När vi planerar en bygginvestering måste vi ta hänsyn till skyldigheten att uppfylla många olika formaliteter. Visst kommer de inte att sluta bara med att få bygglov. Det är också viktigt att ordentligt stänga in och säkra byggarbetsplatsen mot obehöriga. För detta ändamål bör vi besluta att stänga investeringen.
Om du planerar att bygga ett hus kan du använda tjänsten Contractor Search, som finns på byggkalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Bygg tillfälliga staket och bygglag
Tillfälliga byggstängsel från den juridiska sidan
Det finns vissa lagregler som reglerar de tekniska parametrarna när det gäller konstruktion av tillfälliga stängsel, liksom skyldigheten att ha det på byggarbetsplatsen. Dokumentet som reglerar ovanstående frågor är infrastrukturministerns förordning av den 6 februari 2003 om arbetsmiljö och säkerhet vid byggnadsarbeten:
Kapitel 3 Utveckling av byggarbetsplatsen
Par. 8. Utveckling av byggarbetsplatsen utförs innan byggnadsarbeten påbörjas, åtminstone inom ramen för:
1) stängsel av platsen och utpekar farozoner;
(… )
Par. 9.1. Byggplatsen eller arbetsområdet bör vara inhägnat eller på annat sätt hindras från att komma in av obehöriga.
2. Om inhägnad av byggarbetsplatsen eller arbeten inte är möjlig bör platsens gränser markeras med varningstavlor och vid behov säkerställas konstant övervakning.
Par. 10. Inhägnad av byggarbetsplatsen görs på ett sådant sätt att det inte utgör ett hot mot människor. Staketets höjd bör vara minst 1,5 m.
(… )
Par. 15.1. Kommunikationsvägar för vagnar och skottkärror, som ligger ovanför marknivån över 1 m, är säkrade med en balustrad.
2. Räcket som avses i par. 1, består av en trottoarkant med en höjd av 0,15 m och ett skyddsräcke på en höjd av 1,1 m. Det fria utrymmet mellan trottoarkanten och räcken ska fyllas på ett sätt som skyddar arbetstagare från att falla från en höjd.
(… )
Se aktuella kampanjer på internet
Par. 21. 1. Riskzonen, där det finns risk för fallande föremål från en höjd, är åtskild med balustrader som avses i Par. 15. punkt 2.
2. Den riskzon som avses i avsnitt 1 får i sin minsta linjära dimension, mätt från byggnadsobjektets plan, inte vara mindre än 1/10 av höjden från vilken föremål kan falla, men inte mindre än 6 m.
3. I en kompakt stadsutveckling är den säkrade zonen som avses i par. 1, kan reduceras förutsatt att andra tekniska eller organisatoriska lösningar används för att förhindra fallande föremål.
Är tillfälliga byggstängsel obligatoriska? Det framgår inte av ovanstående förordning att byggarbetsplatsen ska stängas av. Det är lämpligt att informera om att investeraren måste se till att förhindra att obehöriga kommer in på byggarbetsplatsen. Därför kan man dra slutsatsen att ett tillfälligt staket ska användas eller att en 24-timmars vaktare som bevakar byggarbetsplatsen bör tillhandahållas. Se även tips, hur man säkrar byggarbetsplatsen väl.
Tillfälliga staket - typer
Det finns olika typer av tillfälliga staket som framför allt sticker ut för sin design. Dessutom beror deras konstruktion till stor del på avsedd användning och typ av skydd på byggarbetsplatsen. Men med privata byggarbetsplatser finns det inget behov av att använda sådana komplexa strukturer. Tillfälliga byggstängsel kan delas in i:
- Konstruktionsstaket - öppet fäktning används ofta som ett tillfälligt konstruktionsstängsel. Deras struktur består av galvaniserade vikar som effektivt separerar byggarbetsplatsen. De utmärks av enkel montering och demontering, så de anses också vara praktiska bärbara staket.
- Fullständiga konstruktionsstaket - annars känd som stängda staket. De används sällan som tillfälliga staket på privata byggarbetsplatser. De används snarare för att stänga av kommersiella investeringar. Deras struktur består av en stålram inuti vilken en trapetsformad plåt med låg vikning placeras. Fullständiga byggstängsel visar sig inte bara som ett effektivt skydd mot obehöriga utan också mot kontaminering.
Det är också värt att nämna tillbehör som underlättar och till och med möjliggör installation av tillfälliga staket. Dessa inkluderar:
- Anslutningsklämma - dessa är galvaniserade kontakter, tack vare vilka enskilda moduler av konstruktionsstaket är anslutna till varandra.
- Betongfot - är ett element som används för att stabilisera byggnadsstängsel. Tack vare detta vinglar de inte med varje vindstöt. Oftast är de gjorda av betong i klass C-40. På så sätt visar de ännu större motståndskraft mot väderförhållanden.
Tillfälliga staket - köpa eller hyra?
Byggstängsel - köp
Det är värt att komma ihåg det säkra och utveckla byggarbetsplatsen det ligger i investerarens intresse. Funderar du på att köpa tillfälliga staket? När man överväger denna möjlighet finns det några viktiga punkter att tänka på. Ange exakt vilket område du vill stänga. Tack vare detta kommer du att ta reda på exakt hur många bitar av ett specifikt staket du behöver. Kommer det att vara en liten mängd på flera dussin, eller kommer du att behöva flera hundra av dem?
Se aktuella kampanjer på internet
En annan punkt att tänka på är hur länge du kommer att använda dem. Om det är en period från några månader till ungefär ett år kan det vara mer lönsamt att hyra tillfälliga staket. På längre sikt kommer dock hyreskostnaden sannolikt att betydligt överstiga kostnaden för att köpa byggstängsel. I det här fallet kommer priset på byggstängsel att vara till nytta för beräkningen, både när det gäller köp och även när det gäller hyra.
En till, extremt viktig sak att uppmärksamma är budgeten vi har. Det kan visa sig att priset på hyrda staket kommer att vara mer förmånligt för oss, eftersom vi kommer att kunna reglera en liten summa månadsvis eller under en längre period. Men när vi köper byggstängsel måste vi ta hänsyn till en mycket hög engångskostnad. Den genomsnittliga privata investeraren har mycket fler andra utgif.webpter, vilket gör hans budget mycket begränsad.
Tillfällig stängseluthyrning
Uthyrning av tillfälliga staket är en mycket bekväm och ganska populär lösning. Först och främst kan vi nämna bristen på behovet av att köpa byggstängsel, vilket kommer att vara onödigt efter byggtiden. Naturligtvis kan de säljas vidare, men det kommer ofta att vara mycket besvärande och tidskrävande.
Hyrde ut staket byggarbetsplatser är mer kostnadseffektiva om hyrestiden inte är obestämd. Då blir det faktiskt möjligt att prata om överbetalning för tjänsten. En ytterligare fördel med denna lösning är att de hyrda byggstängslen importeras och installeras av specialister. Tack vare detta behöver vi inte hantera sådana aktiviteter som vi tänker på när vi köper staket.
Tillfälliga staket - prislista
Tillfällig fäktningshyra - priser
Nedan följer en översikt över några exempel på priser som fastighetsuthyrningsföretag fastställer:
- Genombrutna staket med dimensioner 3454x2045 mm - 0,16 PLN / dag per föremål
- Fullt rörligt staket av varmförzinkat stål - från PLN 0,30 / dag per föremål
- Säkerhetsbarriärer av varmförzinkat stål, mått 1200x1200 mm - från PLN 0,30 / dag per styck
- Bärbara staket, installationstjänst - från PLN 3 / m
- Friluftsstängsel - från PLN 0,25 netto / dag / löpmätare (deposition: PLN 20)
- Fullständiga staket - från PLN 0,40 netto / dag / löpmätare (deposition 30 PLN)
- Jalusiplywood med måtten 0,5 x 2 m - 0,60 PLN / m2
- Tre -lager plywoodskivor, mått 50x300 cm -25 PLN netto / dag (deposition 400 PLN)
- Bärbara öppet staket, dimensioner 3,5 x 2 m, setet innehåller kontakter och baser - 21,52 PLN / månad / styck
Självklart är varje pris på ett byggnadsstängsel som hyrs av enskilda företag vägledande. Prislistan varierar beroende på region, antal hyrda staket samt hyresavtalets längd. Det brukar vara en tendens att ju fler staket och ju längre hyrestid, desto förmånligare blir slutpriset för tjänsten.
Tillfälliga byggstängsel - ett exempel på en prislista
Nedan följer några exempel på inköpspriser för byggstängsel:
- Bärbart staket av T-18 trapetsformad plåt, tillverkat av varmförzinkat stål, dimensioner 2x2.355 m-220 PLN / st.
- Byggstängsel, genombruten panel, dimensioner 2x3,5 m - PLN 30 / st
- Rörligt öppet staket, dimensioner 3,5 x 2 m - 103,32 PLN
- Byggstängsel, genombruten panel, dimensioner 1,2 x 3,5 m - 95,25 PLN / st
- Galvaniserad anslutningsklämma för tillfälliga staket - PLN 7,26 / st.
- Betongfot av betong i klass C -40, 72x23x10 cm - 15.30 PLN / st.
- Tak för rör för metallstolpar, diameter 42 mm - PLN 1,49 / st.
- Remus Clever full tillfälligt staket - PLN 118 / linjär mätare
- Helt konstruktionsstaket, trapetsformat T -18 med horisontellt veck, galvaniserat - PLN 232 / st
Tillfälliga staket - sammanfattning
Priset på byggstängselbåde när det gäller köp och hyra är ingen tydlig indikator. Allt beror på hyresföretaget eller tillverkaren när man säljer staket.
Om vi till exempel behöver 100 stycken öppet staket kan inköpspriset variera från cirka 2 900 PLN till 10 500 PLN per set. Men vid hyra betalar vi från 16 PLN per dag för en uppsättning. För att beräkna transaktionens lönsamhet kan vi dra slutsatsen att:
- Efter cirka 182 dagars hyra av ett öppet staket skulle vi få tillbaka kostnaden för att köpa den billigaste produkten
- Efter cirka 656 dagars hyra av ett öppet staket kommer vi att få tillbaka kostnaden för att köpa det dyraste staketet
Att göra en beräkning av vilken form av att få ett tillfälligt staket som kommer att bli mer lönsamt för oss borde vara en obligatorisk punkt innan vi startar en bygginvestering. Naturligtvis kommer det slutliga beslutet att ligga hos investeraren själv. För det kan visa sig att köp av ganska dyra tillfälliga staket inte kommer att vara ett problem för honom.
Det finns också frågan om att välja rätt staket. När man bygger i stadsområden är det bättre att välja fulla staket. Men om du har en byggarbetsplats i utkanten av staden eller på landsbygden är ett tillfälligt öppet staket allt du behöver. Du bör dock analysera alla fördelar och nackdelar med varje lösning för att göra rätt val.
