Geodesi är ett vetenskapsområde, vars mål är alla markmätningar, kartor över byggnadstomter, en situationskarta, en matrikelkarta eller den aktuella läges- och höjdkartan för fastigheten. Det är inte annorlunda med tomtens huvudplan. Vad är dess användning, märkning och pris? Om allt detta i artikeln nedan.
Om du planerar att bygga ett hus kan du använda tjänsten Contractor Search, som finns på byggkalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Huvuddiagramskarta - beskrivning och markeringar
Definition och innehåll av baskartan
I sektionen geodesi är den grundläggande tomtkartan en av de grundläggande byggnadskartkartorna. Enligt lagen om geodetisk och kartografisk lag beskriver definitionen av en baskarta informationen och elementen som bör ingå i den. Med andra ord är det en storskalig kartografisk studie som innehåller aktuell information om den geografiska spridningen av allmänna geografiska objekt och element i mark- och byggrekord, samt nätverket av verktyg: över marken, över marken och under jorden.
Enligt dess definition bör basplotskartan innehålla information om flera viktiga aspekter. Det är nödvändigt att tillhandahålla mark- och byggnadsregister, markkonfiguration och markutveckling, inklusive distribution av gator, träd och allmännyttiga byggnader. Det är vanligtvis illustrativt.
Grundkartan visar den aktuella markläget, men den uppdateras inte regelbundet, därför kan den inte användas för att utforma byggnader som kräver särskilda tillstånd under byggnationen. Undantaget är renovering av objekt, som endast kan utföras med hjälp av grundkartan. Vid utfärdande av grundkartan lägger det relevanta kontoret till en anteckning om den som förbjuder dess användning för designändamål.
Justera skalan på huvudplanen för landkarta
Grundkartans skala beror på urbaniseringen av området. Ju tätare byggnaderna är, desto större skala för grundkartan. Det finns också undantag från dessa regler. Vid en ganska hög densitet av föremål och underjordisk infrastruktur används en grundläggande kartskala på jämn 1: 250. Ett exempel skulle vara områden där det finns en tunnelbana.
Därför, för att göra den grundläggande tomtkartan transparent, bör den anpassas till ett specifikt fall. Kartor över byggtomter, inklusive en situationskarta, en matrikelkarta eller en grundläggande karta, kan hittas på Geodetic and Cartographic Documentation Center som är lämpligt för tomtplatsen. Fastighetssituationen och höjdkartan som används för designändamål innehåller delar av grundkartan. Av denna anledning är det mycket viktigt att lämplig skala möjliggör korrekt avläsning av terrängen. Kolla också denna artikel om lantmäterikartor.
Rekommenderade spisar för ditt hem - kolla kampanjer / h3>
|
Grundkartans skala |
Urbanisering av området |
|
1:500 - 1:1000 |
hög |
|
1:1000 - 1:2000 |
medium |
|
1:5000 |
låg |
Tillämpning av baskartan och dess pris
Plot baskarta - praktiska råd
För att kunna använda baskartan för att förbereda en karta för designändamål måste den uppdateras i enlighet därmed. Denna aktivitet får endast utföras av en auktoriserad lantmätare. Dess uppgif.webpt är att kombinera grundkartans innehåll med områdets nuvarande situation och dess utveckling. Dessutom bör området uppdateras upp till 30 meter från tomtgränsen. Avgif.webpten för uppdatering av grundkartan regleras av lantmätarens prislista i ett givet företag.
Grundkartan är i viss mening grunden för andra geodetiska kartor. En auktoriserad lantmätare kan utifrån den göra en annan karta. Oftast omvandlas den till kartor för designändamål, inkl. i läges- och höjdkartan för fastigheten. I prislistan på lantmätare ingår ofta höga priser, men utan deras hjälp är det svårt att söka bygglov. Uppdatering av situationskartan tar hänsyn till alla nuvarande delar av markutveckling och det är möjligt att få information om möjligheten att bygga den planerade investeringen.
Grundkartan kan, förutom att den omvandlas till en karta för designändamål enligt lantmätarnas prislista, också användas för andra ändamål. Bland annat kan den här kartan vara till hjälp vid alla värderingar relaterade till försäljning av en tomt eller delning av fastigheter. Det kan också användas för att utfärda utvecklingsförhållanden eller som en allmän vy över tomtens terräng och andra grannytor. Geodesi har ett mycket brett verksamhetsfält, så du vet aldrig i vilken situation det kommer att vara nödvändigt att använda hjälp av en lantmätare.
Kostnad och väntetid för baskartan
För att få huvudkartan bör investeraren gå till lämplig institution som är kompetent för platsen för tomten personligen. Om det inte är tillgängligt eller inte är tillgängligt för ett visst område kan det ersättas med en matrikelkarta. Den grundläggande tomtkartan är tillgänglig nästan omedelbart på ankomstdagen på kontoret. Allt du behöver göra är att skicka in en lämplig ansökan. Kostnaden som investeraren måste ta hänsyn till är cirka PLN 30-50 för ett A4-format.
Men om baskartan behövs för att göra en karta för designändamål, samlas den vanligtvis av en lantmätare som sedan förbereder en annan karta på investerarens begäran. I ett sådant fall är väntetiden för det slutliga resultatet av arbetet upp till 6 veckor eller mer. Allt beror på den givna ordningen, och mer exakt på kartans omfattning och markutveckling. Priset är också mycket högre än att bara välja den grundläggande baskartan.
|
Typ av geodetisk karta |
Väntetid |
Utförandekostnad |
|
grundkarta |
direkt |
30-50 PLN för A4-format |
|
karta för designändamål |
4-6 veckor |
300-1000 PLN (eller mer) |
