När vi planerar vårt eget "M" står vi inför ett verkligt dilemma. Vi undrar vad vi bör undvika för att inte ångra det beslut som fattats en gång. Ett fel val av boende kan bli en livslång olägenhet, och ett otillräckligt grannskap kan bli en stor börda. Så vad ska du vara uppmärksam på när du planerar att köpa en lägenhet?
Om du planerar att renovera eller färdigställa en lägenhet kan du använda tjänsten Sök efter en entreprenör, som finns tillgänglig på byggnadskalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
1. Sitter
Platsen där vi slår oss ner är av stor betydelse. Avståndet från stadens centrum, tillgången på kollektivtrafik och närheten till stormarknader är en stor tillgång. Tyvärr uppmärksammar vi ofta inte det när vi planerar köp av en lägenhet, och det borde vi göra.
2. Rumslig utvecklingsplan
Innan du köper en lägenhet är det värt att ta reda på om det finns en zonplanering för tomterna i närheten. Efter en tid kan vi inse att ett företag, ett diskotek eller en 24-timmarsbutik kommer att dyka upp bredvid vårt kvarter. Så länge butiken inte är ett problem kommer det att bli diskotek. Nattklubbar kännetecknas av att det alltid finns trafik, och det finns också ljud.
3. Byggår
I motsats till vad som framstår är byggnadsåret för enheten av stor betydelse. Tidigare bestod block av moduler som kallades "stort rekord". Denna typ av konstruktion har inte ett gott rykte idag. Förutom att spricka väggarna är en betydande värmeförlust en mindre, men ändå besvärlig. Tyvärr kan denna typ av konstruktion visa sig vara den sämsta lösningen i framtiden.
4. Järnvägsdrag
Vi vill må bra, bekvämt och bekvämt i vår egen lägenhet. Å ena sidan garanterar det korta avståndet till järnvägslinjerna god kommunikation över längre sträckor, men tyvärr på bekostnad av fred. Alla känner till ljudet från ett mötande tåg, det är omöjligt att vänja sig vid det. Trots den lägre kostnaden för att köpa en sådan lägenhet kan vi helt enkelt inte stå ut med bullret.
Badrum - renoveringstillbehör!
5. Bekvämligheter
Beroende på storleken på staden är blocken från några till ett tiotal golv. Om det finns en hiss i dem är det en stor bekvämlighet. Om det däremot inte finns någon hiss och konstruktionsförhållandena inte tillåter dess genomförande, kan en sådan lägenhet vara ett dåligt köp.
6. Uppvärmning
De nya konstruktionerna har ett pannrum, där byggchefen ansvarar för uppvärmningen. Något äldre block (det är inte en regel) har ibland inte centralvärme. Sedan måste vi värma lägenheten på egen hand.
Att gå ner i källaren för att sätta kol i ugnen är väldigt tråkigt. Förutom unga människor som har tillräckligt med energi för att gå ner i källaren. Det kommer att bli mycket besvär för äldre människor. Vi blir alla gamla, om vi bestämmer oss för att ha en sådan lägenhet är det värt att överväga och göra det bästa beslutet för oss.
7. Bra pris - snabbt köp
Tiden kan vara till vår fördel eller tvärtom. Beroende på vilken fastighetsbyrå vi går till. Vackra ord, många fördelar, lågt pris är några av de argument som "pressas" in i oss av olika byråer. Särskilt i det här fallet är det värt att överväga noggrant, kontrollera dokumentationen och lägenhetens faktiska skick. Det är bra att ha en specialist hos dig som känner till byggbranschen och kommer att ge dig råd om köp och eventuell renovering.
8. Lägenheter för renovering
Trots deras relativt låga pris kan vi falla i fällan för vår okunnighet. Lägenheter för renovering, som ofta säljs för en mycket reducerad kostnad, har många dolda brister. Ofta kräver deras renovering för mycket ekonomiskt arbete för att vara till nytta. Naturligtvis kan vi hitta en pärla, men det är som att vinna på lotteriet. Fastigheter är en gren av ekonomin där det är mycket lätt att förlora pengar om vi inte har tillräcklig kunskap.
9. Distrikt
Numera är stadsdelen i staden där vi vill köpa en lägenhet mycket viktig. Det händer att vissa gods är mer benägna att stölda och andra brott. Av rädsla för din egen framtid är det värt att använda polisens hjälp och ta reda på omfattningen av brott på en given plats. Genom att begränsa risken till ett minimum kommer vi att undvika alla typer av obehag, vilket i sin tur kan påverka vår trygghet.
10. Hyresgäster
Beroende på hyresgästernas ålder kan vi utläsa om vi enkelt kan anpassa oss till en given lägenhet. Eftersom vi är medelålders och har väldigt unga grannar kanske vi inte är i fred. Å andra sidan behöver äldre mer fred, och det kan leda till ett förbud mot att hålla högre möten med familjen. Dessa kan verka som små saker, men kan bli outhärdliga med tiden.
Att köpa din egen lägenhet är en stor glädje och en känsla av tillfredsställelse. Vi har äntligen vårt eget hörn. Innan du köper den är det dock värt att dra nytta av goda råd så att glädjen inte visar sig vara för tidig.
