De bostadsförhållanden vi föredrar beror på valet av husdesign, så skynda dig inte och bläddra bland populära husplaner med försiktighet. Nedan hittar du 10 saker att vara uppmärksam på innan du köper ett projekt.
Om du planerar att bygga ett hus kan du använda tjänsten Contractor Search, som finns på byggkalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Enfamiljshusprojekt - vad ska du tänka på när du väljer projekt?
1. Planer för småhus och tomtstorlek
Husdesigner småhus är nära besläktade med tomtens storlek och läge. Vi kan inte fritt planera hur vårt hus kommer att se ut, eftersom byggnaden måste följa alla lagar i enlighet med den kommunala utvecklingsplanen. Om vi står inför att välja en byggnadsplats är det värt att svara på frågan om hur drömhusplanerna ska se ut, eftersom det kan visa sig att det till exempel i vissa regioner inte är möjligt att bygga hus med en lägenhet tak, eftersom stora snöfall som skulle äventyra säkerheten för invånarna i denna byggnad.
Eftersom vi inte har en tomt ännu kan vi teoretiskt följa vårt drömprojekt. Men faktiskt finns det ofta några ekonomiska begränsningar bakom det, så vi måste räkna med vissa eftergif.webpter för att uppfylla de krav som lagen ställer.
Människor som har mark för utveckling måste anpassa husets design till den. Till exempel måste de vara envåningshus för en smal tomt. Det är känt att byggnaden inte kan uppta hela tomten, utan också placeras på ett visst avstånd från staketet. Därför ser vi några utrymme begränsningar. En annan lösning för en smal tomt blir projekt av hus med vind. På så sätt upprätthåller vi en liknande kupé med en mindre yta av hela byggnaden. Envåningshus på en smal tomt med garage är också värda att överväga.
2. Projekt av hus med platt tak eller sluttande tak
Allt oftare inkluderar moderna huskonstruktioner ett platt tak eller förstärker takets lutningsvinkel. Men vi vet redan att sådana planer för småhus också är beroende av den kommunala rymdutvecklingsplanen. Om det inte är möjligt, kom ihåg att vi också kan välja intressanta husdesigner med vind. På så sätt får vi ytterligare ett golv som vi kan utveckla med tiden. Naturligtvis måste vi svara på frågan om en sådan husdesign med vind kommer att bli en dröm som går i uppfyllelse?
Hus med vind kan ha sluttande tak i olika former. Färdiga husdesigner de måste innehålla specifika lösningar som vi beslutar om. När du väljer en kakel, kommer takstolens fördelning att förändras, och den kommer att behöva bära en mycket större belastning. Dessutom måste vi avgöra om vi är intresserade av ett vanligt gaveltak eller en mer komplicerad konstruktion. Varje närvaro av dammfönster, vind och andra böjar på taket gör byggnaden mer intressant. En mer komplicerad husdesign med vind är också förknippad med ett högre pris för att bygga ett sådant tak.
3. Färdiga husdesigner - yta och layout av rum
De flesta av oss drömmer om ett stort, rymligt hem där vi kommer att känna oss helt lugna och bekväma. Innan vi börjar granska designen på envåningshus eller design av hus med vind med ett maximalt användbart område är det värt att svara på frågan om vi verkligen behöver ett sådant utrymme.
Med ett stort antal hushåll kommer husplaner med fler rum, eller till och med att bygga minst två våningar, vara mycket meningsfullt. Låt oss dock inte glömma att vi bygger hus i många år, och till och med för livet. Det är en ganska tendens för vuxna barn att flytta hemifrån och bosätta sig i andra städer och till och med länder. Layouten för en storfamilj som bodde i ett hus har sedan länge gått. Nu värdesätter alla deras oberoende och fullständiga oberoende. Därför är det värt att svara på frågan om ett så stort hus kommer att behövas också när alla barn bestämmer sig för att lämna det?
dessutom Husdesigner småhus med mycket stora kubikvolymer tvingar till högre kostnader i samband med underhåll av byggnaden. Det handlar inte bara om städning, även om dessa aktiviteter också kommer att bli mer besvärliga i ålderdom. Vi bör ta hänsyn till kostnaden för uppvärmning eller elförbrukning. Någon gång kan det visa sig att byggnadskostnaderna är för höga för oss. Låt oss därför, när vi granskar planer för småhus, också uppmärksamma ekonomiska aspekter.
4. Projekt av enfamiljshus med dubbel- eller enkelgarage
Det finns fler bilar per familj, inte mindre. Vi har observerat en sådan tendens en tid. Därför, om var eller en av de flesta av hushållets medlemmar har körkort, kan vi gissa att det så småningom kommer att finnas två bilar på fastigheten. Det här är en bra tid att bestämma om vi letar efter ett husprojekt med ett dubbelgarage eller ett garage med ett garage är tillräckligt. Ett alternativ till det andra garageplatsen kan vara en carport. En sådan lösning kan visa sig vara fullt effektiv. Samtidigt är dess fördel en lägre skatteavgif.webpt för en enfamiljshus.
Färdiga husdesign - ett brett utbud av möjligheter
5. Moderna husdesigner
Många privata investerare börjar överge det traditionella bygget och vänder sig till moderna husdesigner. Moderna byggnader kännetecknas av en ganska enkel kaross, platt tak, men samtidigt användning av icke-standardmaterial. Det är därför som designen av moderna hus innehåller många glasrutor, terrasser i flera plan och möjligheten att ordna en trädgård på ett tak.
Dessutom är designen av moderna hus ergonomiska och fokuserade på ekologisk användning av naturliga energiresurser. Tack vare detta är hus byggda enligt modern teknik billigare att använda. Dessutom kan du använda många olika bidrag för genomförandet av sådana projekt. En av bankerna där du kan ansöka om subventionerade lån är Bank Ochrony Środowiska. Medfinansieringen används för alternativa förnybara energikällor och utelämnar därmed fast bränsle som huvudkälla för värmeenergi. Sådana husdesigner är perfekta för en smal tomt och finns också med ett garage.
Husdesign till attraktiva priser - se!
6. Planer för traditionella småhus
Traditionella enfamiljshusdesigner är fortfarande de mest populära bland projekten. Detta beror på att de flesta är vana vid klassiska former, och de väljer också att göra drastiska förändringar med stor försiktighet. Dessutom är klassiska mönster av envånings- och tvåvåningshus mycket billigare att bygga. Många investerare vet vad de kan förvänta sig och har ofta kontakter med beprövade proffs. Detta är en extremt viktig aspekt om vi vill ha en smidig byggprocess.
Dessutom har vi på Internet såväl som på många andra källor mycket mer materiella resurser om ämnet traditionell konstruktion. Du kan ta reda på det genom att surfa på internetforum där framtida ägare till småhus kommenterar investeringsförloppet. Ofta, trots de föreslagna innovativa lösningarna och materialen, beslutar de så småningom om tekniker de känner till, som har använts av byggnadsbesättningar i många år.
7. Projekt av ett hus med vind
En husplan med vind är ett mycket bra förslag på ett bostadshus i åtminstone några få situationer:
- När antalet hushållsmedlemmar är minst flera personer - tack vare detta, på samma tomtyta, får vi ytterligare användbara mätare, och dessutom kan var och en av hushållsmedlemmarna ha sitt eget rum eller åtminstone ett sekretesshörna.
- När vi har en liten byggnadstomt - med en liten byggnadstomt för utveckling, kommer design av envåningshus inte att fungera. Desto mer om vi vill behålla en lämplig användbar golvyta i ett bostadshus. Lösningen under sådana omständigheter är att förlänga ytterligare en våning, vars roll kan vara vinden.
- När vi vill dela in huset i en dag- och nattdel - medan vi bläddrar i många projekt av ett hus med vind kan vi märka att enskilda våningar är indelade i en dag- och nattdel. På bottenvåningen har vi ett vardagsrum, kök, garderob, badrum och alla tvättstugor. Å andra sidan, på vinden, finns det mestadels vuxenrum och barnrum. På detta sätt kan vi skilja våra liv för en lugn natts vila från vardagligt kaos. Det är inte bara praktiskt, utan också mycket bekvämt att ordna rummen.
- När vi vill utveckla vinden först vid ett senare tillfälle för hela investeringen - har vi inte alltid lämpligt belopp för att bygga ett hus på en gång och sedan helt möblera det. Husdesign med vind innehåller mycket ofta ingen rumslayout på vinden. Investerare kanske redan från början vet vad som finns på vinden eller föredrar att avstå från att fatta ett sådant beslut. Ibland inkluderar projekt med hus med vind på våningen under taket en studio, ett kontor eller ett annat rum. Detta är en bra lösning för personer som driver företag på sin hemadress.
8. Projekt med envåningshus
Projekt av envåningshus kallas också projekt för kanadensiska hus. De utmärks främst av ett mycket större område, liksom placeringen av alla rum på en nivå. Kostnaden för att bygga ett sådant hus är definitivt högre än kostnaden för ett hus med vind. Orsaken är takets större yta, som beroende på materialval kan uppgå till 20 till 40% av kostnaden för hela investeringen.
Men om vi inte behöver ett stort hus kan designen av envåningshus vara den bästa lösningen för oss. De kan ha en användbar yta som sträcker sig från 50 till 100 kvadratmeter. Många kanske inte är medvetna om varför man ska bygga ett så litet enfamiljshus när man kan köpa en lägenhet. Men även ett litet hus med egen trädgård är bekvämare och trevligare att använda än att bo i ett flerfamiljshus.
Ofta kallas sådana projekt med envåningshus med ett litet område också hus för singlar eller året runt-hus. Även om de är små, har de precis allt de behöver i sin utrustning. Det är också värt att avgöra om vi är intresserade av en sådan husdesign med eller utan garage.
Husdesign med en kostnadsberäkning
9. Huskonstruktioner med en kostnadsuppskattning i beställningssystemet
När du väljer ett husprojekt med vinds- eller envåningsprojekt, var uppmärksam på om planen innehåller den bifogade kostnadsuppskattningen. Det kan vara olika kombinationer, som dock visar oss mer eller mindre hur mycket det kommer att kosta oss att bygga ett hus. Det finns bland annat huskonstruktioner med en kostnadsuppskattning i beställningssystemet. Kostnadsuppskattningen under sådana omständigheter uppskattar den kostnad som vi kommer att få när vi anförtror byggandet av huset till ett företag som hanterar alla arbeten. Listan innehåller också en summa inklusive inköp av allt nödvändigt material. Oftast ges sådana kostnadsuppskattningar i nettopriser.
10. Projekt av hus med en kostnadsuppskattning i det ekonomiska systemet
Det finns också husdesigner med en kostnadsuppskattning i det ekonomiska systemet. Ett sådant system består i oberoende planering av alla arbeten, anställning av olika byggteam. Investeraren utför också det mesta av arbetet på egen hand. Tack vare detta är det mycket billigare att bygga ett hus. Det uppskattas att besparingar från 20 till 35% kan uppnås. Kostnadsuppskattningen i det ekonomiska systemet anges också i nettobelopp.
Planer för småhus - sammanfattning
Med tanke på alla råd bör vi se på färdiga husdesigner annorlunda. Även om det är en investering för livet, så vi har rätten att följa våra drömmar, ska vi inte heller glömma att vi i varje steg måste vara beredda att kollidera med verkligheten.
Därför bör vi med stor försiktighet och sunt förnuft välja design av envåningshus eller design av hus med vind. För vi måste bestämma inte bara hur vårt framtida hem ska se ut, utan också om vi ska klara alla byggkostnader. Vi bör kontrollera om det finns några hinder för byggandet av ett hus med en specifik form, liksom det användbara området som vi har angett. Som redan nämnts kommer designen av moderna hus inte att godkännas av den kommunala rymdutvecklingsplanen i alla regioner i Polen.
Om vi väljer praktiska husdesigner för oss själva, låt oss analysera varje detalj. Tänk dig hur byggnaden kommer att användas varje dag. Låt oss kontrollera vilka föredragna formerna för uppvärmning - om de ska vara traditionella fastbränslepannor eller ett värmesystem som använder förnybar energi. Låt oss överväga om hus med vind kommer att vara en bra lösning för oss i senare investeringar i inredning av en lägenhet. Vill vi anpassa vinden i början av hela bygget?
Kom ihåg att färdiga husdesigner är en av de många lösningarna som tillhandahålls av arkitekter. Om vi gillar en specifik husdesign med vind eller ett våningshus, men vi har vissa tvivel om vissa element, kom ihåg möjligheten att göra korrigeringar. Naturligtvis kommer alla ändringar av konstruktionen att medföra extra kostnader. Vi kan också beställa individuella mönster av moderna eller traditionella hus. Tack vare detta kommer ändringar i designen inte att behövas, men sådana husplaner görs enligt våra individuella preferenser. Det är en bra lösning om vi har en byggnadstomt som inte tillåter oss att använda standardhus.Husplanerna anpassas till den kommunala rymdutvecklingsplanen.
Låt oss välja en beprövad och pålitlig arkitekt. Genom att veta att vi kan arbeta med honom i alla byggstadier kommer vi att undvika missförstånd om eventuella förändringar. Det godkända projektet för ett hus med vind eller ett våningshus bör dock redan vara den oföränderliga grunden för eventuella privata investeringar.
