Alla ägarförändringar måste göras i jordeboken. Sådana uppgif.webpter kan endast matas in efter ansökan om registrering i mark- och inteckningsregistret. Hur fyller du i en sådan ansökan och vilka dokument behöver du för att kunna göra ändringar? Vi rekommenderar!
Om du planerar renovering eller inredning, använd tjänsten Sök efter en entreprenör som finns på byggnadskalkylatorns webbplats. Efter att ha fyllt i ett kort formulär får du tillgång till de bästa erbjudandena.
Ansökan om registrering i mark- och inteckningsregistret - grundinformation
Ansökan om registrering i mark- och inteckningsregistret - under vilka omständigheter?
Ändringar i mark- och inteckningsregistret införs på begäran av fastighetsägaren (eller en notariserad företrädare för ägarna) eller den eviga nyttjanderätten. Borgenären kan också ha rätt att göra det när hävdelsen ålagts enligt lag. Den som posten ska göras för kan också ansöka om registrering i mark- och inteckningsregistret. Detta är vad lagen kommer att ordna, och vad betyder det i praktiken?
En registrering i mark- och inteckningsregistret bör göras varje gång ägaren till fastigheten byter, till exempel genom försäljning, men inte bara. Det är också nödvändigt när fastigheter delas, delas eller fristående. En annan anledning till att en ansökan kommer att krävas är arv. Ansökan lämnas också in för att stänga boken.
I fastighetsregistret finns även ytterligare information om fastigheten. Detta är till exempel upprättandet av servitut, rättigheter och fordringar. En av dessa aspekter är också inteckningen. Efter det att banken inletts lämnar in en sådan ansökan, och efter att ha betalat av lånet bör en ansökan lämnas in för att radera information om att ta inteckning från mark- och inteckningsregistret. Detta dokument innehåller också uppgif.webpter om förköps-, leasing-, begåvnings- eller till och med hyresrätt. I vart och ett av dessa fall måste en ansökan lämnas in för att ändra posten i mark- och inteckningsregistret.
Ansökan om registrering i mark- och inteckningsregistret - priset på posten i mark- och inteckningsregistret
Att ändra posten i mark- och inteckningsregistret är inte gratis. Detta inkluderar en fast avgif.webpt, posten i mark- och inteckningsregistret är PLN 200 när det gäller byte av ägare, evig nyttjanderätt eller begränsning av kvarstående rättigheter. I andra fall är priserna olika.
Priset för en registrering i mark- och inteckningsregistret vid andel i äganderätten är inte mindre än 100 PLN. Personer som ärvt, fått från släktingar eller arv som arv måste betala 150 PLN för ändringar i mark- och inteckningsregistret. Detsamma måste betalas när det gäller personliga rättigheter och fordringar.
Du måste betala PLN 100 för att bara upprätta ett mark- och inteckningsregister. Detsamma är kostnaden för korrigering och rättelse av information i avsnitt I-O. Ansökan om radering från matrikeln eller dess nedläggning är också en sådan skattesats. Om du letar efter mer råd, kolla in också denna artikel om onlinemark- och inteckningsregister.
Förändringar i mark- och inteckningsregistret - förfarande
Ansökningsblankett för registrering i mark- och inteckningsregistret - var ska man lämna in?
Ansökan om registrering i mark- och inteckningsregistret är KW - anmälningsblanketten. Blanketten kan laddas ner direkt från domstolens säte, men den kan också laddas ner från Internet och skrivas ut. Det är värt att kontrollera om det är det officiella trycket, det bör laddas ner från regeringens eller kommunens webbplats. Formuläret ska vara i A-4-format och vara tryckt på båda sidor. Det åtföljs av bilagor som bekräftar orsaken till att formuläret skickas in, vanligtvis bör det vara originalet. Ansökan lämnas in till tingsrättens mark- och inteckningsavdelning.
Ansökan kan skickas personligen eller skickas med posten. Den ska lämnas in i två former, och tillsammans med den bör en bekräftelse på betalning för den fasta avgif.webpten lämnas in. Detta kan göras på plats, i bankkassan eller via banköverföring. Personer i ekonomiska svårigheter kan ansöka om avgif.webptsminskning, men denna ansökan måste lämnas in i god tid.
Ändra en post i mark- och inteckningsregistret - förfarande
En post i mark- och inteckningsregistret visas vanligtvis längre efter att ansökan lämnats in. Hela proceduren kan ta upp till flera månader. Det är värt att kontrollera det regelbundet och du behöver inte någon ansökan om offentliggörande av äganderätt i mark- och inteckningsregistret. Varje dokument av denna typ är tillgängligt online på justitieministeriets webbplats (ekw.ms.gov.pl). Det räcker med att känna till mark- och inteckningsnummer och fastighetens adress för att kontrollera statusen för ansökan.
Du kan informeras om ändringar av poster via den betrodda ePUAP -profilen. Det ger dig tillgång till elektroniska meddelanden om poster och information om ärendets status. Du kan ladda ner intygsintyget i elektronisk form eller ta emot det via post.
Att införa ändringar i mark- och inteckningsregistret kräver dock inte alltid engagemang och närvaro i domstol. I vissa fall kommer någon att göra det åt dig. Till exempel, när en fastighet köps kontant, skickas ansökan in av en notarie den dag då köpekontraktet undertecknas. Banken ansöker också om ändringar om det finns inteckning på fastigheten.
Hur man fyller i en ansökan om registrering i mark- och inteckningsregistret - instruktion
En modell för att fylla i en ansökan om registrering i mark- och inteckningsregistret finns online på statliga webbplatser. Att fylla i formuläret är inte svårt, i själva verket behöver du bara grundläggande data (som du har på ditt ID -kort), liksom uppgif.webpter om fastigheten - mark- och inteckningsnummer, om en har upprättats, adress och liknande . Fyllningsinstruktionerna är verkligen väldigt enkla.
Fyllnadsformen får dock inte ta hänsyn till att bilagor måste bifogas ansökan. Det kan till exempel vara ett intyg från en bank om att inteckningen har återbetalats och stängts, eller information om att ett arv har överlämnats. Ett originalintyg bifogas ansökningarna, men till exempel vid köp av fastigheter bifogas endast en kopia av notarialakten, inte originalet. För att ta reda på hur lång tid hela förfarandet kommer att ta är det värt att ringa till tingsrättens register - det kan vara olika i varje fall.
