetsstaket, ett bostadshus, samt en karta över anslutningar.
Hjälp från en lantmätare kan vara nödvändig, inte bara vid bygginvesteringar. Vi kommer också att använda hans tjänster för att förbereda kartor för rättsliga ändamål. Till exempel kommer dessa att vara kartor för delning av tomter eller för många rättsakter, inklusive utnyttjande eller upprättande av ett mark- och inteckningsregister.
Geodetiska företag uppdaterar också grundläggande geodetiska kartor. Geologiska kartor, läges- och höjdkartor samt uttag för olika ändamål tömmer inte ut katalogen över geodetiska tjänster som erbjuds av geodetiska företag.
Många företag tar också hand om att vägleda sina kunder genom den mödosamma processen att få bygglov. Lantmäterikontor tillhandahåller tjänster inom byggrelaterade formaliteter. Katalog över lantmäteriföretag hittar du här.
Kartor är allmänt tillgängliga på geoportalens webbplats, men de bör huvudsakligen behandlas som hjälpmedel (särskilt när det gäller att bygga hus eller civilrättslig verksamhet). Geodetiska tjänster är nödvändiga i nästan varje skede av en bygginvestering. De grundläggande geodetiska kartorna hämtas från relevanta webbplatser, men de geodetiska kartorna för designändamål måste anförtros en lantmätare för förberedelse.
Kontrollera även de aktuella priserna på geodetiska tjänster.
Tjänsteprislistor som är kopplade till denna artikel
- Prislista för implementering av den inbyggda geodetiska inventeringen i över 160 städer i PolenLäs mer
- Prislista för byggnaden 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Prislista för delning av en tomt av en lantmätare 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Prislista för förnyelse av gränsskyltar 2022 i över 150 städer i PolenLäs mer
- Kostnaden för att göra en karta för designändamål i över 160 städer i PolenLäs mer
